云南山海湾小区保洁服务及病媒生物防治服务采购招标公告

一、招标条件
参照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，云南招标股份有限公司受云南城投会展中心物业服务有限公司委托，对山海湾小区保洁服务及病媒生物防治服务采购进行公开招标。欢迎具有相应资格和能力的潜在投标人参加本项目投标，就本项目所需相关服务提交密封投标文件。本项目采购资金已经落实。
二、招标概况
2.1 项目名称：山海湾小区保洁服务及病媒生物防治服务采购（项目编号：K53A00W26001185）
2.2 招标内容及要求：
2.2.1 项目概况：
（1）项目名称：滇池国际会展中心9号地块山海湾小区。
（2）物业性质：住宅。
（3）坐落位置：云南省昆明市官渡区会展西路2100号。
（4）范围：9号地块山海湾小区红线范围内，另包含东门口官三路（环湖东路口至联通公司路口）。
（5）四至：东至官三路、南至海华街、西至民青路、北至环湖东路合围范围内的指定区域。
2.2.2 采购内容及要求包括但不限于（本项目预估总金额：131.00万元）：
（1）服务范围：乙方服务范围包括山海湾小区地下停车场以及山海湾小区园区路面、外围、公共通道、公共设施设备、甲方办公区域等。具体服务区域以甲方确认为准。
（2）服务内容：①日常保洁保养服务工作；②综合虫害防治服务；③为业主清洗地毯服务。
2.3 服务期限：一年(包含试用期3个月,试用期考核达标后合同自动延期至一年)。乙方试用期内若其中一个月考核不达标则无条件退场,试用期满后若连续3个月考核不达标,甲方有权无责解除合同。月评分表总得分低于70分（不含）视为当月考核不达标。
2.4 服务地点：山海湾小区（以甲方实际委托为准）。
2.5 本项目不划分标包。
三、投标人资格要求
3.1 投标人供应商须经国家工商行政管理部门登记注册的具有独立法人资格的企业（事业）单位或组织，具有有效的营业执照或其他法定凭证；
3.2 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（1）提供2022年～2024年（或2023年～2025年）财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的审计报告。
（2）投标人若为事业单位的则：提供2022年～2024年（或2023年～2025年）财务报表（每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的审计报告；
3.3 信誉要求：
①投标人应信誉良好,(2023年1月1日至今)无因投标人违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业,无投标资格被暂停或取消,无财产被接管、冻结、破产等状态(提供承诺书)；
②投标人当前未因不良记录被行政主管部门停止在云南省行政区域内的投标资格（提供承诺书）；
③投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人；(由招标代理机构在开标当天上网查询,并将查询结果提交评标委员会审查)；
④投标人及其法定代表人2023年1月至今在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)无行贿犯罪记录(由招标代理机构在开标当天上网查询,并将查询结果提交评标委员会审查)；
3.4 投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，提供承诺函；
3.5 本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1招标文件出售时间：2026年6月2日至2026年6月9日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:30时，下午13:30时至17:30时（北京时间）。
4.2获取招标文件的方式：现场获取招标文件或汇款获取招标文件。招标文件售价为400元/份，售后不退。
4.2.1现场获取招标文件时，持携“康旅集团集中采 购（管理）平台报名成功截图”至在昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼414室获取。
4.2.2汇款获取招标文件时，将“康旅集团集中采购（管理）平台报名成功截图”、标书费电汇凭证或网银转账凭证扫描件发送至437958046@qq.com（汇款信息：户名：云南招标股份有限公司；开户银行：富滇银行股份有限公司昆明科技支行；账号：010000078418），并在邮件中注明所获取招标文件的项目名称、项目编号、所投标包、投标人名称、联系人、联系电话、邮箱等重要信息。
4.3获取招标文件截止时间前，供应商须完成在“康旅集团集中采购（管理）平台（http://ynkl.srm-a.gyuncai.com）”上注册及报名（注册时选择“云南新世纪滇池国际文化旅游会展置地有限公司”）。
4.4 未按要求获取招标文件的单位不得参加本项目的投标。
五、投标文件的递交及开标
5.1现场提交纸质投标文件时间：2026年6月23日14时00分至14时30分（北京时间）。
5.2提交投标文件截止时间及开标时间（北京时间）：2026年6月23日14时30分，提交纸质投标文件地点及开标地点为昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼2楼开标1厅。
5.3 投标人须在投标文件递交截止时间前完成所有投标文件的上传（上传的须是签字盖章后投标文件的所有内容（包含封面）彩色扫描），上传网址“云南省康旅集团采购集中管理平台(http://ynkl.srm-a.gyuncai.com)”。
5.4 本项目采用现场及网上递交方式并行，其中采用线上开标、线下评标的方式进行，评标以投标人纸质递交的投标文件为准。
5.5 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求上传投标文件，将被拒收。
六、发布公告的媒介
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七、联系方式
采购人：云南城投会展中心物业服务有限公司
地址：昆明市官渡区环湖东路山海湾8号小区8栋二单元二楼
联系人：叶老师
联系电话：13529368143
 
采购代理机构：云南招标股份有限公司
地址：云南省昆明市人民西路328号
联系人：付亦凡、赵璐、倪粒桑、张林秀
联系电话：0871-65370662、65339622
 
监督投诉电话：0871-68060396
监督投诉邮箱：kuidengxian62271@163.com
监督举报信箱：昆明市官渡区环湖东路山海湾8号小区8栋二单元二楼物业公司办公区