黑龙江省哈尔滨市通河县公办养老机构服务能力提升改扩建项目公告

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黑龙江省哈尔滨市通河县公办养老机构
服务能力提升改扩建项目
招标公告
招标编号：FJSG0111G260529001001001
  1.招标条件
  本招标项目黑龙江省哈尔滨市通河县公办养老机构服务能力提升改扩建项目已由通河县发展和改革局以《关于黑龙江省哈尔滨市通河县公办养老机构服务能力提升改扩建项目可行性研究报告的批复》通发改审批[2025]23号文件核准建设，招标人为通河县民政局，建设资金来自中央预算内资金及地方政府配套，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
  2.项目概况与招标范围
  2.1项目名称：黑龙江省哈尔滨市通河县公办养老机构服务能力提升改扩建项目。
  2.2建设地点：于黑龙江省哈尔滨市通河县桦树敬老院内。
  2.3工程规模：本工程为黑龙江省哈尔滨市通河县公办养老机构服务能力提升改扩建项目，涉及的总建筑面积为12982.15平方米。
 
（一）改造工程
  对原有主楼进行维修改造（不含消防、节能），包括外墙保温粉刷，室内重新装修，更换门窗，增设电梯，配套改建建筑物给排水、暖通、电气设施等。改造建筑面积为2743.54 平方米。
 
（二）新建工程
  新建养老院一座，地上七层、地下一层，总建筑面积10238.61 ㎡，同时配套建设室外塑胶地面等配套工程。
  2.4计划工期：2026年6月30日至2027年12月31日，总工期550日历天（具体工期以合同签订为准）。
  2.5招标范围：完成上述项目施工图纸及工程量清单范围内自项目实施、实验、竣工验收（含试验检测）、交付使用、至后期维保等所包含的所有工作内容。
  2.6质量要求：本工程质量必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013及相关专业验收规范的合格等级，并确保通过发包人、监理人及相关主管部门的验收备案。
  2.7标段划分：本项目不划分标段。
  2.8最高投标限价：45936878.53元。
  3.投标人资格主要要求（详见投标须知）
  3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人。
  3.2具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，已按照建市【2020】94号文件更换资质证书的，需具备相应资质。
  3.3具备有效的安全生产许可证。
  3.4投标人拟派项目负责人须具备建筑工程二级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），符合省级住建部门有关施工现场管理人员配备规定；未担任其他在施建设工程项目的项目负责人，注册建造师未在黑龙江省公共资源交易网-交易平台处于人员锁定状态（以投标截止日当日的状态为准）。提供近三个月（2026年3月-2026年5月）缴纳的养老保险证明，建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外。
  3.5本次招标不接受联合体投标。
  3.6投标人用于本项目的资质未处于“资质异常状态”。以投标截止日黑龙江省建筑市场监管公共服务平台（111.42.127.146：8095/hibsmp/indexController/findIndex）“资质动态核查”专栏上查询的结果为准。
  3.7业绩要求：/
  3.8资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件。
  3.9项目管理机构：按照《关于印发<黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法>的通知》（黑建规[2026]3号）规定，以不低于文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，专业为建筑相关专业，否则其投标将被否决。提供前三个月（2026年3月-2026年5月）的养老保险证明，建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外。投标人可根据项目管理需要增加岗位或人员。
  3.10其他：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。投标人、投标人法定代表人、项目负责人近三年不存在行贿、违规违纪现象，投标人须登录“信用中国”网站和“中国裁判文书网”自行查询（提供查询截图），列入失信被执行人名单、对属于失信被执行人的投标人其投标将被拒绝或否决，存在行贿犯罪记录的不得参与本项目投标。近三年（2023年-2025年）的年度财务审计报告，财务状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态。
  4.招标文件的获取
  4.1凡有意参加投标者，请登录“黑龙江省公共资源交易网（ggzyjyw.hlj.gov.cn）”点击首页“交易平台”的“会员端”，使用CA锁登录后免费下载本项目招标文件。下载时间为2026年6月4日00时00分至2026年6月11日00时00分（北京时间，下同），逾期将不可下载，未下载招标文件的潜在投标人将无法参与本项目投标。
  4.2首次参与投标者，需按交易平台的要求进行用户注册、办理数字证书、安装相关驱动等，有关手续请查看“黑龙江省公共资源交易网”首页“服务指南”中相关文件。
  5.投标文件的递交
  5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年6月26日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过黑龙江省公共资源交易网-交易平台递交电子投标文件。
  5.2逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
  6.开标方式
  6.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，投标人自行安装数字证书驱动程序，提前登录黑龙江省公共资源交易网-交易平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。
  6.2开标时间：2026年6月26日09时30分。
  6.3开标地点：哈尔滨市公共资源交易中心。
  7.发布公告的媒介
  。
  8.其他
  8.1本项目采用综合评估法，具体评标、定标规则详见招标文件。
  8.2为切实减轻投标人资金占用负担，鼓励投标人使用电子保函，缴纳投标保证金、履约保证金和工程质量保证金，对首次使用公共资源交易平台电子保函的，给予免费开函，平台信用报告等级评定为A及以上的，保函费用给予8折及以上优惠。电子保函申请流程详见“黑龙江省公共资源交易网”--《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函操作手册。
  8.3本项目采用远程异地评审，投标文件技术标部分（施工组织设计）采用“暗标”方式编制及“双盲”评审。
  9.有关单位联系方式
  招 标 人：通河县民政局
  地    址：哈尔滨市通河县
 
联系人：刘立新
 
联系电话：0451-57422351
 
招标代理机构：中锦冠达工程顾问集团有限公司
  地    址：黑龙江省哈尔滨市道里区群力
 
联系人：黄定鹏
  电    话：0451-55968877
  代理项目负责人：黄定鹏
  电    话：0451-55968877
  招标投标行政监督与受理投诉单位:通河县项目服务中心
 
联系人：程前
 
联系电话：0451-57436101
  日期：2026年6月3日*投标保证金电子保函方式：
投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。
现金方式：
投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。
投标保证金的退还：
中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。