云南玉溪高新区投资管理有限公司悦园银杏苑4栋2单元1套住宅及车库网上公开竞价转让（第二次）

玉溪市政府采购和出让中心关于玉溪高新区投资管理有限公司悦园银杏苑4栋2单元1套住宅及车库网上公开竞价转让（第二次）公告受玉溪高新区投资管理有限公司委托，玉溪市政府采购和出让中心将于2026年6月17日10时至2026年6月18日10时止（延时的除外）通过云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn），组织悦园银杏苑4栋2单元1套住宅及车库网上公开竞价转让（第二次）活动，现公告如下：
一、标的物基本情况
1.标的物所处位置：红塔区抚仙路滇中植物园悦园银杏苑4栋2单元1套住宅及车库；
2.标的物概况：
标的物1：滇中植物园悦园银杏苑4栋2单元602及c-4-13车库，房屋建筑面积116.53平方米，车库面积35.59平方米，起拍价610406.00元（大写：陆拾壹万零肆佰零陆元整），保证金35000.00元（大写：叁万伍仟元整）；加价幅度为人民币1000元/次（大写：壹仟元整/次）。
具体情况详见附件1《玉溪高新区投资管理有限公司悦园银杏苑4栋2单元1套住宅及车库网上公开竞价转让标的物介绍》；
二、竞买人资格
具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（除法律法规另有规定者外）均可参与报名竞买；
存在下列情形之一的，不得参与竞价或担任受托人：
（1）被人民法院列为失信被执行人；
（2）因违法违规行为被相关行政部门列入经营异常名录、严重违法失信名单等不良信用记录（以政府公示平台查询结果为准）；
（3）近三年内在本交易机构或关联平台存在恶意违约、拖欠租金等不良交易记录。
三、CA数字证书办理和竞价文件的获取及报名操作
（一）CA数字证书的办理
1.凡有意参与竞价的竞买人必须先办理CA数字证书，才能进行报名竞价。
意向竞买人通过登录云南省公共资源交易信息网“网上办事”栏进行注册登记→信息完善→提交审核→上传相关申请表办理CA数字证书→缴费（企业CA数字证书220元/年，公民办理临时CA数字证书不收取任何费用，个人收取100元的押金，竞买人待项目结束交回CA数字证书后退还押金）。
2.CA数字证书办理方式：网上办理，也可现场办理。
鼓励通过网上办理：意向竞买人登录云南省公共资源交易信息网，选择：玉溪市，进入玉溪市公共资源交易电子服务系统，点击办事指南在CA数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理，邮寄CA数字证书。
现场办理：公民持身份证、银行卡（复印件）、法人和其他组织准备齐全注册资料到玉溪市红塔区玉龙路2号（玉溪市公共资源交易中心六楼）办理。
数字证书24小时技术支持热线：400-6727-666， QQ：986526500。
★注：CA数字证书办理需要一定时间，请意向竞买人提前办理好CA数字证书。
（二）竞价文件获取
竞买人可以登录玉溪市公共资源交易电子服务系统，点击“国有产权”，在网上查看公告，下载竞价文件及其他资料。
1.竞价文件及资料下载：竞买人凭CA数字证书，登录“云南省公共资源交易信息网”→在顶侧选择“玉溪市”→点击进入“玉溪公共资源交易电子服务系统”→“交易信息”→“国有产权”→找到并进入本项目对应界面查看竞价公告→在附件列表下载（玉溪高新区投资管理有限公司悦园银杏苑4栋2单元1套住宅及车库网上公开竞价转让标的物介绍、竞价文件、竞买人业务操作手册等）。
（三）报名时间及网上报名操作
1.报名时间：2026年6月1日8:30至2026年6月16日12:00；
报名资格确认时间：2026年6月16日18:00前；
2.网上报名操作
（1）竞买人凭CA数字证书，登录“交易信息网”→在顶侧选择“玉溪市”→点击进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”→“投标人”（下载安装CA驱动）→“我要投标”→“国有产权”→找到本项目→在“我要报名”界面按步骤进行报名操作，上传报名资料。
公民上传：身份证复印件、保证金进账单、《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》；
企业法人及其他组织上传：副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件、保证金进账单、《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》；
报名时上传的《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》《授权委托书》（由玉溪市政府采购和出让中心提供），上述文件详见《竞价文件》，其内容不得修改，修改后视为无效（注：所有报名材料均须加盖公章或签字、捺手印后再扫描为PDF文本上传）。
四、保证金缴纳
1.保证金缴纳方式：线下缴纳。（只接受转账或电汇，缴纳保证金与竞买申请人名称、账号须一致，法人、其他组织从其基本户转账或电汇，自然人从本人账户转账或电汇，备注清楚标的物名称）
保证金缴纳账户：
开户银行：中国农业银行股份有限公司玉溪人民路分理处
账户名称：玉溪市公共资源交易中心
账  号：24050701040002562
保证金窗口联系人及电话：李雪娇0877-6987085
2.保证金缴纳截止时间
竞买保证金须于2026年6月16日12:00前（以银行到账为准）（周
六、周日银行不办理对公业务，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担）。保证金到账确认后，方能取得竞价资格，逾期不予受理。
3.保证金的退还
未竞得人的保证金在竞价结束后5个工作日内，原路径退还，计利息。竞得人的保证金自交易中心收到《合同》或竞买价款缴纳发票后5个工作日内原路径退还，计利息。
五、竞价时间及竞价方式
1.自由竞价时间：2026年6月17日10:00至6月18日10:00。限时竞价时间：2026年6月18日10:00起，限时竞价时长为每次5分钟。
2.竞价方式：网络电子竞价（自由竞价+限时竞价）。按价高者得的原则确定竞得人。具体操作步骤：竞买人在自由竞价时间开始时，使用CA数字证书登录到“交易信息网”→在顶侧选择“玉溪市”→点击进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”→“投标人”→“国有产权”→我的项目→竞价界面进行报价操作。
3.起拍价、增价幅度、保证金（单位：元）

序号	标的物名称	面积（平方米）	起拍价（元）		增价幅度（元/次）	保证金（元）	备注
1	悦园银杏苑4栋2单元602及c-4-13车库	116.53	489400.00	610406.00	1000.00	35000.00
		35.59	121006.00

 
六、看标的物时间
2026年6月1日起至2026年6月16日，9时至11时，15时至17时（节假日除外），
联系人：普先生  18687772252。
七、公告时间
2026年6月1日起至2026年6月16日
八、成交确认
竞价成交后，竞得人应在成交之日起3个工作日内持纸质版的《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》、身份证复印件等报名材料（委托他人竞价的，须携带双方签订的《授权委托书》）到玉溪市政府采购和出让中心（地址：玉溪市红塔区玉龙路2号609室）办理成交手续。
九、其他需要公告的事项
1.本次交易，通过网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
2.未尽事宜详见《竞价文件》。竞买人在竞价前请务必仔细阅读《公告》及《竞价文件》。
3.标的物以实物现状为准，我中心对标的物所做的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询及亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
4.竞拍房屋及车库所需交纳的相关税费、维修基金、土地出让金等，严格按照税务等部门相关规定及要求执行， 没有规定或规定不明的，由竞得人负担。
5.本次交易公告在以下媒体发布。
云南省公共资源交易信息网
十、咨询方式
玉溪高新区投资管理有限公司（抚仙路86号高新区创业大厦）电话：普先生  18687772252。
玉溪市政府采购和出让中心（玉溪市红塔区玉龙路2号609室）电话：汪先生 向女士 0877-6694255
附件：1.《玉溪高新区投资管理有限公司悦园银杏苑4栋2单元1套住宅及车库网上公开竞价转让标的物介绍》
2.《竞价文件》
3.《竞买人业务操作手册》  玉溪高新区投资管理有限公司  
 玉溪市政府采购和出让中心 
                            
                                         2026年6月1日 
附件列表：

序号	文件名称

1	附件：玉溪高新区投资管理有限公司悦园银杏苑4栋2单元1套住宅及车库网上公开竞价转让标的物介绍、竞价文件、竞买人业务操作手册.zip