广西博联信息通信技术有限责任公司2026-2028年南宁东葛路泊湾公寓租赁服务直接采购项目直接采购公示

广西博联信息通信技术有限责任公司2026-2028年南宁东葛路泊湾公寓租赁服务直接采购项目直接采购公示
（项目编号：CG2100062002314682）
 
1.采购条件
本采购项目广西博联信息通信技术有限责任公司2026-2028年南宁东葛路泊湾公寓租赁服务直接采购项目，采购人为广西博联信息通信技术有限责任公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行直接采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：当前员工宿舍主要通过与个人房东零散租赁的方式解决，房源位置分散，不仅管理不便，也存在一定安全隐患。随着未来员工宿舍需求的持续增长，为便于集中规范管理，拟在公司周边选取拥有自有产权的公寓服务机构。经综合评估，位于青秀区东葛路76号的泊湾公寓（南宁产投集团自有办公综合楼改造的长租公寓，由该子公司华创公司管理）距离公司1公里以内，安全条件及管理服务规范，资质齐全，区位与房型均适配公司使用需求，具备选址可行性。拟选定该公寓作为公司员工宿舍。根据现有13套，预计新增14套共27套，按1500元/套/月，租期2年测算，年租金约49万元，两年合计98万元。
2.2采购范围：租赁广西省南宁市青秀区东葛路76号泊湾公寓房源，采购范围包括该公寓房源的使用权，物业管理与配套服务。
2.3项目所在地区：南宁
2.4采购分类：框架
2.5项目类别：服务
2.6标的清单：

序号	标的名称	标包名称	预计采购金额（万元）	最高限价（万元）	工期/交货期	是否特殊包	备注
1	员工宿舍租赁服务	员工宿舍租赁	98	有	/	否	/

 
备注：预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。（适用于框架招标项目）
 
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用直接采购采购方式原因：

序号	内容
1	根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》规定，该项目符合“属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外”情形，可以采用非招标采购方式进行采购。
2	本项目的出租方是符合公司采购需求的唯一合法授权出租方 。根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》“附录C：非招标采购方式管理要求”内第四条“直接采购”中第一款第9点所规定：“采购或者租赁特定不动产的”，可采用直接采购方式实施。故本项目采用直接采购方式实施。

 
3.2直接采购采购谈判对象信息：

序号	公司名称	采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明	邀请标包
1	南宁产投华创发展有限责任公司	泊湾公寓为南宁产投集团（权属子公司华创管理）利用自有办公综合楼改造的长租公寓项目，距离公司1公里范围内，是唯一能同时满足“自有产权、集中管理、安全合规、批量租赁”需求的房源。同等区域范围内社会分散房源无法实现集中规范管理，亦不符合公司对员工宿舍安全及管理的要求。拟邀请的对象符合公司采购管理实施细则直接采购适用情形。	员工宿舍租赁服务[员工宿舍租赁]

 
4.公示期限及发布媒介
公示期：2026年06月02日 至2026年06月08日
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：南宁市兴宁区民主路都市华庭A座三楼广西电网公司供应商服务大厅
异议递交方式：通过邮箱、电话或当面递交
异议递交邮箱及电话：gczb.wz@gx.csg.cn，电话4008100100
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：南方电网数字电网集团有限公司财务经营部
监督投诉机构电话：020-85737147
监督投诉机构邮箱：gyljdts@csg.cn
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：广西博联信息通信技术有限责任公司
地 址：广西南宁市青秀区东宝路10号骏豪大厦
招标代理机构：南方电网供应链（广西）有限公司
地 址：南宁市兴宁区民主路6号
 
联 系 人：吕工
电 话：4008100100转2转2
 
采购人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）： 
采购人或其招标代理机构名称【盖章位置】（盖章）：南方电网供应链（广西）有限公司
2026年06月02日
附件下载：附件A-项目信息清单.xlsx