中交集团中房天津东丽雅郡项目四期住宅（12#.18#-20#楼）栏杆百叶工程

中房天津东丽雅郡项目四期住宅（12#.18#-20#楼）栏杆百叶工程
项目编号：GT2026052900156377(试)
发布时间：2026-06-02 09:00:00
发布单位：中交一公局集团建筑工程有限公司中房天津东丽雅郡项目四期项目经理部
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公告
公告标题：中房天津东丽雅郡项目四期住宅（12#.18#-20#楼）栏杆百叶工程谈判采购公告
公告内容：中房天津东丽雅郡项目四期住宅（12#.18#-20#楼）栏杆百叶工程（项目名称）中房天津东丽雅郡项目四期住宅（12#.18#-20#楼）栏杆百叶工程合同（包件名称）
房建业务（专业类别名称）分包
谈判采购公告
采购编号：GT2026052900156377(试)
 
津东丽雅郡项目四期（12#.18#-20#楼）栏杆百叶工程
竞争性谈判报价函
一、项目概况 
本项目位于东丽区金钟街津围大道与金钟路交口，建设单位为中房（天津）房地产开发有限公司。占地面积 52864.5 m2，总建筑面积 182544.66m2 。开工时间  2023年5月23日 ，预计总体工程 2028年12月30日 竣工。
二、工程内容及报价方式 
1、工程内容：本次拟对中房天津东丽雅郡项目四期（12#.18#-20#楼）栏杆百叶工程（专业分包）工程进行竞争性谈判，本工程划分为分 1 个标段，范围：包括12#.18#-20#楼，建筑面积约32000m2平米，投标限价含税1094351.89元，不含税 1003992.44元，税率  9%  。 
2、预计工期：2026年6月 26 日至2026 年 7月 26 日，以实际合同为准。
3、协作队伍选取方式：本工程采取公开谈判方式。  
三、竞争性谈判时间及地点
1、投标单位注册
凡有意参加投标者，应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）（网址：https://emp.iccec.cn）进行注册登记
2、发布公告及发售招标文件
完成注册登记后，请于 2026  年 6 月 2日 09 时至2026  年 6 月 4日10 时止（北京时间、下同），通过登录“分包电子采购共享平台”，在所投包件下载招标文件。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载招标文件的，招标人拒收其响应文件。
3、投标确认
响应文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 6  月6日  12 时 00  分，投标人应在投标截止时间前，通过互联网登录“分包系统”，将投标报价及响应文件电子标书上传。逾期未完成上传的响应文件，招标人予以拒收。 

四、协作单位资格要求
1、资质要求：无。  
2、信用评价要求： C级   
3、业绩要求：近三年内（2023年 1月 1日至递交投标文件截止日止）成功的独立完成过 1 项合同金额在人民币 50 万元以上的 栏杆百叶相关工程及类似工程。  
4、人员配备情况： 
管理人员和技术人员最低要求

人员	数量	资格要求
项目经理	1	三年内有过类似项目施工经验和有房建类二级建造师
技术负责人	1	三年内有过类似项目施工经验
安全员	1	三年内有过类似项目施工经验
质检员	1	三年内有过类似项目施工经验
施工员	1	三年内有过类似项目施工经验

5、机械配置情况
主要机械设备和试验检测设备最低要求表

设备名称	规格、功率及容量	单位	最低数量要求
电焊机	满足施工要求	个	1
角磨机	满足施工要求	个	1
电锤	满足施工要求	个	1

  
五、报价文件的递交及相关事宜
1、逾期送达的、未送达指定地点的或不按照报价文件报价的，将予以拒收。
2、参加谈判的队伍需提交盖章版报价单响应文件 
六、评标办法

评分内容及标准（综合评分法）		标准分	备注
报价情况	报价最低70分，按线上评分规则计算 评标价得分： （1）如果投标人的评标价>评标基准价， 则评标价得分＝100－偏差率×100×E1； （2）如果投标人的评标价≤评标基准价， 则评标价得分＝100＋偏差率×100×E2。 其中： E1=_2_，E2=_1_。 评审基准价=所有通过初步评审的分包商的评审价的算术平均值*内定系数（三个系数为0.91、0.93、0.95中随机抽取） （3）偏差率=100% ×（分包商评审价－评 审基准价）/评审基准价	70	报价
资质情况	资质符合最低要求得4分 资质等级高于要求标准得5分	5	商务标
业绩情况	相关业绩提供2份及2份以上得5分 相关业绩提供1份得3分 相关业绩未提供业得0分	5	商务标
人员配置情况	管理人员及工人配齐全合理得5分，管理人员不符合要求得扣3分，工人配置不齐全得，扣1分，	5	技术标
机械配置情况	机械配置齐全得5分，缺少一项扣1分	5	技术标
工期计划	工期计划符合本工程要求且计划合理得10分，不合理扣2分	10	技术标
得分情况		100

七、报价清单

中房天津东丽雅郡项目四期住宅（12#.18#-20#楼）栏杆百叶工程清单

序号

项目名称

项目特征

计量单位

工程量

含税合同单价（元）

不含税合同单价（元）

含税合价（元）

不含税合价（元）

税率

税额（元）

是否抵扣

备注

1

四期-地下

2

楼梯栏杆，H=900mm

1.不锈钢栏杆,H=900mm，具体做法以最终图纸为准；包括制作、运输、安装、刷防护材料、预埋件制作安装等； 2.完成本项目所需全部工作内容； 3.具体要求详见图纸且满足招标文件、技术规范要求； 4.计算规则：以米计量，按设计图示尺寸以长度计算。

m

45.35

9%

是

承包人提供:无，分包人提供:除承包人提供外的为完成本项工作所需所有人工、机械、材料等全部内容。

3

四期-地上

4

室内栏杆

5

公共楼梯栏杆，H=900mm

1.不锈钢栏杆,不锈钢扶手,室内楼梯扶手高度为900mm，当水平段栏杆长度≥0.5m时，扶手高度为1100mm；详细做法以最终图纸为准；包括制作、运输、安装、刷防护材料、预埋件制作安装等； 2.完成本项目所需全部工作内容； 3.具体要求详见图纸且满足招标文件、技术规范要求； 4.计算规则：以米计量，按设计图示尺寸以长度计算。

m

453.68

9%

是

承包人提供:无，分包人提供:除承包人提供外的为完成本项工作所需所有人工、机械、材料等全部内容。

6

公共楼梯栏杆，H=1000mm

1.不锈钢栏杆,不锈钢扶手,室内楼梯扶手高度为1000mm，当水平段栏杆长度≥0.5m时，扶手高度为1000mm；详细做法以最终图纸为准；包括制作、运输、安装、刷防护材料、预埋件制作安装等； 2.完成本项目所需全部工作内容； 3.具体要求详见图纸且满足招标文件、技术规范要求； 4.计算规则：以米计量，按设计图示尺寸以长度计算。

m

6.80

9%

是

承包人提供:无，分包人提供:除承包人提供外的为完成本项工作所需所有人工、机械、材料等全部内容。

7

楼梯靠墙扶手

1.不锈钢靠墙扶手，竖向栏杆净间距小于110；详细做法以最终图纸为准；包括制作、运输、安装、刷防护材料、预埋件制作安装等； 2.完成本项目所需全部工作内容； 3.具体要求详见图纸且满足招标文件、技术规范要求； 4.计算规则：以米计量，按设计图示尺寸以长度计算。

m

9.79

9%

是

承包人提供:无，分包人提供:除承包人提供外的为完成本项工作所需所有人工、机械、材料等全部内容。

8

护窗栏杆,H=900mm

1.规格及材质：不锈钢栏杆,高度：900mm；详细做法以最终图纸为准；包括制作、运输、安装、刷防护材料、预埋件制作安装等； 2.完成本项目所需全部工作内容； 3.具体要求详见图纸且满足招标文件、技术规范要求； 4.计算规则：以米计量，按设计图示尺寸以长度计算。

m

2080.12

9%

是

承包人提供:无，分包人提供:除承包人提供外的为完成本项工作所需所有人工、机械、材料等全部内容。

9

室外栏杆

10

空调室外机护栏,H=1150mm

项目特征：1.规格及材质：钢制栏杆 ,高度：1150mm；详细做法以最终图纸为准；包括制作、运输、安装、刷防护材料、预埋件制作安装等； 2.完成本项目所需全部工作内容； 3.具体要求详见图纸且满足招标文件、技术规范要求； 4.计算规则：以米计量，按设计图示尺寸以长度计算。

m

416.80

9%

是

承包人提供:无，分包人提供:除承包人提供外的为完成本项工作所需所有人工、机械、材料等全部内容。

11

屋面栏杆,H=1200mm

项目特征：1.规格及材质：钢制栏杆,高度：1200mm；详细做法以最终图纸为准；包括制作、运输、安装、刷防护材料、预埋件制作安装等； 2.完成本项目所需全部工作内容； 3.具体要求详见图纸且满足招标文件、技术规范要求； 4.计算规则：以米计量，按设计图示尺寸以长度计算。

m

195.99

9%

是

承包人提供:无，分包人提供:除承包人提供外的为完成本项工作所需所有人工、机械、材料等全部内容。

12

屋面栏杆,H=1300mm

1.规格及材质：钢制栏杆,高度：1300mm；详细做法以最终图纸为准；包括制作、运输、安装、刷防护材料、预埋件制作安装等； 2.完成本项目所需全部工作内容； 3.具体要求详见图纸且满足招标文件、技术规范要求； 4.计算规则：以米计量，按设计图示尺寸以长度计算。

m

44.02

9%

是

承包人提供:无，分包人提供:除承包人提供外的为完成本项工作所需所有人工、机械、材料等全部内容。

13

连廊栏杆,H=1200mm

1.部位：连廊处； 2.氟碳漆钢制栏杆,高度1200mm高；详细做法以最终图纸为准；包括制作、运输、安装、刷防护材料、预埋件制作安装等； 2.完成本项目所需全部工作内容； 3.具体要求详见图纸且满足招标文件、技术规范要求； 4.计算规则：以米计量，按设计图示尺寸以长度计算。

m

290.66

9%

是

承包人提供:无，分包人提供:除承包人提供外的为完成本项工作所需所有人工、机械、材料等全部内容。

14

装饰零星项目

15

金属百叶窗

1.金属防雨防虫百叶，内衬金属防虫网；包含深化设计，制作、运输、安装、刷防护材料、预埋件制作安装等； 2.完成本项目所需全部工作内容； 3.具体要求详见图纸且满足招标文件、技术规范要求； 4.计算规则：以平方米计量，按设计图示尺寸以面积计算。

m2

54.85

9%

是

承包人提供:无，分包人提供:除承包人提供外的为完成本项工作所需所有人工、机械、材料等全部内容。

16

暖灰色铝板雨棚

1.暖灰色铝板雨棚，包含二次深化全部施工费用；包括制作、运输、安装、刷防护材料、预埋件制作安装等； 2.完成本项目所需全部工作内容； 3.具体要求详见图纸且满足招标文件、技术规范要求； 4.计算规则：以平方米计量，按设计图示尺寸以面积计算。

m2

29.80

9%

是

承包人提供:无，分包人提供:除承包人提供外的为完成本项工作所需所有人工、机械、材料等全部内容。

17

氟碳喷涂铝合金防雨百叶

1.铝合金百叶，开启方向、开启大小应满足空调的安装，百叶通风率不小于0.5，叶片间距不小于120； 2.包含深化设计；包括制作、运输、安装、刷防护材料、预埋件制作安装等； 3.完成本项目所需全部工作内容； 4.具体要求详见图纸且满足招标文件、技术规范要求； 5.计算规则：以平方米计量，按设计图示尺寸以面积计算。

m2

429.30

9%

是

承包人提供:无，分包人提供:除承包人提供外的为完成本项工作所需所有人工、机械、材料等全部内容。

18

氟碳喷涂铝质方通30*50mm，间距70mm

1.氟碳喷涂铝质方通30*50mm，间距70mm，面积为水平/立面投影面积； 2.包含深化设计；包括制作、运输、安装、刷防护材料、预埋件制作安装等； 3.完成本项目所需全部工作内容； 4.具体要求详见图纸且满足招标文件、技术规范要求； 5.计算规则：以平方米计量，按设计图示尺寸以面积计算。

m2

44.93

9%

是

承包人提供:无，分包人提供:除承包人提供外的为完成本项工作所需所有人工、机械、材料等全部内容。

19

氟碳喷涂铝质方通50*100mm，间距150mm

1.氟碳喷涂铝质方通50*100mm，间距150mm，面积为水平/立面投影面积； 2.包含深化设计；包括制作、运输、安装、刷防护材料、预埋件制作安装等； 3.完成本项目所需全部工作内容； 4.具体要求详见图纸且满足招标文件、技术规范要求； 5.计算规则：以平方米计量，按设计图示尺寸以面积计算。

m2

216.93

9%

是

承包人提供:无，分包人提供:除承包人提供外的为完成本项工作所需所有人工、机械、材料等全部内容。

20

氟碳喷涂铝质方通100*100mm，间距250mm

1.氟碳喷涂铝质方通50*100mm，间距250mm，面积为水平/立面投影面积； 2.包含深化设计；包括制作、运输、安装、刷防护材料、预埋件制作安装等； 3.完成本项目所需全部工作内容； 4.具体要求详见图纸且满足招标文件、技术规范要求； 5.计算规则：以平方米计量，按设计图示尺寸以面积计算。

m2

135.06

9%

是

承包人提供:无，分包人提供:除承包人提供外的为完成本项工作所需所有人工、机械、材料等全部内容。

21

合计

 
八、联系方式
项目经理部：中交一公局集团有限公司天津东丽雅郡项目四期项目经理部
地址： 天津市东丽区金钟街津围大道与金钟路交口 
邮政编码：300300
联系人： 杨涛银
电话： 18282229206  
电子邮件：1315188827@qq.com
 
 
发布日期： 2026   年 6  月  2  日