河南三门峡市陕州区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告 三陕自然挂 告字﹝2026﹞02号

三门峡市陕州区自然资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
 三陕自然挂 告字﹝2026﹞02号
经三门峡市陕州区人民政府批准，三门峡市陕州区自然资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

序号

编号

土地 位置

土地 面积 （㎡）

土地 用途

规划指标要求

出让 年限 （年）

竞买 保证 金（万元）

有无底价

起始价（万元）

增价幅度（万元）

容积 率

建筑 密度

绿地率

1

411203206200GB00020

陕州区王家后乡、硖石乡、张茅乡

12668

二类工业用地（100102）

≤1.0

≤35%

≤20%

50

468.72

无底价

468.72

10

备注：411203206200GB00020号宗地按照工业用地“标准地”出让，需满足投资强度不低于12750万元/公顷。土地竞得者需与辖区政府（管委会）签订《工业用地“标准地”履约监管协议》，并出具《“标准地”企业信用承诺书》，在区自然资源局备案。该宗地不得建设《限制用地项目目录》（2024年本）和《禁止用地项目目录》（2024年本）中限制和禁止的项目。该宗地共包含18个地块，地块1：8809平方米，地块2至地块18均为：227平方米。地块1宗地内现状建筑物产权清晰、无任何产权纠纷，待土地成交后，土地竞得人须与三门峡市陕州区王家后乡人民政府依法签订现状建筑物处置协议。

二、宗地其他条件要求：
1、411203206200GB00020号宗地：
根据三门峡陕州区住房和城乡建设局要求：
（一）本项目严格执行土地出让合同（划拨决定书）、项目规划设计条件、建设管理要求及其他相关政策，落实第2（选填1、2)项装配式建筑要求
。1.办公建筑、学校、医院、场馆建筑等政府投资或主导的项目全部采用装配式建造技术，装配率不低于50%
。2.其他建设项目采用装配式建造面积的比例不低于地上总建筑面积的40%。
（二）本项目严格按照土地出让合同（划拨决定书）、《河南省绿色建筑条例》等法律法规的要求，按照基本级（选填基本级、一星级、二星级、三星级）绿色建筑标准进行建设。
三）承诺单位（人）如有违反承诺的情况，自愿承担相应责任及由此造成的一切损失，并接受相应的处罚。
根据三门峡市陕州区文化广电和旅游局文物勘探工作完结证明：该宗地已完成文物勘探相关工作。如果建设单位在施工过程中发现有文物遗存、遗迹，要立即停止施工，保护好现场，及时联系文物部门。
2、竞得人应向提出关联条件的各单位提交项目用地产业发展承诺书，经各单位确认后，作为自然资源主管部门签订土地供应合同的前提条件。
三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
有下列情形之一的，禁止参与竞买：
1、在三门峡市陕州区辖区内有欠缴土地出让金行为且未纠正到位的；
2、有土地违法行为未经处理到位的；
3、列入诚信黑名单的单位和个人禁止参与报名；
4、法律、法规另有规定禁止参与竞买的。
四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、在进行网上报名前，竞买人要对自己的资格进行审查。挂牌出让活动结束后3个工作日内，竞得入选人将网上竞得入选人证明和出让文件要求提交的资料，提交三门峡市陕州区自然资源局进行审查。经审查无误后将竞得入选人确定为竞得人，由三门峡市陕州区自然资源局与竞得人签订成交确认书。不符合要求的，竞得结果无效，竞买保证金不予退还。
六、本次挂牌竞买人可通过以下方式获得竞买账号：
1、登录三门峡市公共资源中心官网注册竞买账号；
2、办理CA证书（支持信安CA、北京CA、华测CA、深圳CA）通过三门峡市公共资源交易中心官网登录CA账号。
3、不接受其他报名方式。
七、申请人可于2026年5月30日8时至2026年6月27日17时00分前到三门峡市公共资源交易中心官网报名。并在约定时间内按网上生成的保证金账号交纳竞买保证金、交纳保证金的截止时间为2026年6月27日17时00分。
八、本次国有土地使用权挂牌地点为三门峡市陕州区公共资源交易中心。挂牌时间为：2026年6月19日08时00分至2026年6月29日09时00分；
九、其他需要公告的事项
挂牌时间截止时，确定最高报价及其报价者，成交后竞买保证金自动转作受让地块的合同价款，成交后竞得人请于三个工作日内与三门峡市陕州区自然资源局签订《国有建设用地使用权成交确认书》，并于十个工作日内与三门峡市陕州区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
十、公告人：三门峡市陕州区自然资源局 
三门峡市陕州区公共资源交易中心
十
一、联系方式
联系单位：三门峡市陕州区自然资源局   
三门峡市陕州区公共资源交易中心
联系电话：三门峡市陕州区自然资源局 0398-3838528
三门峡市陕州区公共资源交易中心交易组织科 0398-3836273
联 系 人：三门峡市陕州区自然资源局 赵女士 白先生
三门峡市陕州区公共资源交易中心交易组织科 王女士
 
 
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三门峡市陕州区公共资源交易中心
 2026年5月29日