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| 淄博经济开发区2026年老旧小区改造项目项目管理服务招标公告ZBFJSZ2026080051、招标条件 本招标项目淄博经济开发区2026年老旧小区改造项目已由淄博经济开发区经济发展局以淄经开经发项审〔2025〕4号文批准建设，招标人为淄博经济开发区重点工程建设指挥部。建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的项目管理服务进行公开招标。 2、项目概况与招标范围 2.1工程名称：淄博经济开发区2026年老旧小区改造项目项目管理服务。 2.2建设地点：淄博经济开发区傅家镇、南定镇、沣水镇。 2.3建设规模：本项目改造涉及276栋楼，9834户，改造建筑面积约75.33万平方米。包括屋面、外墙修缮、楼梯间及公共空间改造、水电暖改造、燃气设施改造，雨污水管网更新、强弱电管线规整下地、道路整治、公共照明改造、生活配套服务设施、划设停车位、安装非机动车停车棚、充电桩、完善安防、环卫、智能化门禁设施等。 2.4服务期限：自合同签订之日起至完成本项目项目管理服务的全部内容为止。 2.5招标范围：配合招标人进行工程投资管理、工程现场管理及签证、工程合同管理、工程风险管理、工程信息与档案管理、工程竣工验收管理，根据合同约定行使项目管理职能，接受招标人监督；配合好监理部门工程质量管理、工程安全管理、工程进度管理等工作。 2.6质量标准：合格。 2.7标段划分：本项目划分为一个标段。 3、投标人资格要求 3.1企业条件：具备有效的企业法人营业执照。 3.2资质条件：投标人须具备监理综合资质或同时具备房屋建筑工程监理甲级资质和市政公用工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。 3.3项目负责人资格：本项目项目负责人须具备房屋建筑工程专业或市政公用工程专业国家注册监理工程师资格并同时具备本单位法定代表人书面任命文件，且必须为本单位正式员工。 3.4造价咨询负责人资格：须具备住房和城乡建设部颁发的注册一级造价工程师执业资格（或原造价工程师注册证书），造价工程师专业为土木建筑工程（土建）专业，且必须为本单位正式员工。 3.5其他要求：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信用信息查询记录中，未被列入失信被执行人。（投标人无需提供加盖本单位公章的网上查询记录截图，信用信息将在评标系统中直接查询）。 以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。 3.6本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人，明确各方权利义务； （2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标； （3）联合体应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件。联合体牵头人进行网上注册下载招标文件即可。 4、招标文件的获取 4.1请于2026年03月27日至2026年04月16日（北京时间，下同），到淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn）下载招标文件，逾期将无法下载。 4.2访问方式：淄博市公共资源交易网信息库的成员可直接登录淄博市公共资源交易网网站首页点击“登录注册”（http://ggzyjy.zibo.gov.cn:9181/TPBidder）。未进入信息库的企业登录网站后点击“登录注册”，免费注册(注册类型：交易乙方)填写企业相关信息并上传有关资料的原件扫描件提交后平台自动审核通过。咨询电话：0533-2270010，0533-2270016。 5、投标文件的上传 5.1加密的电子投标文件通过淄博市公共资源交易网“上传投标文件”栏目在投标截止时间前上传。投标文件上传的截止时间（投标截止时间）为2026年04月17日09时00分。逾期上传的或者未按规定上传的投标文件，招标人不予受理。 5.2本项目采用网上开标模式，各投标人无需到达开标现场。请各投标人在开标前登录淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn），登录开标大厅本项目对应标段，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑、澄清等。 5.3具体操作请仔细阅读“淄博市公共资源交易网→服务指南→建设工程”栏目《工程建设项目交易平台投标人操作手册》《工程建设项目投标文件制作操作手册》等相关内容，技术咨询电话：0512-58188535、400-998-0000。 6、监督机构 监督机构：淄博经济开发区管理委员会建设局， 联系电话：0533-7013913。 7、发布公告的媒介 本次招标公告同时在淄博市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。 8、联系方式 招 标人：淄博经济开发区重点工程建设指挥部 法定代表人：滕凯 地 址：张店区北京路复兴路交叉路口向东100米淄博经开区管委会403 邮 编：255000 项目负责人：陈国泰 电 话：0533-7060720 招标代理机构：中技兴安工程项目管理有限公司 法定代表人：高昕 地 址：山东省淄博市高新区柳泉路107号国贸大厦706室 邮 编：255000 项目负责人：耿彤彤 电 话：0533-2221693 2026年03月26日 |
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