广西北海市铁山港区政府采购中心关于北海市铁山港工业区公租房兴港小区、滨江小区和赤江厂廉租房物业服务的竞争性磋商公告

  项目概况
  北海市铁山港工业区公租房兴港小区、滨江小区和赤江厂廉租房物业服务采购项目的潜在供应商应在广西政府采购云平台线上获取获取采购文件，并于2026年06月15日 09:00（北京时间）前提交响应文件。  
一、项目基本情况
  项目编号：BHZC2026-C3-120024-BHST 
  项目名称：北海市铁山港工业区公租房兴港小区、滨江小区和赤江厂廉租房物业服务 
  采购方式：竞争性磋商 
  预算总金额（元）：680000  
  采购需求：
 
标项名称:北海市铁山港工业区公租房兴港小区、滨江小区和赤江厂廉租房物业服务
数量:1
预算金额（元）:680000
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：铁山港工业区公共租赁住房兴港小区、滨江小区、赤江厂廉租房小区物业管理服务主要内容： 安全保卫、停车场管理、消防安全、保洁、水电设施设备维修维护等服务。详见磋商文件。
最高限价（如有）：680000  
合同履约期限：一年
本标项（否）接受联合体投标
备注：
二、申请人的资格要求：
  1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
  2.落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向小微企业，服务全部由符合政策要求的小微企业创造，提供中小企业声明函； 
  3.本项目的特定资格要求：分标1：无 
三、获取采购文件
  时间：2026年06月01日至2026年06月08日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
  地点（网址）：广西政府采购云平台线上获取 
  方式：供应商登录广西政府采购云平台https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件） 
  售价（元）：0 
四、响应文件提交 
  截止时间：2026年06月15日 09:00（北京时间）
  地点（网址）：请登录广西政府采购云平台投标客户端投标 
五、响应文件开启 
  开启时间：2026年06月15日 09:00 （北京时间）
  地点：广西政府采购云平台（https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/）。 
六、公告期限
  自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜 
  1.磋商保证金：本项目不收取磋商保证金。
2.本项目需要落实的政府采购政策：
（1）支持采用本国产品：政府采购应当采购本国产品，确需采购进口产品的，实行审核管理。优先采购向我国企业转让技术、与我国企业签订消化吸收再创新方案的供应商的进口产品。
（2）实施本国产品标准及相关政策：本项目既有本国产品又有非本国产品参与竞争的，依法对本国产品给予价格评审优惠，对本国产品的报价给予20%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。采购项目或者采购包中含有多种产品，供应商为该采购项目或者采购包提供的符合本国产品标准的产品成本之和占该供应商提供的全部产品成本之和的比例达到80%以上时，依法对该供应商提供的全部产品给予价格评审优惠，即对该供应商提供的全部产品的总报价给予20%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。
（3）支持绿色发展：落实强制采购节能产品、鼓励节能政策；鼓励环保政策；推广使用绿色包装；采购绿色建材等。
（4）支持中小企业发展：专门面向小微企业采购。
（5）支持监狱企业、残疾人福利性单位发展：监狱企业、残疾人福利性单位视同小型和微型企业。
（6）平等对待内外资企业和符合条件的破产重整企业。
3.为支持和促进中小企业发展，进一步发挥政府采购政策功能，北海市财政局与北海市工业和信息化局共同出台了《关于贯彻落实政府采购领域促进中小企业发展措施的通知》，供应商若有融资意向，详见《关于贯彻落实政府采购领域促进中小企业发展措施的通知》，或登录北海市政府采购中心网站自助查询。供应商成交后也可在“广西政府采购云”平台申请政采贷：操作路径：登录广西政府采购云平台-金融服务中心-【融资服务】，可在热门申请中选择产品直接申请。
4.网上公告媒体查询：中国政府采购网、广西政府采购网、北海市政府采购监管网。
5.本项目通过广西政府采购云平台实行在线投标响应（电子投标），为确保网上操作合法、有效和安全，磋商供应商应当在磋商截止时间前完成在“广西政府采购云平台”的身份认证，确保在电子投标过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签章。使用“广西政府采购云平台电子交易客户端”需要提前申领CA数字证书，CA证书申请操作指南下载地址（网上申请方式见网址：http://www.ccgp-guangxi.gov.cn/luban/detail?parentId=66479&articleId=pSO9fZ16UrkQX4GkrKyqiA==&utm=luban.luban-PC-38919.1085-pc-wsg-guangxi-secondPage-front.1.2e18f760d69611ed8f2cc9701088ccbf）（广西政府采购网）或（现场办理：https://www.gxca.com.cn/detail/detail?articleId=1546808615271264258&classifyId=1546335737551556610&pid=1546335679795990530（广西壮族自治区数字证书认证中心）。
6.各供应商通过广西政府采购云平台参与政府采购项目投标需下载使用新版客户端，新版客户端下载路径：广西政府采购网（http://zfcg.gxzf.gov.cn/）—办事服务—下载专区—广西政府采购云平台新版客户端。电子响应文件制作与投送教程请登录广西政府采购云平台“服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标-政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”。
7.本项目采用远程异地评标。  
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
  1.采购人信息
  名    称：北海市铁山港区住房和城乡建设局 
  地    址：北海市铁山港区政府行政中心周转房二楼 
  项目联系人：叶工 
  项目联系方式：0779-8610169  
 
  2.采购代理机构信息
  名    称：北海市铁山港区政府采购中心 
  地    址：北海市铁山港区政府行政中心周转房314 
  项目联系人：刘工、许工 
  项目联系方式：0779-8610156