四川雅安雨城区草坝镇顶峰村集体经济精制厂招租公告

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为规范村集体资产资源管理，盘活闲置资产，增加村集体经济收入，经“四议两公开”程序通过，决定对顶峰村集体资产精制厂房进行公开招租。现将有关事项公告如下：
一、招租标的基本情况
1.建筑面积：约3000㎡。
2.位置：顶峰村3组村委会旁。
3.配套设施情况：配套有房间、厂房院坝、冻库等，承租人需承担租赁期内厂房设施日常维护责任。
二、租金标准
1.本次招租底价为20000元/年，竞价确定最终年租金作为基准租金。
2.租赁期限定为5年，自双方签订正式租赁合同之日起计算。租赁期内租金固定不变，不逐年递增；合同期满后，承租方如需续租，需重新参与公开竞价，同等报价条件下原承租方享有优先承租权。
三、承租对象及条件
1.承租对象：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；本村集体经济组织成员同等条件下优先。
2.承租条件
遵守国家法律法规及村规民约，无违法违纪记录。
具备良好商业信誉和履约能力，能按时足额缴纳租金。
承诺维持现有厂房属性，不擅自改变厂房用途；如需升级改造，需提前向村“两委”提交方案并获批准。
四、报名相关事宜
1.报名时间：2026年6月3日—2026年6月10日 （上午9:00至12:00，下午14:00至17:00），节假日除外。
2.报名地点：雅安市雨城区草坝镇顶峰村村民委员会。
3.报名材料
自然人：身份证复印件1份。
法人或其他组织：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件各1份。
本村集体经济组织成员：另需提供户口簿、身份证复印件1份。
4.报名保证金：报名时需缴纳保证金5000元（未中标者在竞价结束后3个工作日内无息退还；中标者转为履约保证金）。
六、公开竞价安排
1.竞价时间：2026年6月12日下午15:00。
2.竞价地点：雅安市雨城区政务服务和公共资源交易服务中心开标室。（雅州大道456号B区二楼）。
3.竞价规则：采用现场报价投标的竞价方式，每次加价幅度不低于500元；竞租人一经中标后，便不可撤销，否则没收竞租保证金。在符合承租条件的前提下，价高者得。
七、中标公示
在雅安市公共资源交易平台进行公示，公示期为3个工作日。
八、合同签订
中标人需在竞价结束后3个工作日内，与顶峰村集体经济组织签订《顶峰村集体资产精制厂房租赁合同》，并一次性缴清首期租金；逾期未签订合同或未缴纳租金的，视为自动放弃中标资格，报名保证金不予退还，村集体将重新组织招租。
九、特别注意
（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。
（二）如只有一名竞租人报名，则以起始价直接成交。
（三）未中标竞租人所交纳保证金在开标后5个工作日内无息退还。
（四）租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应赔偿承租方1年的租金和因承租方搬迁而产生的费用作为违约金，并退还承租方已交未使用的租金。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，并将相关设备，物品等处理好后退还出租方，租赁保证金不予退回，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。
十、其他事项
本次招租全程接受村民监督，如有异议可在公告期内书面向顶峰村提出。
本公告未尽事宜，由顶峰村集体经济负责解释。
 
联系人：裴成霞
联系电话：15983515122
 
 
草坝镇顶峰村股份经济合作联合社
2026年6月2日
 
附件：精制厂.pdf