山高雅苑项目住宅及商业分销服务采购项目公告

公告-招标公告

发布时间：2026-05-30

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标题名称	山高雅苑项目住宅及商业分销服务采购项目公告	项目编号	SDGS-FZ-2026-0504
有效起始日期	2026-05-30	有效截止日期	2026-06-01

1. 采购条件

项目编号	SDGS-FZ-2026-0504	项目名称	山高雅苑项目住宅及商业分销服务采购
项目所在地	山东省-济南市	采购人	济南同乐置业有限公司
采购方式	谈判采购	采购类别	服务
采购组织形式	自主采购	代理机构	/
资格审查方式	资格后审	评审方法	综合评分法
资格审查方法	合格制	报价形式	单信封
计划服务期	预计两年，以实际销售完成情况为准。	资金来源及出资比例	企业自筹100%

2. 项目概况与采购范围

2.1 项目概况	山高雅苑项目位于窑头大沟以西、二环东路以东、旅游路以北、荆山路以南。该项目共规划2栋住宅楼及一个配套公建，共计94户，总建筑面积约24192.61平方米。本次预计分销4套剩余房源和商业部分，货值金额约为2100万元。
2.2 采购范围	本次采购内容为山高雅苑项目住宅及商业分销服务，具体包括利用分销渠道平台，提升客户精准度，拓展客户来源，扩大客户基数，促成潜在购房者签订房屋销售合同，将房屋销售合同网签备案，完成剩余房源去化及商业销售。

3.报价人资格要求

3.1 各标段的资格要求	对报价人要求
	资质资格要求	报价人须具有独立法人资格，具有经年检有效的营业执照。
	业绩要求	报价人近三年（2023年1月1日至报价截止日）至少承担过1个建筑面积20000㎡及以上的住宅项目分销销售服务业绩，业绩须提供合同扫描件（包括合同封面、服务内容页、签署页等，时间以合同签订日期或者服务日期为准，若业绩合同同时体现合同签订日期和服务日期，以合同签订日期为准，若业绩合同未体现合同签订日期和服务日期，该业绩不予认可，下同）。
	财务要求	/
	信誉要求	报价人近三年无不良信用信息记录【递交电子响应文件截止时间后，采购人负责现场查询，以采购人通过“信用中国”网站对报价人信用信息查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的报价人，采购人有权取消其报价或成交资格（被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为信息记录，但已过限制期的除外）】。
	人员要求	/
	联合体要求	本次采购不接受联合体投标。
	其他要求	/
3.2	每个供应商可最多响应__1__个标段，且允许中__1__个标段
3.3	与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。

4. 采购文件的获取

4.1 采购文件获取时间	_2026-05-30 09:00至2026-06-01 17:00
4.2 采购文件获取地点	山东高速招标采购平台，网址： http://zbcg.sdhsg.com,以下简称“电子交易平台”
4.3 采购文件费用	采购文件每套售价_免费下载_元，图纸每套售价_/_元，其他文件费用_/_元
4.4 采购文件获取要求	请在山东高速招标采购平台进行网员注册。通过互联网登录“山东高速招标采购平台”，点击项目实施管理-我要参与。明确所投包件，在线缴费及下载文件。

5．报价文件的递交

5.1报价文件递交时间	报价文件递交的截止时间为2026-06-08 10:00。
5.2 响应文件递交地点	山东高速招标采购平台
5.3 递交要求及注意事项	本次项目不需要办理CA，投标人需将编制好的投标文件以PDF形式上传至山东高速招标采购平台。
5.4开启时间及地点	报价文件递交截止时间：2026-06-08 10:00；递交地点：山东高速招标采购平台网上开标大厅。

6. 公告发布媒介

本项目采购公告同时在阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com)、山东高速集团有限公司官网(http://www.sdhsg.com)、山东高速招标采购平台(http://zbcg.sdhsg.com)发布。

7. 补充信息

1. 操作指南详见山东高速招标采购平台首页右侧“客服中心-操作手册” ，咨询电话：400-992-5558。

8. 联系方式

	采购人	代理机构
单位或机构名称	济南同乐置业有限公司	/
地址	山东省济南市历下区荆山路778号	/
邮政编码	/	/
联系人	李女士、牟女士	/
电话	0531-81852236、0531-81852262	/
传真	/	/