江西\n\t\t\t\t\t宁都县第一初级中学保障性租赁住房项目工程设计服务采购项目（项目编号JXXJ2026-ND-C001）竞争性磋商公告

江西鑫建招标代理有限公司受宁都县文乡教育后勤保障有限公司委托对宁都县第一初级中学保障性租赁住房项目工程设计服务采购项目进行竞争性磋商，请潜在供应商在“赣云采”平台（网址:https://www.jxgyc.com）获取采购文件，并于2026年06月11日9点30分(北京时间)前提交纸质响应文件至江西鑫建招标代理有限公司开标大厅并将电子响应文件上传至“赣云采”平台。
一、项目基本情况
项目编号:JXXJ2026-ND-C001
项目名称：宁都县第一初级中学保障性租赁住房项目工程设计服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：844400.00元
最高限价：844400.00元
采购需求：
 

项目名称	数量	单位	主要技术参数及要求	最高限价（元）
宁都县第一初级中学保障性租赁住房项目工程设计服务采购项目	1	项	详见磋商文件“采购需求”	844400.00
注：本项目只允许国内供应商参与

 
合同履行期限：采购人与成交供应商应当在《成交通知书》发出之日起7日内按照磋商文件确定的事项签订书面合同，且成交供应商须在接到采购人通知后按采购人要求履约。
本项目是否接受联合体磋商：否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1 具有独立承担民事责任的能力；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5 参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
1.6 法律、行政法规规定的其他条件。
1.7 须具有工程设计建筑行业(建筑工程)甲级及以上资质或工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计综合甲级资质。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。
3.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单、或被“ 中国政府采购网 ”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的政府采购活动。
4.落实政府采购政策需满足的资格要求：
4.1 中小企业政策
R 本项目非专门面向中小企业采购。
£ 本项目专门面向中小企业采购。所投产品的制造商须在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业（响应文件中须提供中小企业声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位声明函）。
5.本项目的特定资格要求：须具有工程设计建筑行业(建筑工程)甲级及以上资质或工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计综合甲级资质。
三、获取磋商文件
时间：2026年06月02日至2026年06月08日上午08∶30——12∶00，下午14∶30——17∶30（北京时间）
地点：“赣云采”平台（（网址:https://www.jxgyc.com）。
方式：潜在响应供应商必须在“赣云采”平台（网址： https://www.jxgyc.com）注册，通过账号登入响应供应商身份进行网上报名和下载采购文件，否则，不得参加本项目的政府采购活动。
四、提交响应文件截止时间、磋商时间和地点
响应截止时间：2026年06月11日09时30分（北京时间），本项目采用系统+线下见面开标方式，各响应供应商需在响应截止时间前提供纸质响应文件（正本一份，副本三份）至开标会现场，同时须在响应截止时间前上传电子响应文件（电子响应文件可以使用响应供应商CA锁进行电子签章或加盖单位公章的扫描件）至“赣云采”平台。届时请各响应供应商的法定代表人（或委托代理人）携带纸质响应文件、笔记本电脑（用于二次报价）及法定代表人（或委托代理人）本人有效身份证明原件（或电子身份证明）出席开标会，签到时间以现场递交响应文件时间为准，逾期递交响应文件的将不予受理，作无效响应处理。
电子版响应文件必须在响应截止时间前上传到“赣云采”平台（网址：https://www.jxgyc.com），逾期上传的响应文件，将导致响应无效，响应供应商网上操作遇到问题可拨打“赣云采”平台（江西省创业投资管理有限公司）客服电话400-601-0088。
响应磋商地点：江西鑫建招标代理有限公司开标大厅（宁都县领秀新都14栋11单元202）
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
1.响应保证金：人民币壹万柒仟陆佰元整（¥17600.00），2026年06月10日17时30分前采用网上银行转账等非现金形式足额从其账户（自然人参加的，从其本人的同名账户）转入到指定账户，且注明本项目名称的响应保证金（户名：江西鑫建招标代理有限公司，开户行：九江银行长虹支行，账号：727199500000016003）。未成交供应商的响应保证金,在《成交通知书》发出之日起五个工作日内无息退还；成交供应商的响应保证金在采购合同签订之日起五个工作日内无息退还。
2.付款方法：第一次：设计方案通过规划部门审批后15工作日内支付至合同价款的30%；第二次：施工图纸已通过图审单位图审，取得图审合格证书15工作日内支付至合同价款的75%；第三次：主体完工后15个工作日内支付至合同价款的90%；第四次：项目完成工程竣工验收并备案后一个月内付清余款。成交供应商应于采购人每次付款前5个工作日以上向采购人开具与采购人支付金额相等的有效正式发票(6%税票)。若成交供应商未及时提供发票，则付款时间可相应顺延，直至提供与采购人支付金额相等的有效正式发票(6%税票)为止，由此产生的责任由成交供应商自行承担。成交供应商应提前指定帐户为收款帐户，合同价款均需通过成交供应商提供帐户支付。如成交供应商须变更收款帐户，应提前十五天以上书面通知采购人，否则造成资金流失的损失由成交供应商自行承担，与采购人无关。
3.采购代理服务费：本次磋商采购人同意政府采购代理机构向成交供应商收取采购代理服务费。项目中介代理费以成交价为基数(参照计价格【2002】1980号服务类收费标准计算,由成交供应商支付并在领取成交通知书前缴纳代理服务费。请各位响应供应商在竞争性磋商报价时充分考虑这一因素。
4.禁止参加本次采购活动的供应商：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购人/采购代理机构对供应商信用记录进行查询，供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单、或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的政府采购活动。
5、采购信息发布媒介：“赣云采”平台和文乡教投公众号。