广西交投安祺物业有限公司南宁区域项目秩序服务采购公告

公告名称	公告发布日期

广西交投安祺物业有限公司南宁区域项目秩序服务采购公告

2026年06月03日

广西交投安祺物业有限公司南宁区域项目秩序服务采购公告发布时间: 2026-06-03 18:11项目编号：HG2026-FW440 
1.采购条件
广西交投宏冠工程咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受广西交投安祺物业有限公司（以下简称“采购人”）的委托，为采购人就广西交投安祺物业有限公司南宁区域项目秩序服务进行公开采购，诚邀符合条件的供应商参与本次采购活动。
2.项目概况和采购内容
2.1南宁区域项目秩序服务内容包括但不限于：
秩序服务：服务范围涵盖南宁区域内商写、园区等业态各项目（主要包括且不限于三祺广场、铁投大厦、基金大厦、六律基地、锰业大厦、三岸管理区、机械院办公区、广西智慧交通研发生产基地、机械院钢构件生产基地、广西交投建筑工业化有限公司园区等项目）。
2.2项目地点：广西壮族自治区南宁市（包含全市下辖7个区、4个县、代管1个县级市）。
2.3服务期限暂定为4个月，最终服务期根据采购人服务需求确定，自采购人书面通知成交人的“进场时间”起算，且要求在收到采购人正式入场通知起 5 日历天内完成入场服务。
2.4暂定各岗位人员配置为：秩序主管4人、秩序领班7人、秩序员134人、消控员32人、礼宾员20人，本次采购配置人数共197人。实际用工数量依据各项目建筑面积、业态等级进行动态调整，最终结算以项目实际需求为准，据实结算。
2.5质量要求：详见采购文件第五章服务要求。
2.6采购人不统一组织现场踏勘，由供应商自行踏勘，采购人也不召开采购预备会。
2.7包件划分：本次采购共划分 1  个包件，供应商可参与 1 个包件的报价。
2.8上限总价（不含税）为：人民币叁佰柒拾玖万伍仟叁佰陆拾元贰角肆分（￥3795360.24元）
3.供应商资格要求
3.1具备独立法人资格，具有有效营业执照，能出具正规增值税专用发票。必须持有公安机关核发的有效的《保安服务许可证》。
3.2 业绩经验要求：投标人2023年1月1日至今至少承接过5个类似项目的秩序服务或物业管理服务，且至少有三个正在履行合约并涉及秩序服务或物业管理服务的类似项目。
类似项目类型如下：商业综合体（单项目建筑面积≥8万平米）或写字楼（单项目建筑面积≥7万平米）或园区（含工业园区、产业园区、物流园区，单项目建筑面积≥3万平米）或住宅小区（单项目建筑面积≥16万平米）或公建项目类（高铁站、机场、医院、学校、公园，单个合同总金额≥500万元人民币）。
3.3 财务要求：提供近三年（2023、2024、2025年）经会计师事务所或审计机构审计的完整的财务会计报表。
3.4诚信要求：
（1）在“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/）或在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单的供应商，不得参加投标（响应）。采购人有权核查供应商信用情况，若在评审阶段通过“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/）或“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询发现被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的供应商，其投标（响应）将被否决。若在签订合同前查询发现成交候选人存在前述情况的，采购人将取消其成交资格。
（2）供应商须遵守国家法律法规，供应商及其子公司、控股公司以及万科品牌关联公司在与广西交投资产管理有限公司及其下属经营企业过往合作业务中有欺诈，严重违约，恶意索赔，恶意拖欠合同款项，成交或签订合同后无正当理由弃标、不履行全部或部分合同义务等不诚信行为的；或发生因员工工资等各类劳动或劳务关系纠纷问题被政府主管部门约谈的；或供应商及其子公司、控股公司与广西交投资产管理有限公司及其下属经营企业之间有诉讼的，则自确认上述违规行为之日起三年内，该供应商不得参加投标（响应）。
（3）若供应商在参与广西交投资产管理有限公司及其下属企业项目招标（采购）活动期间，存在提交的响应文件资料中存在弄虚作假，或合同履约过程中因质量问题、安全事故、行政处罚等情形造成采购人严重经济损失的，则自确认上述违规行为之日起三年内，该供应商将被禁止参与广西交投资产管理有限公司及其下属企业所组织的任何项目招标（采购）活动，如已递交响应文件参与投标（响应）的，不予通过资格评审。如在采购过程中发现供应商存在前述违规情况，其投标（响应）资格将被否决。
若在签订合同前发现成交候选人存在前述(1)~(3)任一种情况的，采购人将取消其成交资格。
3.5在“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中被列入严重违法失信企业名单的供应商，不得参加报价。
3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一包件报价，否则均视为无效报价。
3.7与采购人存在利害关系可能影响报价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价，否则均视为无效报价。
3.8 供应商在近三年内未在经营活动中受到刑事处罚、责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款(200万元及以上)、被行业监管部门禁止参加招标采购活动的处罚，或涉嫌违法行为正被相关部门调查。项目经理在近三年内未受到刑事处罚、吊销执照或涉嫌违法行为正被相关部门调查。如供应商未如实提供相关信息，一经查实，取消供应商参与资格。
3.9本项目 不接受 联合体报价。
3.10供应商不得将管理责任转让和转包第三方。
4.采购文件的获取
4.1本项目采用全流程电子采购、响应（报价）、评审。
4.2凡有意参加的供应商，请于2026年6月3日起至2026年6月11日23:59止（北京时间，下同），使用账号及密码登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.zcjb.com.cn）支付采购文件费用并下载电子采购文件（首次登录须完成注册），逾期不能办理采购文件等资料下载。具体操作：点击广西交投宏冠电子招标投标交易平台主页，第一步【采购执行】-【我要参与】-【立即参与】（报名多包件的需要选择相应包件立即参与）；第二步【采购执行】-【我的项目】-【购买文件】-【付款】；第三步【采购执行】-【我的项目】-【文件下载】（报名多包件的需要选择相应包件下载）。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：010-8918-0092）
4.3采购文件售价人民币500元/套（报多个包件也只需缴纳500元，但必须对所报名的包件分别点击立即参与），费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.zcjb.com.cn）点击【采购执行】-【订单开票】。
4.4编制响应文件无需使用CA，使用密码完成响应文件解密。
5.响应文件的递交及相关事宜   
5.1采购人 不 统一组织进行项目现场踏勘。
5.2响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2026年6月15日9时30分（北京时间）。
5.3供应商必须在响应截止时间前，通过投标客户端（投标客户端在广西交投宏冠电子招标投标交易平台首页【常用工具】中下载。）对响应文件进行加密，并生成“etnd”结尾的加密电子响应文件，在广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.zcjb.com.cn）递交（上传）相应包件的加密电子响应文件。逾期未完成递交或未按规定加密相应包件的电子响应文件，采购人将拒收。因供应商原因导致电子响应文件无法正常识别的，造成的后果由供应商自行承担。
5.4响应文件递交的截止时间后供应商须登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.zcjb.com.cn）开标大厅，采购人或代理机构下发开始解密指令后，供应商使用密码在30分钟内完成响应文件解密，若供应商在规定时间或自身原因响应文件解密不成功的，视为供应商撤销响应文件。
5.5本采购项目供应商无需递交纸质响应文件，无需现场开标。
5.6供应商递交加密电子响应文件须缴纳平台技术服务费（500元/包件），费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.zcjb.com.cn）点击【采购执行】-【订单开票】。
6.发布公告的媒介
本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/）、广西阳光采购服务平台（https://www.gxygcg.com/）、广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.zcjb.com.cn）上发布。
7.联系方式
采购人： 广西交投安祺物业有限公司
地址： 广西南宁市青秀区民族大道146号三祺广场
联系人：  陆韶华 
联系电话： 18777008830
采购代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司
联系地址：广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际D栋（沿街商铺）3楼312室
项目经理： 谢继中
联系电话： 0771-4735625
采 购 人：广西交投安祺物业有限公司
采购代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司
2026年6月3日