S110000D033010011248北京市密云区巨各庄镇后焦家坞村3亩复耕土地出租

全市统一项目编号 S110000D033010011248 交易程序类型 常规交易程序
项目编码 2026-MY/01-0036 挂牌金额 3,000.00元 挂牌日期 2026-05-30 截止日期 2026-06-05
基本信息

标的名称	北京市密云区巨各庄镇后焦家坞村3亩复耕土地出租	项目编码	2026-MY/01-0036
坐落(地址)	马子玉北鱼池	土地用途	耕地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)	3.0	是否包含基本农田	是
基本农田面积(亩)		地上物情况	无

地块 - 1

地块名称		地块编号
东至	沟帮	南至	关道
西至	何福林地界	北至	关道

权属信息

权属类型		所有权人	北京市密云区巨各庄镇后焦家坞股份经济合作社
是否包含承包土地	否	承包方式
承包方		承包经营权证编号
承包期限(起始日)		承包期限(终止日)
是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	一年零七个月	拟出让用途	粮食、蔬菜作物种植
拟出让方式	出租	是否属再次出让	否
是否原承包人 \ 原出租人同意		前次出让方式
原出让期限(起始日)		原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-05-30	截止日期	2026-06-05
挂牌总金额(元)	3,000.00	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	3,000.00	交纳期限(工作日)	不得晚于信息发布期结束后五个工作日
交纳方式	电汇	处置方法	扣取交易服务费后退回
处置方法说明	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他
北京农交所保证金账户信息	账户名称：北京登记结算有限公司 开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行 开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行 账号：0114020103000019183 行号：402100001192 备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

交易条件

公告价格(元)	3,000.00	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件

受让方资格条件

受让方资格条件

同等条件下本村村民优先

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

1、此次出租地块涉及基本农田（详见附后焦家坞表）。不涉及家庭承包地，现所有土地已完成复耕。国土空间规划为：永久基本农田、生态混合区、林草保护区、村庄建设用地、特殊及其他建设用地、城镇建设用地。 2、以合同签订起始日期为准至2027年12月31日，具体租期以合同签订为准。 3、租金单价500元/年/亩,2026年租期不满一年租金按整年收取，2026年租金共计：1500元，2027年租金共计：1500元，2026年-2027年租金共计3000元。合同签订之日10日内由承租方交付租金，之后承租方每年1月15日前交付本年租金。 4、土地用途为用于粮食、蔬菜作物种植，要严格按照《耕地和永久基本农田用途管控正负面清单》要求种植作物。坚持农地农用，不得破坏耕作层，不得改变土地性质。 5、鉴于该出租地块为复耕地块涉及永久基本农田，请严格落实永久基本农田特殊保护制度，建设占用时必须符合重大建设项目占用永久基本农田相关要求。出租地块用于粮食、蔬菜作物种植，请严格按照设施农业备案要求，旅行备案相关程序。 6、该项目实施过程中如涉及伐（移）树木，需依法依规办理伐（移）树木审批手续，应遵循不伐（移）或少伐（移）树木原则，最大限度保护森林资源和生态环境。 7、要严格按照约定进行种植，不得擅自改变土地使用用途，不得搭建违章建筑，坚决遏制耕地“非农化”，防止耕地“非粮化”。

交易所联系方式

联系人

邓建辉

联系电话

15810800423