广东万江街道老旧小区改造工程(一期)全过程工程咨询服务公告

工程招标公告
公告时间：2026年05月30日 至 2026年06月22日
投资项目代码： 2603-441900-04-01-868008
工程编码（标段编码）： E4419000748011638001001
招标编号： SSHWJA12600800
投资项目名称： 万江街道老旧小区改造工程(一期)
招标项目名称： 万江街道老旧小区改造工程(一期)全过程工程咨询服务
工程（标段）名称：万江街道老旧小区改造工程(一期)全过程工程咨询服务
招标方式：公开招标
公告性质：正常公告
资格审查方式：资格后审
招标项目地点：万江街道
资金来源：政府投资
资金来源构成：100%街道财政
投资金额：127780000.00元
招标范围及规模：万江街道老旧小区改造工程(一期)实施范围为江滨花园小区， 占地面积约170.34亩，其总建筑面积约262499.49平方米，建设内容主要包括：房建设施修缮、市政设施修缮和增设养老服务站等。(最终建设规模以相关批复文件为准)。
招标内容：万江街道老旧小区改造工程(一期)全过程工程咨询服务，服务内容包括：项目管理服务、工程设计、工程监理、全过程造价咨询服务、招标代理服务、工程勘察测绘服务、房屋鉴定服务等。具体工作内容详见招标文件。
最高投标限价：固定报价为9095625.89元
保证金金额：本项目不收取投标保证金
收取保证金单位：其他单位
是否接受联合体投标：是
投标资格能力要求：本次招标要求投标人须具备以下（ 8 ）项资质：■
（1）项目管理服务： 已在全国投资项目在线审批监管平台完成咨询业务备案（专业须包含建筑，服务范围包括全过程工程咨询）。■
（2）工程设计：具备工程设计综合资质甲级；或建筑行业乙级资质或以上；或建筑行业建筑工程专业乙级资质或以上；或建筑设计事务所 与 结构设计事务所 与 机电设计事务所；或（建筑设计事务所 与 工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所 与 建筑行业乙级资质或以上）； 或（建筑设计事务所 与 建筑行业建筑工程专业乙级资质或以上）；或（建筑设计事务所 与 结构设计事务所 与 工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所 与 结构设计事务所 与 建筑行业乙级资质或以上）；或（建筑设计事务所 与 结构设计事务所 与 建筑行业建筑工程专业乙级资质或以上）；或（建筑设计事务所 与 机电设计事务所 与 工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所 与 机电设计事务所 与 建筑行业乙级资质或以上）；或（建筑设计事务所 与 机电设计事务所 与 建筑行业建筑工程专业乙级资质或以上）■
（3）工程监理：具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质 或 房屋建筑工程专业甲级工程监理资质。■
（4）全过程造价咨询服务：投标人必须具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门（或市场监督管理部门）核发的企业法人营业执照，且在有效期内。■
（5）招标代理服务：投标人必须具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门（或市场监督管理部门）核发的企业法人营业执照，且在有效期内。■
（6）工程测绘：自然资源主管部门颁发的乙级（或以上）测绘资质证书（专业类别必须包括：工程测量和界线与不动产测绘），且在有效期以内。■
（7）工程勘察：具备工程勘察综合资质甲级；或同时具备岩土工程乙级与工程测量乙级（或以上）资质；或同时具备岩土工程勘察乙级与岩土工程物探测试检测监测乙级与工程测量乙级（或以上）资质。■
（8）房屋鉴定：投标人须在东莞市住房和城乡建设局完成房屋安全鉴定机构类信用信息档案登记手续(即在东莞市住房和城乡建设局建立的信用信息档案(房屋安全鉴定机构)网上登记成功，且在东莞市住房和城乡建设局官网查询状态为“可用状态”)。（须提供网页截图）
投标人业绩要求：本项目对投标人无资格审查业绩要求。
项目负责人资格能力要求：
（1）需登记在东莞市公共资源交易企业库中，且登记的职称、执（职）业资格符合本款第 3.2
（2）、3.2
（3）项的要求；
（2）具备建筑工程类或工程经济类高级工程师（或以上）职称，在投标人本单位任职；
（3）具备工程建设类执（职）业资格，在投标人本单位任职；
（4）联合体投标的，任职于联合体牵头人单位。
是否采用电子招标投标方式：是
获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/index）
获取招标文件开始时间：2026年05月30日 08:30:00
获取招标文件截止时间：2026年06月22日 09:30:00
递交投标文件截止时间：2026年06月22日 09:30:00
投标文件递交方式：网上关联
开标时间：2026年06月22日 09:30
开标地点：开标室
（12）
发布公告媒介：公共资源交易中心
项目法人：东莞市万江房地产管理所
招标项目实施（交货）地点：万江街道
工期（交货期）：自合同签订之日起至服务范围内全部工程竣工验收合格、竣工结算完成，且本项目工程缺陷责任管理期并全部服务费结算完毕止。中标人应认真、全面履行合同约定的全部服务内容，并向招标人提交完整的全过程工程咨询服务相关资料，并通过招标人审核确认。
招标人：东莞市万江工程建设中心
招标人地址：东莞市万江街道万福路21号二楼
招标人
联系人：张工
招标人
联系电话：0769-28630899
提出异议的渠道和方式：通过东莞市公共资源交易E网通管理平台建设工程交易系统向招标人提出。
招标人异议受理部门：东莞市万江工程建设中心
招标代理机构：广东晟拓工程咨询有限公司
招标代理地址：东莞市南城街道高盛科技园C3座201室
招标代理
联系人：祁俊聪
招标代理
联系电话：0769-22209088
监督部门：东莞市住房和城乡建设局
监督部门
联系电话：0769-22203133
监督部门联系地址：东莞市东城区莞龙大道下桥路段283号
其他依法应当载明的内容：无其他依法应当载明的内容

公告信息
公告内容
相关附件
公告信息

招标项目名称	万江街道老旧小区改造工程(一期)全过程工程咨询服务
标段（包）名称	万江街道老旧小区改造工程(一期)全过程工程咨询服务
相关统一交易标识码	A01-124419003519028823-20260529-005385-9
公告性质	正常公告

公告内容
相关附件附件名称 1任务书及相关合同范本.rar
附件名称 2技术标封面.pdf
附件名称 3投标文件格式（仅供参考）.docx
附件名称 4江滨花园红线图.rar
附件名称 5万江街道老旧小区改造工程(一期)全过程工程咨询服务招标文件发布稿.pdf
附件名称 6评标程序附表.pdf
附件名称 7万江街道老旧小区改造工程(一期)全过程工程咨询服务招标文件电子版v1.0.zbs
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