陕西定边县国有建设用地使用权挂牌出让公告（定政资规告〔2026〕8号）

定边县自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
定政资规告〔2026〕8号
 
经定边县人民政府批准，定边县自然资源和规划局决定依托榆林市公共资源交易中心（以下简称交易中心）电子交易系统以挂牌方式向社会公开出让2幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标见下表。

宗地编号	位置	面积（平方米）	土地用途	出让年限（年）	规划设计条件				竞买保证金（万元）	起始价（万元）	增幅价（万元）
					容积率	建筑密度(%)	绿化率(%)	建筑限高
DTC-ZZ-2026-02	定边县东环路东、英华街南	45385	二类城镇住宅用地	70	1.2≤1.5	≤30	≥30	小于24米	3694.34	3694.34	73.89
DTC-SY-2026-01	定边县东环路东、英华街南	24691	批发市场用地	40	≤1.5	≤50	≥20	小于24米	2321	2321	36
开发程度	现 状

上述两宗地在确定起始价时，含耕地占用税。
土地竞得人须在收地后一年内开工建设，施工期限不得超过三年。
按照市政府促进中心城区房地产市场高质量发展的若干措施要求，上述住宅用地全部以现房方式销售。依据详细性规划条件要求，上述两宗地开发建设时需配建物业管理与服务设施、儿童老年人活动场地、生活垃圾收集点等设施，建成后无偿移交。
二、中华人民共和国境内的具有房地产开发资质且在本地注册的独立法人公司均可报名参加竞买，法律、法规限制及经核实有闲置土地或欠缴土地出让价款的企业除外。按照省自然资源厅、省住建厅、省国防动员办公室《关于加强商品住房全流程监管防范延期交房问题的通知》（陕自然资规〔2023〕5号）要求”，参与竞买的房地产开发企业应使用合规的自有资金购地。本期挂牌出让只接受在交易中心电子交易系统电子化报名。
三、上述两宗地以现状出让，提交竞买申请前，申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解挂牌出让文件和宗地现状；宗地周边配套设施、公共服务规划情况及其它约定，详见出让须知。对挂牌出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向出让人书面提出。
四、报名参与竞买上述公告中宗地的申请人均视为自愿接受本期挂牌出让文件中所有规则的约束、按照交易规则进行操作并接受网上交易的最终结果。竞买人操作详见《榆林市土地交易竞买人操作手册》（获得地址为：交易中心门户网站（http://yl.sxggzyjy.cn/）/服务指南/>下载专区）。
五、申请人须在报名前持挂牌出让文件所要求的申请文件到出让人处提交竞买申请，取得竞买（入库）资格的申请人在交易中心入库备案后，用办理的CA锁、账号登陆交易中心电子交易系统进行报名及申请交纳竞买保证金的银行账号，并在规定时间内向该账号足额交纳竞买保证金，以银行实际到账时间为准，逾期不再受理。资料下载和挂牌网络竞价均在“交易中心电子交易系统”进行。
公告时间：2026年6月3日至 2026年6月22日
报名时间：2026年6月3日9:00至 2026年6月22日17:00
保证金交纳时间：2026年6月3日9:00至 2026年6月22日17:00
挂牌网络竞价时间：2026年6月23日9:00至2026年7月2日15:00
（温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响你顺利获取网上交易竞买资格，建议你尽早登录电子交易系统报名并足额缴纳保证金）
六、申请人持在电子交易系统中打印的“竞买保证金交纳电子回单”及“竞买资格通知书”于2026年6月22日17:30前至出让人处进行最终的竞买资格确认，通过资格审查的，方能取得竞买资格。
七、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用有底价增价挂牌方式，按照价高者得的原则确定竞得人；本期挂牌出让不接受联合竞买。
八、未尽事宜依照相关法律法规、部门规章办理，如遇到疑难问题请拨打以下电话：
宗地业务办理（定边县自然资源和规划局0912—4435887）
电子交易系统（交易中心业务三科0912-3515062）
CA锁（数字证书）办理（市民大厦三楼西区E13、E14窗口0912-8187144）
保证金划转咨询（银行电话：0912- 3646285）
电子交易系统技术咨询：0512-58188039
                                                        
定边县自然资源和规划局
2026年6月3日
出让文件.doc
榆林市公共资源交易中心权益类交易各方主体权责告知书.pdf
提醒：如果需要投标该项目，请及时登录系统填写投标信息并获取招标文件。
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