辽宁鞍山市铁西区新建养老院工程EPC+O

项目地址
鞍山市铁西区
招标人名称
鞍山市铁西区民政局
项目名称
鞍山市铁西区新建养老院工程
项目编号
202621030310482501
资金来源
中央预算内资金 :85% 区(县)预算资金 :15%
招标方式
公开招标
项目总投资
4979.91万元
标段（包）数量
1
项目规模
本项目总用地面积12252.85平方米，主要建设内容包括：新建1#主楼一栋，地上五层，局部六层，共设置200张床位，其中生活单元床位数130张，照料单位床位数70张；2#附属楼一栋，地上一层，局部地下一层，设置活动室、设备用房；规划建筑面积9984.94平方米，其中1#主楼建筑面积8795.45平方米；2#附属楼建筑面积1189.49平方米，地上建筑面积862.51平方米，地下建筑面积326.98平方米；配套建设给排水、暖通、电气、智能化等工程，室外配套道路及停车场、绿化、管网等工程。
标段（包）名称
鞍山市铁西区新建养老院工程EPC+O
标段（包）编号
202621030310482501001
标段（包）性质
依法必须招标的项目
标段（包）内容
工程总承包（EPC）
投标人资质条件
(工程设计综合类资质甲级或者建筑行业乙级(设计行业资质)及以上或者建筑行业（建筑工程）乙级(设计专业资质)及以上)并且建筑工程三级及以上
质量要求
合格（关于质量要求的详细说明见招标文件）
标段（包）招标范围
本项目采取EPC+O即设计-采购-施工-运营一体化总承包模式，招标范围包括但不限于本项目有关的所有建安工程相关的建设内容；所有专业施工图设计、各类专项设计；报建报批及竣工验收、备案等工作；本工程所有工程材料、设备的采购、运输、管理、安装及调试（消防、电梯特种设备通过相关部门的验收）；工程施工、验收、试运行、移交、备案和保修服务等以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制；整个项目的筹建配合、运营、技术服务、经营管理、项目全托管运营等工作。
投标保证金
40 万元
保证金缴纳方式
保函、电汇、现金、银行汇票、银行本票、支票
供货/服务/特许经营开始/开工 日期
2026-07-09
供货/服务/特许经营结束/竣工 日期
2028-02-29
标段（包）开标地点
鞍山市公共资源交易中心(鞍山市铁西区人民路269-271号)
项目负责人资格条件
[二级注册建造师·建筑工程及以上]或者[一级注册建筑师及以上]或者[一级注册结构工程师及以上]或者[注册监理工程师·房屋建筑工程 及以上]
标段（包）估算价
4474.76万元
招标文件售价金额
0 元
是否接受联合体投标
不接受联合体投标 接受联合体投标
联合体投标要求
（1）联合体投标其成员须签订联合体协议，联合体成员个数不超过3名。
（2）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标，否则，相关投标均无效；
（4）联合体各方应分别按照招标文件的要求，填写投标文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体各方的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；联合体牵头人所提交的投标文件应认为已代表了联合体各方的意愿和真实情况；
（5）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各方在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的各自的法律责任；
（6）联合体各方具有同一专业的，在其承担的工作范围内按照资质等级较低的单位确定联合体资质等级。
是否兼投
否
是否兼中
否
招标文件获取时间
2026-06-04 08:00至2026-06-10 17:00
招标文件获取方式
网上获取 现场获取 其他
招标文件获取地址
通过广联达电子交易平台（投标盲盒工具 https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。
投标文件递交截止时间
2026-06-24 09:30
投标文件递交方法
网上递交 现场纸质递交 其他
递交地址
通过广联达电子交易平台（投标盲盒工具 https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。
开标时间
2026-06-24 09:30
开标方式
远程开标（不见面交易）
开标方式描述
请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密
评审办法
综合评估法
投标有效期
120日历天
发布媒介
辽宁省招标投标监管网、辽宁省建设工程信息网、全国公共资源交易平台（辽宁省•鞍山市）
关于保证金的特殊说明
在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容
投标人资格的其他要求：
（1）投标人（联合体各方）具有国内注册独立法人资格，且经营无异常，并具有有效的营业执照；
（2）工程总承包单位应当具有与本工程相类似的工程设计、施工或者工程总承包业绩并提供业绩证明；
（3）工程总承包项目经理应担任过与本项目相类似的工程的工程总承包项目经理、设计项目责任人、施工项目负责人或项目总监理工程师并提供业绩证明；
（4）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；
（5）工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力；
（6）工程总承包单位不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位；
（7）根据《关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市[2019]50号），投标人不可委派一级临时建造师；
（8）投标人（联合体各方）在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单；
（9）投标人（联合体各方）在辽宁建设工程信息网上未被列入不良行为记录且在公布期内的；
（10）投标人（联合体各方）在“国家企业信用信息公示系统”中未被列入严重违法失信企业名单；
（11）按照《中华人民共和国招标投标法》、《辽宁省建设工程招投标诚信IC卡管理办法》等有关规定，凡在我省从事房屋建筑和市政工程招标投标活动的省内外投标人的执业人员，均应按照“公开、公平、公正”的原则，给予同等待遇，执业人员在省内外履行合同过程中出现变更解锁时，被更换的执业人员，至少在一个月内不得参加我省组织的各类招投标活动；
（12）本项目承包人实施方案采用暗标评审。
评标组织形式
省内网络远程分布评标
监督部门
鞍山市铁西区工程建设招标投标管理站
项目来源
辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人
关先生
监督部门电话
0412-8561808
招标人
鞍山市铁西区民政局
地址
鞍山市铁西区六道街145号
联系人
王先生
电话
0412-8510668
邮箱
astxqmzj@163.com
招标代理机构
辽宁博众工程咨询有限公司
地址
辽宁省鞍山市铁东区二一九路36号所在层5层
联系人
张猛
电话
0412-2592001
邮箱
bzzbb2@126.com
招标公告附件
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招标人（招标代理机构）告知承诺函
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申请电子保函
招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：张猛
招标人或其
招标代理机构：辽宁博众工程咨询有限公司