福建福州市鼓楼区杨桥东路20号畅安大厦第十层及地下一层9号、15号、16号车位整体招租

项目编号DSCQ202681351414719-2
项目名称福州市鼓楼区杨桥东路20号畅安大厦第十层 及地下一层9号、15号、16号车位整体招租
资产类别房产
转让方名称福建智和置业有限公司
转让标的所在地区鼓楼区
挂牌价格27161元人民币
挂牌期间5
挂牌日期2026-06-04 00:00:00
交易方式
转让说明事项1.出租方不保证租赁标的的现有装饰装修及设施状况的完整性，以租赁标的移交时的状况出租，意向承租方应查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果，若意向承租方缴纳保证金，即视为该意向承租方对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。 2.承租方如有需要须自行解决租赁标的的供水、排水事宜。 3.意向承租方一旦提交报名材料并交纳交易保证金即表示愿以不低于本项目的挂牌价竞租，并愿意通过本项目公告确定的竞价方式进行报价确定承租方， 意向承租方必须充分了解并审慎评估自身对报价的承受能力，谨慎进行报价，一旦报价即为不可撤销的报价。 4.交易过程中出租方、交易中心及其工作人员向意向承租方、承租方提供的包括但不限于政策咨询、标的情况的描述、说明等仅作为参考，意向承租方、承租方应自行把握交易风险，审慎决策。 5.交易中心不对交易标的瑕疵及现有或潜在的风险承担任何担保责任。若在看样期至租赁标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出租方所有，交易中心不对现场状况进行保证及现场状况变化解释，不承担任何责任。 6.资格审核：交易中心对意向承租方提交的交易保证金和资格证明文件进行完整性和规范性审核，经审核确认合格的意向承租方才有资格参与竞价。意向承租方须对所提交的资格证明文件的真实性、准确性、完整性和有效性负责。对未通过资格审核的意向承租方，出租方和交易中心无需作出解释或说明，通过资格审核合格的意向承租方方可参与竞价。7.租赁标的设有挂牌价，网络竞价以挂牌价作为起始价。意向承租方按照确定的加价幅度（100元或其整数倍）进行报价，竞价系统以“网络竞价（正向多次）、价高者得”的原则确定最终承租方。8.网络竞价分为限时报价期和延时报价期，首次公告限时报价期为2026年6月11日9:00时-10:00时，延时报价期开始时间为2026年6月11日10:00时，若首次公告未征集到合格意向承租方，则本项目进入延牌，延牌期间限时报价期为报名截止日下一个工作日9:00时-10:00时，延时报价期开始时间为报名截止日下一个工作日10:00时。延时报价周期时间为60秒。 9.报价结果通知：竞价结束后，系统将自动弹出竞价结果提示，交易系统确认最高有效报价的意向承租方成为系统中载明的本竞租项目的成交方，即视为竞价成交。如果意向承租方报价成交，系统会有短信通知，同时系统自动将《竞价结果通知单》发送到意向承租方注册的账户中，意向承租方可在“我的订单”里查询成交信息。10.成交结果公示:成交结果公示日期以交易中心官网http://www.fjcqjy.com“成交公告”栏公示时间为准。承租方应适时关注交易中心官网的关于本项目的成交结果公示信息，否则由此产生的所有责任均由承租方承担。11.成交确认书签署：承租方须在竞价成交之日起3个工作日内签署《成交确认书》。12.合同签订：福建省机电（控股）有限责任公司与承租方应在成交结果公示结束次日起5个工作日内签订《房屋租赁合同》及其附件《房屋租赁安全及环保责任协议书》及《廉洁承诺书》。