中交集团黄埔新联04城中村改造项目临建工程采购方案

黄埔新联04城中村改造项目临建工程采购方案
项目编号：GT2026052600155825(试)
发布时间：2026-06-04 08:00:00
发布单位：中交雄安建设有限公司
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公告
公告标题：黄埔新联04城中村改造项目临建工程谈判采购公告
公告内容：
中交建筑集团有限公司黄埔新联04城中村改造项目临建工程分包谈判采购公告
采购编号：GT2026052600155825(试)

本采购项目中交建筑集团有限公司黄埔新联04城中村改造项目分包已具备采购条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目 临建工程分包进行公开谈判。
1. 采购项目简介
1.1  采购项目名称：中交建筑集团有限公司黄埔新联04城中村改造项目
1.2  采购编号：GT2026052600155825(试)  
1.3  采购人：中交建筑集团有限公司黄埔新联04城中村改造项目
1.4  采购项目概况：总用地面积约29539平方米，容积率4.87，预计总建筑面积为214422平方米，计容总建筑面积约143988平方米。建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米，裙楼1至2层，住宅塔楼1至31层。住宅预计1#至5#、7#共六栋为模块化建筑，模块化面积约为117210平方米
。6#为A级装配式建筑，A级装配式面积约为21650平方米。项目绿色建筑建设目标按二星级，各栋住宅的智慧住区星级按二星级。建设内容包括住宅、地下室车库、其他商业设施、公建配套等。
2. 采购范围及相关要求
2.1  采购范围：临建工程。
2.2  包件划分：临建工程，拟划分1个包件。
2.3  计划工期：30日历天（计划开工日期 /  ，具体以开工令为准）。
2.4  建设地点：广州市黄埔区新龙镇 。
2.5  质量目标：验收合格。
2.6  安全目标：零事故。
2.7  其他：  / 。
3.  分包商资格要求
3.1 本次采购要求分包商须具备的最低资格条件见采购公告附录，并在人员、设备、设施或机具、资金等方面具有相应的能力。
3.2 分包商必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。且与入库专业类别相一致。
3.3  分包商不得存在下列情形之一：
（1）列入中交集团范围内的D级分包商；
（2）列入中交集团管控名单且在管控期限内的分包商；
（3）列入中交集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；
（4）列入中交集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。
（5）与中交雄安建设有限公司所属项目不配合办理清算的分包商。
3.4  本次采购不接受联合体。
3.6 其他要求：/。
4.  采购文件的获取
4.1 凡有意参加谈判采购活动的分包商，应当在分包电子采购共享平台（网址：https：/scp.iccec.cn/ ）进行报名，待采购人对报名的分包商进行资格审查。
4.2 通过资格审查的分包商，在购买采购文件并上传采购凭证后下载采购文件。采购文件每套售价 / 元，图纸每套 / 元，电汇支付（账户名称：/  开户行名称：/   账号：/   ），请分包商在购买采购文件前确认是否通过资格审查，采购文件售后不办理退款。
4.3 请于 2026  年   6  月 4  日  8 时至  2026 年 6  月   8  日  8  时止 （北京时间、下同）购买并下载采购文件，通过互联网登录“分包电子采购共享平台” ，在所投包件下载采购文件。
5.  响应文件的递交及开启
5.1 响应文件电子版和纸质版原件提交的截止时间为  2026  年 6  月 11 日 9时 0  分。响应文件电子版应在“分包电子采购共享平台”上传，响应文件纸质版原件送达至广东省广州市黄埔区新龙镇新田新康路广东外语外贸大学黄埔研究院项目东门。
5.2 分包商未在截止时间前递交响应文件电子版或响应文件原件的，采购人不予受理。
5.3 开启方式：
（1）分包商应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加响应文件开启。在响应文件递交截止时间前，登录“分包电子采购共享平台”，进入“开标大厅”选择所参加包件进行签到，并实时在线关注采购人的操作情况。
（2）因采购人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成响应文件解密或开启工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开启时间。
（3）解密时间结束后，等待响应文件开启人唱标后，分包商即可查看唱标内容并查看开启记录表。分包商对开启有异议的，应当在开启过程中在线提出，响应文件开启管理员回复后可进行查看。
6.  采购相关事宜
采购人将于下列时间和地点组织进行现场踏勘。
踏勘现场时间：☑不召开；
□ 召开， /  年 /  月 /  日 /  时 /  分，地点： / 
7.  评审办法
本包件评审办法采用经评审的最低标价法。
8.  发布公告的媒介
本谈判采购公告在“分包电子采购共享平台”上发布。
9.  联系方式
采 购 人（异议受理人）：中交建筑集团有限公司黄埔新联04城中村改造项目经理部  
地 址：广东广州市黄埔区新龙镇新田村新康路广外项目部  
联 系 人： 李可心 
电 话： 15689700805  
附 录：
附录 1  资格审查条件（资质最低要求）

分包商资质等级要求	响应文件格式要求
响应人应具备施工劳务资质不分等级。	营业执照、资质证书、安全生产许可证附扫彩色描件

附录 2  资格审查条件（业绩最低要求）

分包企业业绩要求

1. 投标人应具备 1  个近   两  年类似工程的施工业绩（单个业绩金额不低于投标最高限价的50%），其中有 / 个业绩应为与中交建筑集团公司所属项目合作的类似工程业绩，同时应附类似工程施工业绩的合同文本复印件。 2. 合同协议书至少包括首页、工作内容页、合同价款页、双方签字盖章页的彩色扫描件。近两年指合同签订日期自2024年5月至2026年5月。

附录 3  资格审查条件（人员最低要求）

人员	数量	资格要求	备注
现场负责人	1	提供身份证、近3个月的社保证明、劳动合同资料彩色扫描件	主要管理人员，需按资格要求提供资料
施工员	5	施工经验不低于5年	可只承诺投入数量，中标后签订合同前将人员证件提交至项目安全环保部备案
安全员	1	社保证明、C证	主要管理人员，需按资格要求提供资料

附录 4  资格审查条件（财务最低要求）

分包企业财务能力要求

1.在施工过程中有足够的资金支付能力，在完成分包产值达到分包合同的20%之前能够保证项目资金周转及农民工工资及时支付，不申请工程款支付；能够严格执行双方合同约定工程结算条款，不要求招标人支付预付款。 2.投标人若不遵守此承诺，贵方有权解除合同，由此造成的损失全部由投标人方承担。 3.投标人应在财务能力承诺函后附企业2025年财务报表的资产负债表，资产总额不得低于含税总报价的20%或提供不低于含税总报价20%的银行存款凭证。

附录 5  资格审查条件（信誉最低要求）

分包企业信誉要求

无以下情形： （1）被省级及以上行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内； （2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书； （3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （4）在国家企业信用信息公示系统（http：/www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违 法失信企业名单； （5）在“信用中国“ 网站（http：/www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；