新广东新州发展有限公司国有资产(1宗)公开拍卖交易项目网上交易公告

广东新州发展有限公司国有资产(1宗)
公开拍卖交易公告
云公交（新兴产权）［2026］039号
广东新州发展有限公司（简称委托方）现委托云浮市公共资源交易中心新兴分中心通过云浮市公共资源交易服务平台对1宗国有资产的使用权以电子竞价方式进行公开拍卖，具体内容公告如下：
一、标的物基本状况
标的名称：新兴县六祖镇船岗圩22号的使用权公开拍卖 (电子竞价)；
1、基本信息：新兴县六祖镇船岗圩22号，房产证号：粤房地证字第C2912284号、粤房地证字第C2912286号、粤房地证字第C2912287号、粤房地证字第C2912288号、粤房地证字第C2912289号，土地证号：新府国用（2006）第001304号；土地面积1179.3平方米，建筑面积共1260.39平方米；实测土地面积1179.3平方米，实测建筑面积共1260.39平方米；划拨用地，机关团体用地；
特别约定说明：涉及用途、面积、税、费以相关职能部门最终核定为准，拍卖成功后在房地产过户中由委托方补办出让手续、补缴地价款，原用途机关团体用地变更为商住用地；其他税、费按政策规定由买、卖双方各自负担；竞买人在拍卖前有义务主动到现场勘查标的物现状以及到有关部门了解税收、土地房产交易等相关国家政策；
2、起始价2819325元；
3、增幅价5000元（或其整数倍）；
4、竞价保证金280000元。
5、是否设置保留价：否；
6、云浮市公共资源交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。
二、报名资格
竞价人须具备的条件:中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞价。
三、报名须知
1、报名时间：2026年06月03日08:00至2026年06月17日17:30止；
2、报名方式：网上报名；
3、报名流程：根据《关于云浮市公共资源交易信息化平台（新平台）建设工程和产权交易系统试运行上线的通知》要求，竞买人进入云浮市公共资源交易服务平台http://jyzx.yunfu.gov.cn/portal/广东省公共资源交易平台（粤公平https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）进行交易活动。新注册用户请进入云浮市公共资源交易服务平台首页用户注册入口，选择“意向受让人”进行注册
。2022年1月17日前在云浮市公共资源交易网完成注册的用户，可使用旧平台账号在云浮市公共资源交易服务平台输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。
四、保证金缴纳须知
1、缴交保证金截止时间：2026年06月17日17：30止；
2、在保证金到账截止时间前，竞价人必须使用在平台注册时录入的银行账号一次性足额保证金转账或电汇至云浮市公共资源交易服务平台缴纳保证金通知书生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金,不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注“新兴产权（2026）039号”字样。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准；
3、竞得人保证金不抵作拍卖款，在竞得人签订《成交确认书》并缴清拍卖款，竞得人签订合同由广东新州发展有限公司提交交易中心备案后，保证金于5个工作日内一次性无息原路退回。非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回；
注意:本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。
若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理,造成的所有损失由竞价人自行承担。
五、竞价时间及其他约定
1、自由竞价时间：本次竞价活动定于2026年06月18日10:30至2026年06月18日15:30在云浮市公共资源交易服务平台进行，自由竞价时长300分钟；
2、限时竞价时间：2026年06月18日15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞买人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期；
3、竞买人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞买人相应标的的竞价资格；
4、竞价结束后，本次交易结果在云浮市公共资源交易服务平台公告；
5、如无资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告；
6、如有资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内将资格审查资料上传平台至委托方审核，审核通过后，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。
六、拍卖款支付约定
1、竞得人在签署《成交确认书》后5个自然日内一次性转账支付清拍卖款，拍卖款汇入单位名称：广东新州发展有限公司；开户银行：中国工商银行股份有限公司新兴支行；账号：2020003209200133632。不接受现金及其他形式缴交拍卖款，转账单或电汇需备注“新兴产权（2026）039号”标的拍卖款字样。拍卖款到账时间以广东新州发展有限公司上述账户所属银行开具的到账证明为准。
2、前期转让方委托第三方资产评估单位的资产评估费用列入本处置成本预算，竞得人在支付约定的标的拍卖成交价款的同时还须向转让方前期已委托的第三方资产评估单位支付评估费人民币壹万贰仟元整（小写：￥12000.00元整），即标的拍卖成交价款+评估费用均由竞得人支付。
七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！
八、联系方式1、标的物现场踏勘及联系方式：
联系人：温杰强
联系电话：0766-2989280
踏勘时间：2026年06月03日至2026年06月17日（工作日9:00- 11:30,14:30-17:30）
2、交易机构联系方式：
交易机构名称：云浮市公共资源交易中心新兴分中心
地址：新兴县新城镇振兴三路县科创中心二栋（新兴县翔顺育才学校侧）
联系人：张小姐、古先生
联系电话：0766-2890086 。
网上交易系统技术支持电话：0766-8819989
监管单位：新兴县国有资产事务中心
联系电话：0766-2989683
广东新州发展有限公司
2026年06月03日
温馨提示：根据《关于云浮市公共资源交易信息化平台（新平台）建设工程和产权交易系统试运行上线的通知》，云浮市公共资源交易中心于2022年3月11日建设工程交易系统及产权交易系统正式上线运行，竞买人在参与项目报名竞价操作期间如需帮助，请竞买人致电云浮市公共资源交易中心新兴分中心咨询电话0766-2890086，或到云浮市新兴县行政服务中心五楼交易中心窗口寻求协助。
*风险提示：
1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实
披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。
云浮市公共资源交易中心对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、云浮市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构成云浮市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

公告信息
公告内容
相关附件
公告信息

项目名称	广东新州发展有限公司国有资产(1宗) 公开拍卖交易项目
项目编号	YFCQ000404X202605038
标的名称	新兴县六祖镇船岗圩22号的使用权公开拍卖 (电子竞价)
标的编号	CQ000404X2605038001
公告性质	正常公告

公告内容
相关附件附件名称 1产权交易标的图片1.pdf
附件名称 2用户手册（产权交易—竞买人）V1.1.pdf
附件名称 3资产拍卖成交合同（样本）.pdf
附件名称 4竞价须知.pdf
附件名称 539、新兴产权（2026）039号公告(3).pdf
附件名称 6产权交易标的图片2.pdf
附件名称 7产权交易标的图片4.pdf
附件名称 8产权交易标的图片3.pdf
附件名称 9产（林）权交易流程示意图（5.8）.pdf