浙江宁波姚九地块酒店改造提升项目（项目管理）采购公告

一、招标条件
本招标项目为姚九地块酒店改造提升项目（项目管理），招标人为宁波市江北区坤盛企业管理咨询有限公司。项目资金来源为企业自筹，资金出资比例为100%，招标代理机构为宁波至正项目管理咨询有限公司。本项目现已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况
本项目建安工程费用约人民币211396382元；
建设规模：本项目总建筑面积约53000米，其中地上建筑面积约33000平方米，地下建筑面积约20000平方米；
建设地点：浙江省宁波市江北区姚江新区启动区，东至沿河绿地，南至丽江西路，西至洪塘西路，北至云飞路；
2.2招标范围：包含但不限于项目管理服务范围内的报批报建与手续办理、综合协调管理、设计管理、招标采购配合、合同管理、现场管理服务、投资管理、竣工验收与结算、资料档案管理、配合审计以及缺陷责任期阶段相关服务工作等。（具体服务内容详见第二章 招标需求）。
2.3招标控制价：人民币70万元（含税）。
2.4服务期限：自合同签订之日起，至工程竣工验收通过、缺陷责任期满，且全部资料归档，财务决算审计完成止。
2.5质重要求：符合国家法律、法规以及地方法规、规章等规定，并满足招标人的要求。
2.6标段划分：1个。
三、投标人的资格要求
1.投标人具有合法有效的企业法人营业执照(或事业法人登记证)、或其他组织(个体工商户)的营业执照或者民办非企业单位登记证书。
2.投标人委派的项目负责人须同时具有：①注册建造师或注册监理工程师执业资格、②工程类（或工程经济类）高级及以上技术职称。
3.投标人及其法定代表人、项目负责人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人”记录名单（以代理机构于投标文件递交截止日期当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料；若在投标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入失信被执行人名单，招标人将依法取消其中标候选资格）。
4.为本项目提供整体设计、规范编制或者监理、检测等服务的投标人，不得再参加本采购项目的招标投标活动。
5.本项目不接受联合体投标，实行资格后审。
四、招标文件获取
1.凡有意参加投标者，请于2026年6月4日09:00至2026年6月10日23:59时止（北京时间），登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8061/login.htm）报名，并自行下载招标文件，未在网上下载招标文件的单位，其投标文件不予受理。
2.如有补充文件，将在宁波市阳光采购服务平台网站发布，不另行提供纸质版补充文件。投标人需自行下载相关文件，如有遗漏，责任自负。
3.招标文件费用0元（不再提供纸质文件），请登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（https://ygcg.nbcqjy.org:8071/login.html）自行免费下载。
4.凡有意参加者，请点击报名并支付100元平台使用费。在项目开标后的两个工作日内，系统自动将报名时填写的开票信息流转至平台财务人员统一开出数电发票（无须付款人申请），付款人可在交易系统中（或填写的电子邮箱中）自行下载打印。
5.特别说明：如遇两家（含）以上已签到投标人的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，招标代理机构或招标人当场拒收此类响应文件
五、投标保证金
1.金额：人民币壹万贰仟元整（￥12000.00元）。
2.交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函
3.交纳要求：
（1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统” 在本项目中取得相应的虚拟子账号。
（2）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“资料下载”区内的《电子保函操作说明》）。
（3）保证金的到账截止时间：2026年6月11日15时整（北京时间）。
（4）供应商以银行转账（或电汇）形式递交保证金的，则应将保证金由供应商的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。
4.其他说明与要求：
（1）保证金银行支付回单（适用于银行电汇形式）或电子保函复印件必须编入响应文件中；
（2）保证金汇（转）款时，不要采用“宁波同城实时清算系统”转账方式。
六、投标文件截止时间和递交地点：
1.投标文件递交的截止时间为2026年6月12日9时30分（北京时间）。
2.本项目采用全流程电子招投标，投标人须通过宁波市阳光采购服务平台的电子投标文件制作工具制作加密电子投标文件并将投标文件上传到宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/home），逾期上传或上传不成功的，其投标无效。
3.递交（上传）方式：使用电子投标文件制作工具上传加密电子投标文件。
4.如初次投标，操作说明详见全流程电子化交易（网上开评标）系统操作手册（http://ygcg.nbcqjy.org/detail?articleId=295）。
5.逾期上传的或者未上传的电子投标文件，招标人不予受理。
七、开标时间和地点
1.开标地点：宁波市阳光采购服务平台（宁波市鄞州区宁穿路 1679号金融硅谷七号楼裙楼(实怡中心14)三楼）进行不见面开标，投标人无需派授权代表出席开标会议。投标人可通过不见面开标大厅（http://ygcg.nbcqjy.org:8062/），在线观看投标文件开启直播过程。
2.投标人须在开标时间后60分钟内对投标文件进行解密，若投标人在开标时间后60 分钟内无法解密或解密失败，将按照无效投标处理。
3.如初次投标，详见操作手册（https://ygcg.nbcqjy.org/detail?articleId=165）或致电技术支持：0574-26877267。
八、公告发布媒体
媒介：本次招标公告同时在宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/）、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会(http://gzw.ningbo. gov.cn/）、宁波市公共资源交易电子服务系统（甬易阳光）(https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/)、至正咨询（http://www.nbzzzx.cn/）上发布。
九、服务费
宁波市阳光服务平台服务费收取按照宁波市阳光采购服务平台(https://ygcg.nbcqjy.org/)平台动态公示的收费标准执行。
十、业务咨询
1.
招标人：宁波市江北区坤盛企业管理咨询有限公司
地　　址：宁波市江北区庄桥街道冯徐路199号
联 系 人：童老师
电　　话：0574-87025912
2.招标代理机构信息
名称：宁波至正项目管理咨询有限公司
地址：宁波市鄞州区日丽中路666号紫林坊艺术馆北面三楼
联系人：史维祺、李柳颖、庞港腾、陈沛楠、王银、赵娜
联系电话：0574-87158302
注：本项目为非依法必招的项目。
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