四川天全县城市脉动体育乐园建设项目(项目名称)设计施工总承包+运营标段招标公告

 监督部门：天全县住建局,天全县发改局

1.招标条件：
1.1本招标项目 天全县城市脉动体育乐园建设项目 (项目名称)已由 天全县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2409-511825-04-01-582810】FGQB-0137号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 天全县水韵旅游经营开发有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 天全县水韵旅游经营开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。    1.2本招标项目由 天全县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2409-511825-04-01-582810】 FGQB-0137号 ）的招标组织形式为 委托招标 （☐自行招标 ☑委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 四川映池工程管理有限责任公司 。
2.项目概况与招标范围：
2.1 建设地点：四川省雅安市天全县城厢镇 。    2.2 建设内容及规模：项目占地15851.31平方米，新建建筑总面积约6300平方米，主要建筑为运动中心和室外公共卫生间，其中运动中心包含室内恒温游泳池、运动员公寓、多功能篮球场、乒乓球场。新建室外水上乐园区域约7300平方米。新建公共区域步游道约2000平方米，新建配套停车位面积约850平方米。完善相关游乐设施设备、标识牌、强弱电及供排水管网等配套设施建设。   2.3 计划工期： （1）设计施工总承包：540日历天（其中设计60日历天、施工480日历天）。    （2）运营期：10年，即自竣工验收且移交至运营单位之日起算，其中前三年为孵化期，运营方需要在兜底运营期限内实现盈利，否则招标人有权结束合作关系且运营方投入金额为人民币不少于300万元的经营设施归招标人所有。   2.4 招标范围： （1）包括本项目的施工图设计、施工图范围内全部施工工作直至竣工验收合格及整体移交、工程缺陷责任期内的修复、工程质量保修期内的保修工作，以及协助发包人办理开工、竣工验收等手续。    （2）运营：天全县城市脉动体育乐园建设项目运营需求调研、分析、业态策划及空间布局、业态招商及业态运营（包括但不限于水上娱乐设施、户外装配式建筑、餐饮配套等设备设施的运营）等的全部工作，直至运营期满后移交给招标人。招标人授予运营单位对标的物（即核心区建设的所有内容及配套设施）实施全面运营管理的权利，运营单位是本项目负责经营工作全面管理者。   2.5标段划分：设计施工总承包+运营一个标段 。   （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3.投标人资格要求：
3.1本次招标要求投标人须具备   3.1.1资质要求： 投标人须具有独立法人资格（独立企业法人或事业单位法人），设计资质单位：具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。施工资质单位：具备国家行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。   3.1.2业绩要求：（本项为多选）   ☑设计业绩要求：近年（ 2023 年 01 月 01 日至投标截止时间，不少于3年）（☐已完成 ☑已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 2023年01月01日至投标截止时间已完成或新承接或正在设计的总投资3000万元及以上建筑工程设计业绩 （若为联合体投标，由联合体中设计单位提供） 。   ☑施工业绩要求：近年（ 2023 年 01 月 01 日至投标截止时间，不少于3年）（☐已完成 ☑已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 2023年01月01日至投标截止时间已完成或新承接或正在施工的建筑工程施工项目（若为联合体投标，由联合体中施工单位提供） 。   ☐无业绩要求。   3.1.3项目经理的资格要求：☑ 具备建筑工程专业二级及以上 (专业、级别）注册建造师执业资格 ☐由设计负责人兼任☑由施工负责人兼任， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。   3.1.4设计负责人的资格要求： 一级注册建筑师 ，须为投标人本单位人员。   3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具备建筑工程专业二级及以上注册(注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。   3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为☐设计单位☑施工单位，同时满足下列要求： 联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过3家。联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标 。   ☐ 3.3本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在3000万元以下的，应勾选此项。）
4.招标文件的获取：
4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 06 月 03 日至 2026 年 06月 23 日登陆：□全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。☑全国公共资源交易平台（四川省· 雅安 市）（网址： http://www.yaggzy.org.cn ）—“登录”—“ 建设工程 ”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。   4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5.投标文件的递交：
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 06 月 24 日 10 时 30 分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。
6.发布公告的媒介：
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和《全国公共资源交易平台（四川省·雅安市）》上发布。
7.联系方式：
7.行政监督部门   单位名称： 天全县住房和城乡建设局    联系电话： 0835-7226223   8. 联系方式   招 标 人： 天全县水韵旅游经营开发有限公司   地 址： 天全县城厢镇滨河路935号   邮 编： 625500   联 系 人： 艾女士   电 话： 0835-365701   传 真： /    电子邮件： /   网 址： /   开户银行： /   账 号： /      ☐ 招标代理机构： /      ☑ 招标代理机构： 四川映池工程管理有限责任公司   地 址： 崇州市世纪大道1396号6栋3楼6号   邮 编： 611230   联 系 人： 王女士   项目负责人： 王思   电 话： 028-82215357   传 真： /    电子邮件： /   网 址： /   开户银行： /   账 号： /

附件： 招标公告定】天全县城市脉动体育乐园建设项目设计施工总承包+运营.pdf 附件： 招标文件公平竞争审查自查表.pdf 附件： （招标）招标文件】天全先城市脉动乐园建设项目设计施工总承包+运营标段.ZBJ
项目信息
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原文链接 监督部门：天全县住建局,天全县发改局

1.招标条件：
1.1本招标项目 天全县城市脉动体育乐园建设项目 (项目名称)已由 天全县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2409-511825-04-01-582810】FGQB-0137号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 天全县水韵旅游经营开发有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 天全县水韵旅游经营开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。    1.2本招标项目由 天全县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2409-511825-04-01-582810】 FGQB-0137号 ）的招标组织形式为 委托招标 （☐自行招标 ☑委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 四川映池工程管理有限责任公司 。
2.项目概况与招标范围：
2.1 建设地点：四川省雅安市天全县城厢镇 。    2.2 建设内容及规模：项目占地15851.31平方米，新建建筑总面积约6300平方米，主要建筑为运动中心和室外公共卫生间，其中运动中心包含室内恒温游泳池、运动员公寓、多功能篮球场、乒乓球场。新建室外水上乐园区域约7300平方米。新建公共区域步游道约2000平方米，新建配套停车位面积约850平方米。完善相关游乐设施设备、标识牌、强弱电及供排水管网等配套设施建设。   2.3 计划工期： （1）设计施工总承包：540日历天（其中设计60日历天、施工480日历天）。    （2）运营期：10年，即自竣工验收且移交至运营单位之日起算，其中前三年为孵化期，运营方需要在兜底运营期限内实现盈利，否则招标人有权结束合作关系且运营方投入金额为人民币不少于300万元的经营设施归招标人所有。   2.4 招标范围： （1）包括本项目的施工图设计、施工图范围内全部施工工作直至竣工验收合格及整体移交、工程缺陷责任期内的修复、工程质量保修期内的保修工作，以及协助发包人办理开工、竣工验收等手续。    （2）运营：天全县城市脉动体育乐园建设项目运营需求调研、分析、业态策划及空间布局、业态招商及业态运营（包括但不限于水上娱乐设施、户外装配式建筑、餐饮配套等设备设施的运营）等的全部工作，直至运营期满后移交给招标人。招标人授予运营单位对标的物（即核心区建设的所有内容及配套设施）实施全面运营管理的权利，运营单位是本项目负责经营工作全面管理者。   2.5标段划分：设计施工总承包+运营一个标段 。   （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3.投标人资格要求：
3.1本次招标要求投标人须具备   3.1.1资质要求： 投标人须具有独立法人资格（独立企业法人或事业单位法人），设计资质单位：具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。施工资质单位：具备国家行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。   3.1.2业绩要求：（本项为多选）   ☑设计业绩要求：近年（ 2023 年 01 月 01 日至投标截止时间，不少于3年）（☐已完成 ☑已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 2023年01月01日至投标截止时间已完成或新承接或正在设计的总投资3000万元及以上建筑工程设计业绩 （若为联合体投标，由联合体中设计单位提供） 。   ☑施工业绩要求：近年（ 2023 年 01 月 01 日至投标截止时间，不少于3年）（☐已完成 ☑已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 2023年01月01日至投标截止时间已完成或新承接或正在施工的建筑工程施工项目（若为联合体投标，由联合体中施工单位提供） 。   ☐无业绩要求。   3.1.3项目经理的资格要求：☑ 具备建筑工程专业二级及以上 (专业、级别）注册建造师执业资格 ☐由设计负责人兼任☑由施工负责人兼任， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。   3.1.4设计负责人的资格要求： 一级注册建筑师 ，须为投标人本单位人员。   3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具备建筑工程专业二级及以上注册(注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。   3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为☐设计单位☑施工单位，同时满足下列要求： 联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过3家。联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标 。   ☐ 3.3本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在3000万元以下的，应勾选此项。）
4.招标文件的获取：
4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 06 月 03 日至 2026 年 06月 23 日登陆：□全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。☑全国公共资源交易平台（四川省· 雅安 市）（网址： http://www.yaggzy.org.cn ）—“登录”—“ 建设工程 ”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。   4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5.投标文件的递交：
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 06 月 24 日 10 时 30 分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。
6.发布公告的媒介：
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和《全国公共资源交易平台（四川省·雅安市）》上发布。
7.联系方式：
7.行政监督部门   单位名称： 天全县住房和城乡建设局    联系电话： 0835-7226223   8. 联系方式   招 标 人： 天全县水韵旅游经营开发有限公司   地 址： 天全县城厢镇滨河路935号   邮 编： 625500   联 系 人： 艾女士   电 话： 0835-365701   传 真： /    电子邮件： /   网 址： /   开户银行： /   账 号： /      ☐ 招标代理机构： /      ☑ 招标代理机构： 四川映池工程管理有限责任公司   地 址： 崇州市世纪大道1396号6栋3楼6号   邮 编： 611230   联 系 人： 王女士   项目负责人： 王思   电 话： 028-82215357   传 真： /    电子邮件： /   网 址： /   开户银行： /   账 号： /

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