广东广州东川大院等九个物业保洁外包服务采购项目资格预审公告

一、项目概况及采购服务内容
（一）项目名称：东川大院等九个物业保洁外包服务采购项目
（二）服务期限：24个月（从2026年7月1日起至2028年6月30日止）；履约期间经采购人提前一个月通知，可变更或提前解除合同，不视为采购人违约，采购人无需支付赔偿或补偿，保洁外包服务费甲方据实支付。
（三）最高限价：人民币864,000元（大写：捌拾陆万肆仟元整），含税。
（四）项目要求：

序号	项目名称	工作范围	预估人数（人）	费用预算（元/月）	服务期限	总费用（元）
1	东川大院连片物业（含中山三路物业、盈泽苑、广百商务楼）保洁外包服务	1.东川一街10号大院公共区域、洗手间、监控室、停车场、花圃、建材行业协会、物业办公室。 2.中山三路物业公共区域、洗手间。 3.盈泽苑4楼公共区域、洗手间。 4.广百商务楼28楼公共区域、洗手间。	3	12,000	24个月（2026.7.1-2028.6.30）	288,000
2	钟落潭大院保洁外包服务	公共道路区域	1	4,000		96,000
3	蟠龙东和江湾路保洁外包服务	1.蟠龙东二楼公共通道、洗手间，1-3楼的2条楼梯。 2.江湾路1-2楼1条楼梯。	0.5	2,000		48,000
4	惠福电子广场保洁外包服务	惠福电子广场1-4层主场经营、仓库公共区域及洗手间；白薇街1-3层仓库公共区域。	2.5	10,000		240,000
5	迅发市场保洁外包服务	迅发市场1楼、2楼公共区域（出入口、通道等）、停车场、公共洗手间、市场管理处办公室	2	8,000		192,000
合计			9			864,000
说明：各项目单独报价，凡超出其中一个项目最高限价的，一律视为无效投标。

 
（五）项目地址、面积及服务内容：

序号	物业名称	地址面积	服务内容
1	东川大院	东川大院位于广州市越秀区东川路东川一街10号，面积约7000平方米。	1 大院地面、停车场、外围的保洁。 2 各楼梯层扶手、电梯间、消防通道、公共通道保洁。 3 公共洗手间的保洁。 4 清倒区域垃圾桶的垃圾。 5 花圃的日常和周期性保养。 6 物业办公室、建材行业协会办公室、消防监控室保洁。 7.空置房间出租前退租后的清洁。
	中山三路物业	广州市越秀区中山三路55号，面积约1500平方米。	1 公共通道的保洁。 2 公共洗手间的保洁。 3 清倒区域垃圾桶的垃圾。 4.空置房间出租前退租后的清洁。
	盈泽苑	广州市越秀区较场东路19号4楼，面积约1000平方米。	1 公共通道的保洁。 2 公共洗手间的保洁。 3 清倒区域垃圾桶的垃圾。 4.空置房间出租前退租后的清洁。
	广百商务楼	广州市西湖路广百大厦28楼，面积约2000平方米。	1.办公区公共区域（通道、洽谈室）。 2.公共洗手间的保洁。 3.清倒区域垃圾桶的垃圾。 4.空置房间出租前退租后的清洁。
2	钟落潭大院	广州市白云区钟落潭镇罗岭路19号大院，约1公里的公共道路。	1.公共道路清扫。 2.检查路边绿化带，清理其中垃圾并处理。 3.排水渠进行通淤。 4.清理垃圾并集中倒在垃圾桶。 5.保安亭保洁。
3	蟠龙东	广州市海珠区蟠龙东15-19号，面积约600平方米。	1 二楼公共通道的保洁。 2 公共洗手间的保洁。 3 清倒区域垃圾桶的垃圾。 4.首层至三楼的2条楼梯，每周不少于清扫2次。 5.空置房间出租前退租后的清洁。
	江湾路	广州市海珠区江湾路119号，面积约1000平方米。	首层至二楼的1条楼梯，每周不少于清扫1次。
4	惠福电子广场	惠福电子广场1-4层主场经营、仓库公共区域及洗手间；白薇街1-3层仓库公共区域。	1.广场地面、外围的保洁。 2.各楼梯层扶手、消防通道、公共通道保洁。 3.公共洗手间的保洁。 4.清倒各楼层垃圾桶的垃圾。 5.广场灯架、电风扇、电箱外表、广告牌等公共保洁。 6.物业办公室保洁。 7.空置房间出租前退租后的清洁。
5	迅发市场	广州市天河区黄埔大道东39号，面积约8000平方米。	1.市场1楼、2楼公共区域（出入口、通道等）保洁。 2.停车场保洁。 3.公共洗手间的保洁。 4.清倒区域垃圾桶的垃圾，并将垃圾运送至环卫部门指定的垃圾回收点。 5.市场管理处办公室保洁。 6.空置房间出租前退租后的清洁。

备注：中标人负责无偿提供服务期内的各类垃圾桶的垃圾袋、清洁机械、工具等为满足清洁的所有物料。
二、投标人资格要求
（一）投标人资质要求
1.在中华人民共和国境内注册的具有独立企业法人资格的单位。
2 经营范围有物业管理、保洁、清洁的业务内容。
3.2023年1月1日至投标文件提交截止日承接过不少于1个保洁服务的业绩；注：提供项目合同关键页复印件，包括但不限于合同封面页、服务内容页、双方签署页等，业绩时间以合同签订时间为准。
4.投标人未被列入“信用中国”网站中“失信被执行人（“信用中国”网站将自动链接到“中国执行信息公开网”进行查询）或重大税收违法失信主体或严重失信主体名单”的记录名单；
不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间。
（如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录）。投标人须提供《信用记录承诺函》附“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信用记录查询结果截图及“中国政府采购网”（https://www.ccgp.gov.cn）查询结果截图。
5.投标人没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，声明在投标活动中三年内没有重大违法活动和涉嫌违规行为，未被列入政府、行业协会、越秀集团公司及下属企业的黑名单。（格式见《资格声明函》）；
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目（格式见《资格声明函》）。
7.在广州农发数字招采平台完成注册并通过认证审核的报价单位（网址：https://yzc.yuexiudevelopment.com/）
三、
联系人：刘小姐  15920554150


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