浙江杭州李家村木桥头区块厂房土地及厂房（瑶林汽配）改造后拍租项目公告

李家村1处厂房租赁权拍卖公告
受委托，2026年6月11日9时30分开始在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）对以下标的进行线上公开竞价，自由竞价时间为1小时（延时的除外）。
一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖，价高者得）
标的物：李家村位于所前镇李家村下闻127号瑶林汽配厂厂房（总面积约1418平方米）五年租赁权公开招租，无权证，仅供参考，具体以现场为准。起拍价21.27万元/年，拍卖保证金2万元，竞拍加价2000元/次。
委托要求及瑕疵说明:
1.房屋面积大小以现场实际为准；
2.标的租赁期限为5年，拍卖成交价即为年租金，租金为一年一付，先付后用；
3.标的仅用作合法用途（需在政策允许前提下合法经营，不得用于从事丧葬、有污染、有噪音、扰民、易燃易爆及违法、违规或不道德的经营活动，具体用途需经村经联社同意），不得挪作他用；水电费自理，租赁期满装修费用等不折价返还。
  4.中标者需在中标之日起7日内一次性向原承租方支付厂房修缮费用（如原承租方中标则无需支付），经第三方评估厂房修缮费为124.6194万元，并且中标者自行与原承租方协商标的外所有事物。
  5.经营范围以产权方要求为准，未经产权方同意不得转租、转让标的。
6.租赁期间，若遇标的物有其他用途或开发利用等特殊情况的，租客应无条件退回，甲方退回余下房租。
二、标的咨询展示：2026年6月9日（9:00-15:00），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场（联系人及方式：王女士：13666616686 ）。
三、报名时间、地点：在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）注册报名。 
报名截止时间：2026年6月10日10时。（需保证金实际到账及资料上传资料无误后才审核通过，确认报名成功）
四、竞买人须具备的条件：
1、须为具有完全民事行为能力的企业法人或自然人；2、不得被信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单（提供报名前3日的查询截图）。
3、须提供不低于150万的银行存款、理财等资金证明，保障具备“一年一付和支付厂房修缮费”的履约能力。
五、报名办法：竞买人须在报名截止时间前登陆杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）完成实名注册，并按此公告缴纳拍卖保证金(保证金应确保在报名前实际到账）注：原承租人按规定报名并参加拍卖的，在同等条件下享有优先承租权。如未报名或报名时未选择优先权人的,则视为放弃优先租赁权。
报名资料：法人需营业执照（复印件须加盖公章）、法定代表人身份证正反面（复印件须加盖公章）、资金证明、《竞买须知》下载签字盖章后加盖骑缝章；自然人须身份证正反面、资金证明及《竞买须知》下载签字后加按手印，并在报名时上传。（注：优先承租权人还需上传原租赁合同）。
六、保证金缴纳指定账户：户名：杭州萧山所前李家股份经济联合社；开户行：萧山农商银行所前支行；账号：201000009822628 。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”（保证金截止时间为6月10日10时前到账）
联系人：王女士：13666616686。   
杭州萧山所前李家股份经济联合社
2026年6月1日

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