山东聊城市冠县盘活资源资产、化解历史遗留问题、助推高质量发展项目(二次)结果公告（采购包1、2...

一、项目编号：SDGP371525000202602000032-1
二、项目名称：聊城市冠县盘活资源资产、化解历史遗留问题、助推高质量发展项目(二次)
三、采购结果采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
山东中兴泰和土地房地产评估测绘有限公司	聊城经济技术开发区黄山路1号荣富中心1104室	281,800.00元	89.56

采购包2:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
聊城民昊测绘有限公司	山东省聊城市冠县清泉街道滨河路水韵新城三期1幢1-1商铺	192,000.00元	88.26

采购包3:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
山东润地勘测规划有限公司	山东省聊城市阳谷县博济桥办事处淮河路129号	3,435,000.00元	89.04

采购包4:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
聊城恒瑞达工程项目管理有限公司	聊城旅游度假区湖西街道办事处聊阳路88号	2,723,560.00元	88.12

采购包5:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
山东国邦勘测规划设计有限公司	山东省济南市高新区舜华路济高云数中心1号楼801	1,237,500.00元	88.04

四、主要标的信息采购包1(资产评估服务):
服务类（山东中兴泰和土地房地产评估测绘有限公司）

品目号

品目编号及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
	评估出让所有项目内容地块	城镇开发边界内乱占耕地建房（已征收非住宅类）、国有土地商业用房历史遗留问题办证、国有土地资产盘活评估	出具土地估价报告	自签订合同之日至2027年12月31日	项	完全响应甲方文件要求	281,800.00

采购包2(测绘服务):
服务类（聊城民昊测绘有限公司）

品目号

品目编号及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
	商业用房历史遗留问题办证工作	房屋竣工测量、土地房屋测绘及权籍调查	严格遵循《不动产测绘规范》《房产测量规范》（GB/T17986.1—2009）、《地籍调查规程》（GB/T42547—2023）等国家及行业现行有效标准。	自合同签订之日起至2027年5月31日止	项	止在期限内完成全部测绘服务及成果交付	192,000.00

采购包3(测绘服务):
服务类（山东润地勘测规划有限公司）

品目号

品目编号及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
	乱占耕地建房(非住宅类)问题测绘、建库、建档工作	满足招标文件要求	满足招标文件要求	满足招标文件要求	项	满足招标文件要求	3,435,000.00

采购包4(测绘服务):
服务类（聊城恒瑞达工程项目管理有限公司）

品目号

品目编号及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
	乱占耕地建房（非住宅类）问题土地征收、农转用手续办理、社会稳定风险评估、外业权属调查工作	1.土地征收：协助进行征地公告、土地征收程序资科收集、制做，公示公告并张贴及网上公示、地上附着物及青苗的外业清点丈量、现状调查、权属调查、现状记录、内业计算统计、签字确认、拟定土地征收补偿安置方案、征地补偿安置方案及征地补偿协议签订、土地卷宗组卷上报市级主管部门审批、其他相关部门工作的协同等土地征收各项工作 。2.社会稳定风险评估：通过发放调查问卷进行社会稳定风险因素分析、研判，编制社会稳定风险报告并报政法委备案 。3.农转用手续办理：农转用过程中全部材料的制作及过程技术指导，政策解读，收集报卷相关材料组卷上报市级主管部门审批等全程服务，其他相关部门工作的协同等工作 。4.本次合同包含2026年1月1日—2027年12月31日乱占耕地建房以外其他年度日常项目，工作完成后一并按本合同单宗价格据实结算。	严格按照《中华人民共和国土地管理法》（2020年修订版）、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规开展相关工作，符合法律法规要求，确保成果真实、准确、完整	自合同签订之日起至2027年12月31日止，须在期限内完成土地征收全过程工作至取得土地征收批复文件为止	项	响应招标文件要求	2,723,560.00

采购包5(测绘服务):
服务类（山东国邦勘测规划设计有限公司）

品目号

品目编号及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
	乱占耕地建房（非住宅类）国土空间规划建库、调库、制图工作	开展冠县盘活资源资产、化解历史遗留问题、助推高质量发展六项重点工作中乱占耕地建房（非住宅类）国土空间规划建库、调库、制图。	（一）乱占耕地建房（非住宅类）国土空间规划建库。对县域范围内2400个乱占耕地建设的非住宅类建（构）筑物图斑进行全面排查、收集相关资料，依据国土空间规划“一张图”实施监督系统，建立专项数据库，做到问题图斑可查、位置可找、数据可核。 （二）数据库调整工作。按照工作流程，依法依规对已建好的项目数据库进行报批审核，衔接县、镇级国土空间总体规划，结合国土空间规划年度体检评估等相关工作，调整相关数据库，确保数据库之间、图数之间一致。 （三）乱占耕地建房（非住宅类）图斑制图工作根据省市相关制图规范及要求，在符合国土空间规划的前提下，制作乱占耕地建房（非住宅类）图斑相关图件，主要涉及规划分区图、控制线规划图、详细规划控制单元传导图等。	自合同签订之日起至2027年12月31日止。	项	乱占耕地建房（非住宅类）国土空间规划建库、调库、制图工作成果包括各图斑矢量数据库、相关图件、附件等材料。矢量数据库主要包括内容：规划分区、规划地类等，按照国土空间一张图系统要求进行数据库建设。相关图件主要包括内容：涉及图斑规划分区图、控制线规划图、规划编制单元传导图、用地用海规划图等。附件主要包括：相关证明材料、立项等。矢量数据库、相关图件、附件均应符合验收要求。成果整理与交付：按要求整理建库、调库、制图形成电子成果包，并另存档。	1,237,500.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	徐长云
评审专家：	张梅英 、 张丽 、 刘巧梅 、 刘金玲

六、代理服务收费标准及金额： 代理服务费收费标准：
自成交结果公告之日起5日内由成交供应商以成交金额为依据参照发改价格[2011]534号文件规定的服务类标准的75%交纳代理服务费。
代理服务费收费金额：
合同包1资产评估服务：0.317万元
收取对象：中标（成交）供应商
合同包2测绘服务：0.216万元
收取对象：中标（成交）供应商
合同包3测绘服务：2.586万元
收取对象：中标（成交）供应商
合同包4测绘服务：2.159万元
收取对象：中标（成交）供应商
合同包5测绘服务：1.2675万元
收取对象：中标（成交）供应商
七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜合同包1(资产评估服务):

技术得分得分排名

供应商	资格性审查	符合性审查	商务得分	综合诚信得分	价格得分	附加得分	综合得分	推荐排名
山东中兴泰和土地房地产评估测绘有限公司	通过	通过					89.56
山东齐岳土地房地产资产评估测绘有限公司	通过	通过					85.47
山东德昀土地房地产评估咨询有限公司	通过	通过					84.45
山东永邦土地房地产资产评估测绘有限公司	通过	通过					84.18
聊城市信远土地房地产资产评估有限公司	通过	通过					83.85

合同包2(测绘服务):

技术得分得分排名

供应商	资格性审查	符合性审查	商务得分	综合诚信得分	价格得分	附加得分	综合得分	推荐排名
聊城民昊测绘有限公司	通过	通过					88.26
高唐县天地测绘有限公司	通过	通过					84.41
茌平县房地产测绘评估事务所	通过	通过					84.26
高唐县房地产测绘大队	通过	通过					83.34

合同包3(测绘服务):

技术得分得分排名

供应商	资格性审查	符合性审查	商务得分	综合诚信得分	价格得分	附加得分	综合得分	推荐排名
山东润地勘测规划有限公司	通过	通过					89.04
山东方通测绘地理信息有限公司	通过	通过					86.12
山东衡坤信息科技有限公司	通过	通过					85.46

合同包4(测绘服务):

技术得分得分排名

供应商	资格性审查	符合性审查	商务得分	综合诚信得分	价格得分	附加得分	综合得分	推荐排名
聊城恒瑞达工程项目管理有限公司	通过	通过					88.12
山东鼎信工程项目管理咨询有限公司	通过	通过					84.85
山东科院科技咨询有限公司	通过	通过					83.13

合同包5(测绘服务):

技术得分得分排名

供应商	资格性审查	符合性审查	商务得分	综合诚信得分	价格得分	附加得分	综合得分	推荐排名
山东国邦勘测规划设计有限公司	通过	通过					88.04
山东汇德地理信息工程有限公司	通过	通过					85.73
山东深科空间规划勘查设计有限公司	通过	通过					83.52
山东国建土地房地产评估测绘有限公司	通过	通过					82.12

1、未中标投标人的未中标原因：
采购包1:

投标人名称	未中标原因
山东齐岳土地房地产资产评估测绘有限公司	综合得分较低
山东德昀土地房地产评估咨询有限公司	综合得分较低
山东永邦土地房地产资产评估测绘有限公司	综合得分较低
聊城市信远土地房地产资产评估有限公司	综合得分较低

采购包2:

投标人名称	未中标原因
高唐县天地测绘有限公司	综合得分较低
茌平县房地产测绘评估事务所	综合得分较低
高唐县房地产测绘大队	综合得分较低

采购包3:

投标人名称	未中标原因
山东方通测绘地理信息有限公司	综合得分较低
山东衡坤信息科技有限公司	综合得分较低
山东鸿鹄测绘科技有限公司	符合性审查未通过

采购包4:

投标人名称	未中标原因
山东鼎信工程项目管理咨询有限公司	综合得分较低
山东科院科技咨询有限公司	综合得分较低
山东恒博规划设计有限公司	符合性审查未通过

采购包5:

投标人名称	未中标原因
山东汇德地理信息工程有限公司	综合得分较低
山东深科空间规划勘查设计有限公司	综合得分较低
山东国建土地房地产评估测绘有限公司	综合得分较低
聊城市城乡规划设计研究院	符合性审查未通过

2、本项目监督单位：冠县财政局
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
。1.采购单位信息名称：冠县自然资源和规划局
地址：聊城市冠县
联系方式：0635-7125626
2.采购机构信息名称：山东吉盛项目管理有限公司
地址：聊城市东昌府区古楼办事处关帝庙街15号
联系方式：16606356219
3.项目联系方式 项目联系人：胡工
电话：16606356219
山东吉盛项目管理有限公司
2026年06月01日
相关附件：
资格审查表.pdf
中小企业声明函.pdf
劳务报酬支付表.jpg