福建两岸农渔交易中心项目全过程工程咨询招标公告

招标公告
 
1. 招标条件
本招标项目两岸农渔交易中心项目全过程工程咨询已由平潭综合实验区行政审批局以闽发改备[2025]A090699号批准建设，项目业主为平潭综合实验区市政园林有限公司，建设资金来自多渠道筹措，项目出资比例为100%。招标人为平潭综合实验区市政园林有限公司，招标代理机构为平潭正宏建设工程咨询有限公司，现对该项目的工程建设全过程工程咨询服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：两岸农渔交易中心项目全过程工程咨询
2.2 建设地点：位于福建省平潭综合实验区澳前镇，位于台湾小镇以北，玉井路与井边东路交叉口西南侧；
2.3 计划总投资：本项目总投资69048.99万元（其中工程费用41767 万元）；
2.4 建设规模：两岸农渔交易中心项目占地面积69209㎡（约104亩），新增建筑面积112437㎡，其中地上建筑面积99937㎡，地下建筑面积12500㎡。新增建筑主要包括三座农渔产品批发交易区楼，一座农渔交易中心，并完成水、电、道路、绿化等公用配套设施的建设。
2.5 服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至项目竣工验收、竣工结（决）算、移交和缺陷责任期结束之日止的全过程工程咨询服务；
2.6 项目管理目标：①本项目投资控制目标：满足相关规定，控制在可研范围内。②本项目进度目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求。③本项目质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，最终工程质量符合国家验收标准。④本项目安全文明目标：按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立安全文明施工现场；
2.7 标段划分：（如有）/；
2.8 招标范围：
（一）工程建设全过程咨询
□工程报批报建服务：/。
□工程勘察设计管理，包括：
□工程勘察管理：/。
□工程设计管理：/。
□其他：/。
√工程勘察设计服务，包括：
√工程勘察：完成本项目的相关勘察工作内容。
√方案设计：完成本项目方案设计，方案设计须满足招标人要求并通过招标人和有关单位审批。
√初步设计：完成本项目初步设计、概算编制及配合概算审批，相应成果须满足招标人要求并通过招标人和有关部门审批。
√施工图设计：初步设计优化、施工图设计及所有专业、专项深化设计、BIM设计、绿色建筑设计、施工期间设计指导与技术服务、工程验收等全过程的相关设计咨询服务，相应成果须满足招标人要求并通过招标人和有关单位审批。设计成果符合国家规定的设计深度要求，并通过施工图审查和相关部门审批。
□其他：/。
√工程造价咨询，包括：施工图预算。
□工程招标采购咨询，包括：
□工程监理招标代理：/。
□工程施工招标代理：/。
□材料设备采购招标代理：/。
□其他：/。
√施工项目管理：协助建设单位申报各项报建审查手续、前期档案资料搜集；在项目实施阶段，协助建设单位或代建单位办理开工前有关规划审批手续、申领施工许可证、施工图预算编制及报审、资金使用计划编制和申报、施工过程的管理。
√工程监理服务：包括施工准备阶段监理、施工阶段监理、竣工验收阶段监理、结算阶段监理、缺陷责任期、保修期监理及相关工程档案和结算完成。监理内容包括但不限于建立项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理，档案移交等。
（二）其他专项咨询
√其他：包括但不限于施工图审查、环境影响评价、水土保持方案编制、白蚂蚁防治工作、各类监测、节能评估、日照分析、测绘、社会稳定风险评估、地质灾害评估、安全评估、项目实施过程中的项目资料归档、各类项目手续申报工作等满足项目施工验收需要的服务统一包含在本次招标范围内。实际具体实施内容，以项目的实际情况和招标人要求为准。
3. 投标人资格要求
3.1投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：
（1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程设计综合甲级资质或不低于工程设计建筑行业甲级资质或不低于工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质；
（2）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质；
（3）其他资格：1）投标人承担勘察任务的应具备建设行政主管部门核发的有效的工程勘察综合甲级资质或不低于工程勘察岩土工程专业甲级资质或不低于工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）甲级资质
。2）投标人承担造价咨询任务的应当取得具有工程造价咨询经营范围的营业执照,通过福建省住房和城乡建设政务服务系统(从省住建厅网站：zjt.fujian.gov.cn的网上办事-企业管理服务平台页面登录)登记企业基本信息（若为联合体投标的，联合体中负责工程造价咨询任务的单位须满足本条款要求）。
采用联合体投标的，联合体数量不超过3家，应由承担工程设计任务或工程监理任务的单位为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由承担工程设计任务或工程监理任务的单位负责实施。
3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：
（1）咨询项目总负责人：须具备有效的①一级注册建筑师执业资格或②一级注册建造师或③中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书（注册专业：房屋建筑工程）及具有工程类（或工程经济类）高级及以上职称。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。
（2）专项咨询服务负责人
√项目管理负责人：须具备有效的①一级注册建筑师执业资格或②一级注册建造师或③中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书（注册专业：房屋建筑工程）或④国家一级注册造价工程师执业资格或⑤注册土木工程师（岩土工程）执业资格或⑥咨询工程师（投资）或⑦国家一级注册结构工程师或⑧工程类（或工程经济类）高级及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在岗职工。
√勘察咨询负责人：须具备有效的注册土木工程师（岩土工程）执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务单位的本单位正式在岗职工。
√设计咨询负责人：须具备有效的一级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。
√工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工，注册专业要求为房屋建筑工程。
√造价咨询负责人：须具备有效的国家一级注册造价工程师执业资格；且应是独立投标人或联合体成员中承担造价任务单位的本单位正式在岗职工。
□其他负责人：须具备有效的 / 。
3.3 投标人“类似业绩”数量要求： / ；“类似业绩”是指： / 。
3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求： / ；“类似业绩”是指： / 。
3.5 其他要求：1）联合体投标的，①联合体各方不得再以各自的名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；②投标保证金由联合体牵头人负责缴交；③联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；④本项目施工项目管理任务由牵头单位负责实施；2）本项目投标截止时非处于被有关行政主管部门、司法机关暂停或者取消投标资格状态；3）未被有关行政主管部门责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；4）投标人均非进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； 5）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4. 资格审查办法、评标办法及定标方法
4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.2 本招标项目评标办法：综合评估法。
4.3 本招标项目定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2026年6月2日10时00分00秒（北京时间，下同）至2026年6月24日23时00分00秒通过平潭综合实验区公共资源交易统一平台网址：https://xzfwzx.pingtan.gov.cn:9999/采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用广联达电子招标投标书编制工具（全过程咨询、EPC、通用、普通公路、信息化、渔港、水利、水运工程招投标工具）7.8.2048.410打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
6.投标保证金的提交
6.1 投标保证金提交的时间：2026年6月25日09时30分00秒。
6.2 投标保证金提交的金额：400000元。
6.3 投标保证金提交的方式：①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式提交；②以电子保函形式提交；③投标人为台湾营造业企业的，可以企业法人或其在平潭综合实验区备案机构负责人的名义提交，企业法人或备案机构负责人个人银行账户转账方式视同于从本企业基本账户转账提交，同时，台湾营造业企业应在投标文件中另附上法人或备案机构负责人身份证明文件，以及在平潭综合实验区住房和城乡建设主管部门备案的证明材料（具体详见招标文件投标须知前附表）。
7. 投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年6月25日09时30分00秒，投标人应在截止时间前通过平潭综合实验区公共资源交易统一平台完成电子投标文件的递交。
7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 履约担保的要求
8.1 履约担保金额：为中标合同价的10％。
8.2 履约担保形式：投标人可以选择以现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险四种方式之一提交至招标人或其账户。采用现金以外形式的，应符合福建省及平潭综合实验区有关文件规定或要求。履约担保采用现金以外形式的，投标人应对履约担保材料的真实性负责，若发现提供虚假材料的，承包单位承担一切后果并处罚如下：①处罚违约金50万元；②重新提供履约担保必须以现金方式提交；③招标人如实上报行政主管部门，列入不良记录。
8.3 履约担保期限：自合同生效之日起生效，在咨询服务期限届满28天后失效。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、平潭综合实验区公共资源交易统一平台（https://xzfwzx.pingtan.gov.cn:9999/）上发布。
10. 联系方式
招 标 人：平潭综合实验区市政园林有限公司
地  址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心5号楼17层-3，邮编：350400
电子邮箱：/
电  话：0591-62881710，
传真：/
联 系 人：林工
 
招标代理机构：平潭正宏建设工程咨询有限公司
地  址：平潭综合实验区商务营运中心1#楼7层，邮编：350400
电子邮箱：/
电  话：0591-38080667，
传真：/
联 系 人：廖木林，项目负责人：廖木林
 
公共资源电子交易平台名称：平潭综合实验区公共资源交易统一平台
网  址：https://xzfwzx.pingtan.gov.cn:9999/
联系电话：0591-23165427
 
招投标监督机构名称：平潭综合实验区行政审批局公共资源交易监管办
地  址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心7号楼415右室
联系电话：0591-23163826、23163782
 
公共资源交易中心名称：平潭综合实验区行政服务中心
地  址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心7#附楼行政服务中心4层
联系电话：0591-23165425