\n 新疆杰创拍卖有限责任公司：位于乌鲁木齐市鲤鱼山公园、水上乐园、天山公园内房屋、娱乐设施等项目第二次租赁权专场拍卖公告

我公司接受乌鲁木齐市公园建设发展中心的委托公开拍卖以下列标的：
一、标的
 对乌鲁木齐市公园建设发展中心所属鲤鱼山公园、水上乐园、天山公园内房屋、娱乐设施等项目租赁权进行公开拍卖，详细信息如下：

标的序号	标的名称	标的介绍	租赁场地或建筑面积（㎡）	起拍价（元/年）	保证金（元）	数量（年）	竞价阶梯
1	鲤鱼山公园内位于园内游乐场海盗船1年租赁权	鲤鱼山公园内游乐场海盗船；标的以现状进行拍卖	111.63	29336	15000	1	200元及其整数倍/次
2	鲤鱼山公园内位于园内游乐场充气城堡1年租赁权	鲤鱼山公园内游乐场充气城堡；标的以现状进行拍卖	200	30660	15000	1	200元及其整数倍/次
3	天山公园内位于园区内126小学后方通信基站场地5年租赁权	天山公园内位于园区内126小学后方通信基站场地，标的物以现状进行拍卖	3	8000	4000	5	200元及其整数倍/次
4	天山公园内位于园区内东门附近三件板房场地2年租赁权	天山公园内位于园区内东门附近三件板房场地，标的物以现状进行拍卖	54	9900	5000	2	200元及其整数倍/次
5	位于水上乐园内场地出租3号（原商业摊点三3）租赁权	位于水上乐园内商业摊点三3，标的物以现状进行拍卖	10	49800	25000	3年，租金逐年涨幅5%	200元及其整数倍/次
6	位于水上乐园内场地出租5号（原商业摊点三5）租赁权	位于水上乐园内商业摊点三5，标的物以现状进行拍卖	10	49800	25000	3年，租金逐年涨幅5%	200元及其整数倍/次
7	水上乐园园内位于大坝南侧彩板房10场地出租8号（原商业摊点七10）租赁权	水上乐园园内位于大坝南侧彩板房10商业摊点七10，标的物以现状进行拍卖	20	47300	25000	3年，租金逐年涨幅5%	200元及其整数倍/次
8	水上乐园园内位于大坝南侧彩板房11场地出租9号（原商业摊点七11）租赁权	水上乐园园内位于大坝南侧彩板房11商业摊点七11，标的物以现状进行拍卖	20	47300	25000	3年，租金逐年涨幅5%	200元及其整数倍/次
9	水上乐园园内位于大坝南侧彩板房12场地出租10号（原商业摊点七12）租赁权	水上乐园园内位于大坝南侧彩板房12商业摊点七12，标的物以现状进行拍卖	20	47300	25000	3年，租金逐年涨幅5%	200元及其整数倍/次
10	水上乐园园内位于大坝南侧彩板房13场地出租11号（原商业摊点七13）租赁权	水上乐园园内位于大坝南侧彩板房13商业摊点七13，标的物以现状进行拍卖	20	47300	25000	3年，租金逐年涨幅5%	200元及其整数倍/次
11	水上乐园园内位于大坝南侧彩板房14场地出租12号（原商业摊点七14）租赁权	水上乐园园内位于大坝南侧彩板房14商业摊点七14，标的物以现状进行拍卖	20	47300	25000	3年，租金逐年涨幅5%	200元及其整数倍/次
12	水上乐园园内位于大坝南侧彩板房15场地出租13号（原商业摊点七15）租赁权	水上乐园园内位于大坝南侧彩板房15商业摊点七15，标的物以现状进行拍卖	20	47300	25000	3年，租金逐年涨幅5%	200元及其整数倍/次
13	水上乐园园内位于矿山车南1场地出租14号（原商业摊点十九1）租赁权	水上乐园园内位于矿山车南1商业摊点十九1，标的以现状进行拍卖	16	37300	18000	3年，租金逐年涨幅5%	200元及其整数倍/次
14	水上乐园园内位于矿山车南2场地出租15号（原商业摊点十九2）租赁权	水上乐园园内位于矿山车南2商业摊点十九2，标的以现状进行拍卖	16	37300	18000	3年，租金逐年涨幅5%	200元及其整数倍/次
15	水上乐园园内位于矿山车南3场地出租16号（原商业摊点十九3）租赁权	水上乐园园内位于矿山车南3商业摊点十九3，标的以现状进行拍卖	16	37300	18000	3年，租金逐年涨幅5%	200元及其整数倍/次
16	水上乐园园内位于矿山车南5场地出租18号（原商业摊点十九5）租赁权	水上乐园园内位于矿山车南5商业摊点十九5，标的以现状进行拍卖	16	37300	18000	3年，租金逐年涨幅5%	200元及其整数倍/次
17	水上乐园园内位于中区场地出租19号（原商业摊点二十九1）租赁权	水上乐园园内位于中区商业摊点二十九1，标的物以现状进行拍卖	20	38000	19000	3年，租金逐年涨幅5%	200元及其整数倍/次
18	水上乐园园内位于中区场地出租20号（原商业摊点二十九2）租赁权	水上乐园园内位于中区商业摊点二十九2，标的物以现状进行拍卖	20	38000	19000	3年，租金逐年涨幅5%	200元及其整数倍/次
19	水上乐园园内位于中区场地出租21号（原商业摊点三十）租赁权	水上乐园园内位于中区商业摊点三十，标的物以现状进行拍卖	30	49900	25000	3年，租金逐年涨幅5%	200元及其整数倍/次
20	水上乐园园内位于中区南侧场地出租25号（原商业摊点三十三1）租赁权	水上乐园园内位于中区南侧商业摊点三十三1，标的物以现状进行拍卖	16	37300	18000	3年，租金逐年涨幅5%	200元及其整数倍/次
21	水上乐园园内位于中区南侧场地出租26号（原商业摊点三十三2）租赁权	水上乐园园内位于中区南侧商业摊点三十三2，标的物以现状进行拍卖	16	37300	18000	3年，租金逐年涨幅5%	200元及其整数倍/次
22	水上乐园园内位于中区南侧场地出租27号（原商业摊点三十三3）租赁权	水上乐园园内位于中区南侧商业摊点三十三3，标的物以现状进行拍卖	16	37300	18000	3年，租金逐年涨幅5%	200元及其整数倍/次
23	水上乐园园内位于中区南侧场地出租28号（原商业摊点三十三4）租赁权	水上乐园园内位于中区南侧商业摊点三十三4，标的物以现状进行拍卖	16	37300	18000	3年，租金逐年涨幅5%	200元及其整数倍/次
24	水上乐园园内位于大白帆旁移动通信基站场地租赁权	水上乐园园内位于大白帆旁移动通信基站场地，标的物以现状进行拍卖	25	25300	12000	3年，租金逐年涨幅5%	200元及其整数倍/次

 
二、标的展示时间和地点
（一）展示时间：2026年6月3日至2026年6月9日
（二）展示地点：标的在标的所在地展示，拍卖文件在拍卖人所在地展示
三、公告期：2026年6月3日至2026年6月9日
四、拍卖时间：2026年6月10日10：00时（北京时间）
五、拍卖方式：网络（线上）拍卖
六、拍卖地点：中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）
七、申请报名的时间及方式
（一）报名时间：2026年6月3日至2026年6月9日17:00时
（二）申请报名方式：本次采用线上和线下相结合办理手续的方式，线下提交相关报名资料进行竞买登记，线上自行注册账号和密码并报名本场拍卖会。
（三）资格确认：竞买人按要求提交报名材料（请向拍卖人咨询），经拍卖人审核通过后获取拍卖文件（包括但不限于竞拍须知规则、拍卖特别注意事项）签署认可完全同意，并在报名截止时间前缴纳相应的保证金成为适格的竞买人。
八、其他需要公告的事项
（一）本次拍卖具体事项详见拍卖文件，事项如有变更，将发布变更公告。
（二）汇款方式：竞买人须在拍卖公告规定的截止时间内以转账的形式支付保证金（保证金须在2026年6月9日17:00前到达我公司指定账户）。
保证金汇款账号：
名称：新疆杰创拍卖有限责任公司
开户行：招商银行乌鲁木齐经济技术开发区玄武湖路自贸支行
行号：308881029180
账号：991909918210001
（三）咨询方式：
咨询地址：新疆乌鲁木齐市经开区通达街地生大厦801室
联系方式：杨经理 13209936641
九、拍卖结束后标的经拍卖成交的，买受人需向我公司支付成交总额的3%作为拍卖服务费用。
十、拍卖成交后，买受人须在2026年6月15日前与拍卖公司签订《成交确认书》，买受人缴纳的竞买保证金金额为起拍价的50%在拍卖成交后转为租金，买受人需将剩余租金全额付清后方可与(市公园建设发展中心)签订租赁合同(剩余租金金额=成交价-保证金金额),买受人应在2026年6月15日前向指定账户缴清剩余租金并联系园区签订租赁合同方可开始经营,剩余租金缴纳账户：
账户：乌鲁木齐市公园建设发展中心
开户行：乌鲁木齐银行股份有限公司通商支行
账号：1050005441124
行号：313881000623
 
特别说明：未公告事宜，以本标的拍卖人向竞买人展示的拍卖文件为准。
新疆杰创拍卖有限责任公司
2026年6月3日