内蒙古乌海市乌达区政府采购中心国有土地使用权挂牌出让公告乌区交挂字〔2026〕03号

乌海市乌达区政府采购中心
国有土地使用权挂牌出让公告
乌区交挂字〔2026〕03号
经乌达区人民政府批准，乌海市自然资源局乌达分局以挂牌方式出让6宗地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
宗地基本情况和规划要求：

序号

编号

土地位置

土地面积(m2）

土地 用途

规划指标要求

出让 年限（年）

起挂价 (万元)

保证金 (万元)

备注

容积率

建筑限高

建筑系数

绿地率

投资强度（万元/公顷）

1

2026GB-03-01

北至柏油路，东至黄河，西至兰亭路，南至空地

2624平方米（合3.94亩）

商业用地

≤1.0

≤15米

≤40%

≥25%

10

43.8208

43.8208

2

2026GB-03-02

北至空地、南至内蒙古宜化厂区、西至内蒙古宜化厂区、东至空地。

1585平方米（合2.38亩）

工业用地

≥0.8

以生产工艺为准

≥40%

≤20%

≥3000

50

26.6280

26.6280

该地块为“标准地”容积率：≥0.8 固定资产投资强度（万元/亩）：≥200：亩均年产值（万元/亩）：≥500；亩均年税收（万元/亩）：≥15；亩均年工业增加值（万元/亩）：≥100

3

2026GB-03-03

东至已有旧路，西至空地，北至空地，南至乌海市新琳再生资源有限公司

7553平方米（合11.33亩）

工业用地

≥0.8

以生产工艺为准

≥40%

≤20%

50

126.8904

126.8904

4

2026GB-03-04

东至空地 ，南至居民区，西至居民区，北至乌海市鑫桥物流有限责任公司

18410平方米（合27.62亩）

物流仓储用地用地

≤1.2

以生产工艺为准

≤55%

≤20%

40

329.539

329.539

5

2026GB-03-05

东至乌海市鑫桥物流有限责任公司，西至110国道

2686平方米（合4.03亩）

物流仓储用地用地

≤1.2

以生产工艺为准

≤55%

≤20%

40

48.0794

48.0794

6

2026GB-03-06

北至空地，东至呼和勃勒格路，西至大棚区域，南至空地

3709平方米（合5.56亩）

商业用地

≤1.0

≤15米

≤40%

≥25%

40

126.8478

126.8478

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规对申请人另有限制外，均可申请参加。本次挂牌不接受联合申请。
工业项目用地，竞得人在项目审批时，除满足《工业项目建设用地控制指标》的要求外，还必须遵守城市规划、环境保护等法律法规，并符合国家的产业政策。
房地产开发用地，申请竞买者须提交保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、竞价原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的公告时间为2026年6月3日至2026年6月23日，详细资料和具体要求，以挂牌出让文件为准。申请人可于2026年6月3日至2026年7月2日到乌海市公共资源交易中心或登陆网站（http:// zrzy.wuhai.gov.cn/或https://ggzyjy.nmg.gov.cn/msym/whsggzyjyw）或内蒙古自治区网上交易系统（http://219.159.12.165:8090/trade-engine/trade/index）获取本次挂牌出让的出让须知和有关资料（不包括法定节假日）。
五、本次挂牌地点为乌海市公共资源交易中心，挂牌时间为2026年6月24日9：00时至2026年7月7日16：00时（不包括法定节假日）。
六、本次土地挂牌出让采用网上竞买申请的方式。竞买人在报名期内登录“内蒙古自治区国土资源网上交易系统”使用CA证书获取预申购资源的竞买申请书。
CA证书的办理流程详见乌海市公共资源交易中心网站办事指南中CA办理指南。
七、竞买保证金缴纳
交纳竞买保证金的截止时间为2026年7月2日16：00时。
八、确定竞得人的标准和方法
1、申请人按规定交纳竞买保证金，保证金到账后，内蒙古自治区国土资源网上交易系统自动确定该竞买人的竞买资格，签发相应宗地的《竞买资格确认书》（以资金划入指定账户为准）。
2、取得《竞买资格确认书》的竞买人，在网上挂牌期限内，可通过CA证书登录系统后进行有效报价（提示：竞买人报价后可以刷新页面确定报价是否成功，请不要连续点击报价按钮，避免重复报价。如重复报价，后果自行负责。），网上挂牌期限截止时，如果只有一个竞买人报价：设有底价的资源，交易系统判定报价是否低于底价,高于底价且符合其他条件的确定其为预竞得人;低于底价的,挂牌不成交。不设置底价的系统直接确定其为预竞得人。
3、网上挂牌期限截止时，如果有两个以上（含两个）的竞买人报价的，网上挂牌报价时间截止，进入3分钟询问期，询问有资格的竞买人是否参与后续的限时竞价。限时竞价以4分钟为单位，在4分钟内，有任一竞买人提交新的报价，时间重新计时4分钟，直至无竞买人再出价，系统确定成交结果，出价最高且不低于底价的有效报价人为预竞得人。低于底价的，资源不成交。不设置底价的系统直接确定最高报价者为预竞得人。
4、网上挂牌期限截止时，无人报价的，挂牌结束，资源不成交。
九、查询网址：
中国土地市场网(http://www.landchina.com)
乌海市自然资源局（http://zrzy.wuhai.gov.cn/)
乌海市公共资源交易中心（https://ggzyjy.nmg.gov.cn/msym/whsggzyjyw）
内蒙古自治区公共资源交易网(http://ggzyjy.nmg.gov.cn/)
内蒙古自治区自然资源网上交易系统（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）
十、乌海市乌达区政府采购中心
联系人：李钰
乌海市乌达区政府采购中心
联系电话：0473-3666951
乌海市自然资源局乌达分局
联系人:田秀霞
乌海市自然资源局乌达分局联系电话:0473-6983005
乌海市乌达区政府采购中心
2026年6月3日