安徽省全民所有土地（建设用地、农用地、未利用地）资源资产核算价格更新技术研究项目磋商公告

安徽省全民所有土地（建设用地、农用地、未利用地）资源资产核算价格更新技术研究项目磋商公告
安徽省阳光采购服务平台有限责任公司受安徽省不动产登记中心（安徽省国土资源储备发展中心）委托，现对“安徽省全民所有土地（建设用地、农用地、未利用地）资源资产核算价格更新技术研究”（项目编号：YGCGC-202600034）进行国内竞争性磋商采购，现公开邀请供应商参加竞争性磋商活动。
1.采购条件本项目安徽省全民所有土地（建设用地、农用地、未利用地）资源资产核算价格更新技术研究，采购人为安徽省不动产登记中心（安徽省国土资源储备发展中心），项目资金为财政资金，出资比例为100%。该项目资金已落实，已具备采购条件。
2.项目概况与采购范围2.1 项目名称：安徽省全民所有土地（建设用地、农用地、未利用地）资源资产核算价格更新技术研究
2.2 项目编号：YGCGC-202600034
2.3 项目概况：开展安徽省全民所有土地（建设用地、农用地、未利用地）资源资产核算价格更新技术研究
2.4 采购范围：科学合理的全民所有土地资源资产核算价格，是构建全民所有自然资源资产清查体系及建立健全新时代自然资源资产管理制度的关键基础。随着经济社会发展，土地资产价格处于持续变动中，建立动态更新机制并定期开展核算价格更新，对实时掌握资产价值量、提升资产动态监管能力具有重要意义。本项目将围绕健全“全民所有土地资源资产核算价格”这一核心目标，开展以下工作：一是现状调查与需求分析：系统梳理全民所有土地资源资产核算价格领域的基础理论、技术方法及国内外研究进展。重点调研分析安徽省全民所有农用地、建设用地、未利用地资源资产核算价格的建设现状、实际应用情况及具体业务需求。深入评估安徽省已有成熟技术体系和核算成果在资产管理与所有者职责履行中的支撑作用，系统梳理土地资源资产价值领域的理论体系，为后续更新工作奠定坚实基础。二是技术方法与成果产出：立足资产管理工作实际，针对农用地、建设用地、未利用地三类土地资源资产核算价格的不同特点，研究提出在有限的人员、时间、财力、技术等投入条件下，具有较强可操作性、便于工程化实施的核算价格动态更新技术方法。旨在精准掌握各类土地价格变化规律，形成能够有效支撑自然资源资产清查、自然资源资产负债表编制、政府调控土地市场用地结构、提高土地综合利用效率及优化配置城市土地资源的资产核算价格更新技术方案与成果。
2.5 服务地点：采购人指定地点
2.6 项目预算（最高限价）：￥ 25万元（含税）    
2.7 标段划分：1个标段
2.8 服务期限：供应商须于2026年10月20日前完成安徽省全民所有土地（建设用地、农用地、未利用地）资源资产核算价格更新技术研究工作，并在2026年11月30日前通过甲方邀请的有关专家验收。项目须通过采购人验收、确认，并政策形式公布，免费维保期至项目成果公布之日结束。
2.9 质量标准：达到合格标准
3.供应商资格要求3.1 供应商应依法设立（须提供营业执照或事业单位法人登记证书）并具备承担本项目的如下条件；
3.1.1 财务要求：不得存在下列情形（须提供承诺函）：
（1）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
3.1.2 信誉要求：
不得存在下列不良状况或不良信用记录（须提供承诺函）：
（1）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）或“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入经营异常名录、严重违法失信名单；
（2）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大税收违法失信主体名单；
（3）在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（4）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内（自递交响应文件截止之日向前追溯3年）有行贿犯罪行为。
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.竞争性磋商采购文件的获取4.1 获取时间：2026年6月1日至2026年6月8日17：00（北京时间）。
4.2 获取方式：在线发售采购文件，供应商登录“安徽省阳光采购服务平台”（网址：https：/www.ahygcg.com/qytpbidder）（以下简称“服务平台”）供应商端，找到本项目并点击“进入项目”，在项目工作台中下载采购文件及相关资料。
4.3招标资料费用：人民币200元（售后不退）。
5.响应文件的递交5.1 递交截止时间：2026年6月12日9:30（北京时间）。
5.2 递交方式：递交截止时间之前签章、加密、上传，递交截止时间后上传的响应文件不予接受。
6.评审时间、地点6.1 评审时间：同响应文件递交截止时间
6.2 评审地点：“安徽省阳光采购服务平台”线上开标。
6.3 解密方式：供应商应于开标时间前通过浏览器登录系统（https：/www.ahygcg.com/qytpbidder），进入项目的开标大厅页面，等待文件解密。供应商应在开标时间后30分钟内完成解密。
7.发布媒介本次磋商公告同时在以下媒介发布：
安徽省不动产登记中心（安徽省国土资源储备发展中心）网站（https：/zrzyt.ah.gov.cn/ztlm/ahsgtzycbfzzx/index.html）
安徽省招标投标信息网（http：/www.ahtba.org.cn/）
安徽省产权交易中心官网（http：/www.aaee.com.cn/）
安徽省阳光采购服务平台门户网站（https：/www.ahygcg.com）
8.联系方式8.1 采购人
采购人：安徽省不动产登记中心（安徽省国土资源储备发展中心）
联系人：栾工
联系电话：0551-66181528
8.2 采购代理机构
采购代理机构：安徽省阳光采购服务平台有限责任公司
地址：合肥市徽州大道与烟墩路交口高速滨湖时代广场G1栋
联系人：张工  
电话：15556582306
电子信箱：1727202938@qq.com
8.3 监督部门
监督部门:安徽省不动产登记中心(安徽省国土资源储备发展中心)
联系人：洪浩
联系电话：0551-66181569
9.电子平台注册潜在供应商须登录“安徽省阳光采购服务平台”（网址：https：/www.ahygcg.com，以下简称“服务平台”）参与本项目的招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商”角色类型。注册流程见服务平台“帮助中心－用户指引”栏目下《安徽省阳光采购服务平台供应商操作手册》，咨询热线：0551-62605171。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。
已注册的潜在供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时在系统中提交基本信息变更申请。因未及时变更基本信息导致不利后果的，责任自负。
潜在供应商应对系统中录入的基本信息真实性、准确性和完整性负责。如出现相应资料不全、不清楚、超出有效期等情况，由此产生的一切后果由供应商自行承担。
本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）。
CA办理可通过微信小程序搜索“新点标证通”，注册小程序账号选择办理“企业证书”，按要求填写企业证书信息提交后，选择“安徽省阳光采购服务平台”申请办理数字证书。CA办理详见服务平台“帮助中心-用户指引”类目下《安徽省阳光采购服务平台供应商操作手册》。
审核时间：工作日8：30-12：00，14：30-17：30（北京时间）
注册审核电话：0551-62605171   CA办理电话：4007008088