S110000A001043466003北京市通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目FZX-0703-6002地块R2二类居住用地项目（监理）中标候选人公示

• 公告内容
公示开始时间：2026年6月1日
公示结束时间：2026年6月4日
 北京市通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目FZX-0703-6002地块R2二类居住用地项目（监理）（招标项目编号：223F0JL202600006），建设单位名称：北京北投和翼房地产开发有限公司，建设地点：通州区通州区宋庄镇，评标日期：2026年5月25日，经评标委员会评审，确定北京市通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目FZX-0703-6002地块R2二类居住用地项目（监理） 的中标候选人，现公示如下：
一、中标候选人
北京市通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目FZX-0703-6002地块R2二类居住用地项目（监理）：
（一）基本情况

排序	中标候选人名称	评标得分
1	京兴国际工程管理有限公司	89.68
2	北京华城工程管理咨询有限公司	89.34
3	北京磐石建设监理有限责任公司	87.65

（二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

排序	中标候选人名称	项目负责人姓名	项目负责人证书名称及编号	业绩
1	京兴国际工程管理有限公司	张燃	中华人民共和国监理工程师注册证书；11018939	机器人产业园项目
2	北京华城工程管理咨询有限公司	吴学雷	中华人民共和国监理工程师注册证书；50003498	朝阳区姚家园新村C、H组团农民定向安置房及配套设施项目(H组团)(1#住宅楼等34项）
3	北京磐石建设监理有限责任公司	王越	中华人民共和国监理工程师注册证书；11009015	1.海淀区上庄镇B10地块自住型商品房项目（监理）2.海淀北部地区1片区西郊农场东部局部地块（北区）棚户区改造定向安置房项目（监理）

排序	中标候选人名称	其他管理人员姓名	其他管理人员证书名称及编号	业绩
1	京兴国际工程管理有限公司	薛冬辉	薛冬辉；中华人民共和国监理工程师注册证书；13008608	1.北京新机场工作区工程房建项目监理一标段2.北京通州漷县大健康产业园项目3.昌平区创 新基 地C-23、C-27-1地块定向安置房项目
2	北京华城工程管理咨询有限公司	朱启宾	朱启宾；中华人民共和国监理工程师注册证书；11019594	1.中国国际航空股份有限公司飞行模拟训练基地二期建设项目(综合教学楼等2项、体能训练中心用房等3项)2.北京城市副中心1201街区FZX-1201-0061地块F3其他类多功能用地、0062地块R2二类居住用地项目(1#住宅楼等8项)
3	北京磐石建设监理有限责任公司	姚振兴	姚振兴；中华人民共和国监理工程师注册证书；11024832	通州发展大厦项目(1#楼(办公、会 议、餐厅）等5 项）(监理）

（三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

排序	中标候选人名称	响应情况
1	京兴国际工程管理有限公司	响应
2	北京华城工程管理咨询有限公司	响应
3	北京磐石建设监理有限责任公司	响应

（四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩

排序	中标候选人名称
1	京兴国际工程管理有限公司	资质	工程监理综合资质
		业绩	1.昌平区创新基地C-23、C-27-1地块定向安置房项目2.中央民族大学新校区教职工公租房建设项目（监理）3.北京新机场航站区地下人防工程4.机器人产业园项目
2	北京华城工程管理咨询有限公司	资质	房屋建筑工程监理甲级
		业绩	1.北京城市副中心行政办公区二期启动区FZX-0901-0160地块项目（原北京城市副中心行政办公区二期启动区TZ00-0901-0160地块项目）2.朝阳区姚家园新村C、H组团农民定向安置房及配套设施项目（H组团）（1#住宅楼等34项）3.房山区长阳镇06、07街区棚户区改造土地开发五片区项目FS10-0107-0046地块、六片区项目FS10-0107-0032地块（监理）4.（42-1#住宅等10项、42-2#住宅等3项、48-1#住宅等11项、48-2#住宅等5项）（顺义区仁和镇临河村棚户区改造土地开发C片区项目（临河村棚改安置房））5.容东片区D1组团安置房及配套设施项目
3	北京磐石建设监理有限责任公司	资质	房屋建筑工程监理甲级
		业绩	1.北京市大兴区旧宫镇南街地区棚户区改造回迁安置房项目DX05-0102-0051地块、0052地块、0053地块（0051-1#住宅楼等16项）2.大兴区旧宫镇绿隔地区农村集体经营性建设用地入市试点DX05-0101-6008地块供地项目（监理）3.丰台区卢沟桥棚户区改造安置房项目工程4.通州发展大厦项目（1#楼（办公、会议、餐厅）等5项）5.石景山区苹果园交通枢纽M、N地块B4综合性商业金融服务业用地项目（监理）

二、提出异议的渠道和方式
 投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间通过全国公共资源交易平台(北京市)（https://ggzyfw.beijing.gov.cn/）向招标人或招标代理机构提出书面异议文件（加盖单位CA电子印章），并将原件提交至北京科技园拍卖招标有限公司。
联系人：申耀朋；电话：82575831-819；
电子邮件：bkgt6688@163.com。 
被否决的投标人： 
三、其他公示内容
 / 
四、监督部门
本招标项目的监督部门为北京市通州区房屋建筑市场事务中心
监督部门电话：69547216
五、联系方式
招标人：北京北投和翼房地产开发有限公司
地址：北京市通州区宋庄镇小堡村南街甲1号2450室（集群注册）
联系人：倪帅
电话：87989085
电子邮件： /
招标代理机构： 北京科技园拍卖招标有限公司
地址：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188
联系人：申耀朋
电话：13651356671
电子邮件：bkgt6688@163.com
六、开标、评标情况
北京市通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目FZX-0703-6002地块R2二类居住用地项目（监理）：
（一）通过资格预审的申请人名单

序号	通过资格预审的申请人名单
1	北京华城工程管理咨询有限公司
2	京兴国际工程管理有限公司
3	北京磐石建设监理有限责任公司
4	北京京龙工程项目管理有限公司

（二）开标记录

序号	投标人	投标价格（元）	投标工期/服务期（日历天）	质量标准	拟派项目经理
1	京兴国际工程管理有限公司	3270000	施工阶段监理服务期： 735 日历天；自 2026年07月02日 始，至 2028年07月06日 止。	/	张燃
2	北京磐石建设监理有限责任公司	3132089.55	施工阶段监理服务期： 735 日历天；自 2026年07月02日 始，至 2028年07月06日 止。	/	王越
3	北京华城工程管理咨询有限公司	3132089	施工阶段监理服务期： 735 日历天；自 2026年07月02日 始，至 2028年07月06日 止。	/	吴学雷
4	北京京龙工程项目管理有限公司	3395478.26	施工阶段监理期限：自2026 年 07 月 02 日始，至2028 年 07 月 06 日止；共计735日历天。	/	孙士军

（三）评标情况
1、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据

序号	投标文件被否决的投标人名称	否决的原因及其依据
/	/	/

2、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果

序号	投标人名称	清算/预算书项目名称	修正内容	修正的原因、依据	修正结果
/	/	/	/	/	/

3、评标委员会成员对各投标人投标文件的评审

投标人名称及评分项		专家1	专家2	专家3	专家4	专家5	专家6	专家7
京兴国际工程管理有限公司	技术评审	58.29	62	63.5	64.1	64.29	58.41	58.6
	投标报价	28.2	28.2	28.2	28.2	28.2	28.2	28.2
北京华城工程管理咨询有限公司	技术评审	57.97	60	65	60.1	58.85	61.76	65.8
	投标报价	28.2	28.2	28.2	28.2	28.2	28.2	28.2
北京京龙工程项目管理有限公司	技术评审	54.37	57.1	62	58.1	59.75	56.97	55.5
	投标报价	24.6	24.6	24.6	24.6	24.6	24.6	24.6
北京磐石建设监理有限责任公司	技术评审	57.99	58	62.9	59.9	57.74	59.32	62.3
	投标报价	28.2	28.2	28.2	28.2	28.2	28.2	28.2

附件列表:
中标候选人需要公示的附件.pdf
1.评标专家信息公示 --监理.pdf
商务信息表--监理.pdf