山东银座烟台商城店B1层调优改造项目土建装饰装修工程竞争性磋商公告

项目编号：  LSZB202606-0551  
一、项目概况
本项目为烟台商城店B1层调优改造项目土建装饰工程采购，公共区域天花、地面、墙体、电梯、出入口装修等（具体项目参照招标清单）。
二、资质要求
1.企业资质：投标人为在中华人民共和国依照《中华人民共和国民法典》注册的、具有独立法人资格的供应商。建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备由企业注册地建设主管部门颁发的《安全生产许可证》，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
2.拟派项目经理应持有建筑工程专业二级建造师注册证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；项目经理必须具有较强的现场组织能力，能常驻现场负责组织施工，能够积极的配合各参建单位完成各项交叉工序工作。项目经理在投标方公司连续工作半年以上（需提供近6个月社保缴费证明）。
3.财务要求：投标人具有健全的财务会计制度，需提供近两年内经审计的年度财务审计报告（“2024年至2025年，如2025年未出具，提供2023年至2024年”），财务状况良好，成立不足两年的按成立至今提供。
4.业绩要求：投标人自2021年1月1日至今（近5年），承担过 1个 类似业绩，提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。类似商业项目业绩指合同金额不低于 135万元或施工建筑面积不小于3000平方米商业土建新建或者装修装饰项目施工，施工内容为土建装修工程的项目。
5.投标人及其人员不得挂靠承揽工程，中标工程不得转包。
6.信誉要求：投标人提供自2023年1月1日至今（近3 年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人提供未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人的网站截图，查询范围为“全部”，公告发布后、投标截止日前。（截图需带有时间）
7.本次招标不接受联合体投标。
三、采购文件获取方式 
需通过“鲁商招采平台（网址：https://lszy.lushang.com.cn/）” 进行网上购买: 
1、注册：未注册的单位需先进行注册，注册并审核通过之后需办理CA（CA办理催审电话：4006663999（周一至周五9:00-18:00,主要用于紧急审核CA证书）），办理并下载移动证书后，使用CA证书扫码登录之后可参与项目。
2、采购文件购买： 供应商选定参与项目后，按招标平台提示上传资料，在线按标段缴纳标书费（售后概不退换），缴费完成后可在线下载采购文件。在采购文件规定截止时间前缴纳投标保证金（如有）。
3、如遇系统技术问题请查看网站首页办事指南中常见问题、投标人注册指南、供应商投标操作指南等。 
四、采购文件获取时间 
  2026年06月04日09时00分   至   2026年06月08日 16时00分  
五、联系信息 
采购人名称： 银座集团股份有限公司 
地址： 烟台市莱山区迎春大街188号 
采购
联系人： 李晖 
联系方式： 15963511899 
代理机构：山东省鲁商正沅招标咨询有限公司
联系人:  刘书瑞  
地址：山东省济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城5号楼45层
联系电话:  0531-66690187  
六、异议投诉联系方式
异议投诉电话:0531-66697117
异议投诉邮箱:lsjtzbzx01@163.com