\n 宁夏锦德拍卖行有限公司：房产、土地使用权及地上构筑物、机器设备、电子设备、车辆等拍卖公告

       受委托，本公司将于2026年6月10日上午10时00分在金鼎万拍（http://www.wanpai123.com/）采用网络拍卖的方式依法对宁夏回族自治区中宁县石空镇规划区房产、土地使用权及地上构筑物、机器设备、电子设备、车辆等公开举行拍卖会。
一、标的信息：

资产类别	标的概况	参考价（元）	备注	保证金（万元）
一、无形资产（土地使用权）	位于中宁县石空镇规划区，面积 42,783.21 平方米（合 64.17 亩），工业用地性质。	16,551,160.00	宁（2023）中宁县不动产权第 N0001798 号	330
二、固定资产 - 建筑物类	共 12 项，总建筑面积6394.50平方米，均未办理《不动产权证书》，包括钢结构厂房、框架结构办公楼等。		房屋建筑物均未办理产权证书，过户存在不确定性
三、固定资产 - 构筑物类	共14项，主要包括厂区内的消防水池、铁艺围栏、检查井、化粪池等。		房屋建筑物均未办理产权证书，过户存在不确定性
四、固定资产－机器设备类	主要包括一体化碳源生产设备、锅炉、压滤机、起重机、搪瓷搅拌罐、消防水泵设备、叉车等。	6,796,789.95	一体化碳源生产设备尚未进行联合试运转、尚未验收；其他设备长期闲置未使用。部分存货已过期或无实物	186
五、固定资产－电子设备类	包括电脑、打印机、GL200 多参数水质测定仪、台式酸度计、紫外可见分光光度计、艾柯纯水机及办公家具等共 97 项。	123,408.04		4
六、固定资产-车辆	宁ECD071长城牌皮卡，购置于2021年2月	71,298.00		2
合计		23,542,655.99		522

二、展示时间：
2026年6月1日——2026年6月9日
三、展示地点：
宁夏回族自治区中宁县石空镇规划区
四、报名时间：
2026年6月1日——2026年6月9日（工作日时间）
五、竞买登记手续：
1、联系我公司项目负责人进行线下报名→线下报名成功→在金鼎万拍上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（企业：营业执照、法人身份证照片；个人：身份证照片；
备注：复印件加盖公章）；
2、详见第一条；（竞买不成者，于拍卖会后五个工作日内无息退还）；
3、保证金缴纳：
汇款账户（户名：宁夏锦德拍卖行有限公司；开户行：中国农业银行银川紫馨苑支行；账号：29154001040007132）；
4、保证金截止时间： 2026年6月9日16时（以到账时间为准）。
六、其他说明：
1、标的物以实际现状进行拍卖。交易税费及土地出让金均由买受人承担。
2、本次拍卖采用先整体、后拆分的方式进行；标的1至3为不可分割标的，标的4至6可单独拆分拍卖。
3、本次所处置的建筑物类固定资产一房屋均存在未取得产权证的瑕疵问题。
4、本次拍卖活动，出卖人按现状转让房屋。转让的房屋权属范围限定为使用权。无法承诺帮助受让人办理产权证书。
5、待拍卖标的物成交后，对于从宁夏利鑫置业有限公司受让而来的房产(1-4号厂房及门房部分)，根据宁夏宁水中研环保科技有限公司与宁夏利鑫置业有限公司之间签订的《宁夏利鑫置业有限公司工业用地使用权转让合同》，宁夏宁水中研环保科技有限公司要求宁夏利鑫置业有限公司协助办理房屋产权证的相关权利及衍生权利转移给受让人，由受让人向宁夏利鑫置业有限公司主张其承担协助受让人办理房产证义务。对于宁夏宁水中研环保科技有限公司自行委托第三方建设的房屋，因第三方的原因，导致宁夏宁水中研环保科技有限公司无法承诺协助受让方办理房屋产权证书。
6、一体化碳源生产设备尚未进行联合试运转、尚未验收；起重机、压滤机、消防泵等其他设备也闲置未使用。因长期闲置、未经试运转验收等可能造成的设备无法正常运转等质量问题，买受人须实地勘查后决定是否参加竞买。
7、拍卖成交后买受人需向金鼎万拍支付软件使用费。
七、公司地址：
宁夏回族自治区银川市兴庆区文化街106号国贸中心B座6楼拍卖行业务室
八、
联系电话： 蔡女士18195199953 0951-6014139
                                                                                                         宁夏锦德拍卖行有限公司
                                                                                                                2026年5月29日