浙江衢州市自然资源和规划局柯城分局国有建设用地使用权拍卖出让公告柯区告字〔2026〕12号

衢州市自然资源和规划局柯城分局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
柯区告字〔2026〕12号
 
根据国家有关法律、法规的规定，经衢州市柯城区人民政府批准，衢州市自然资源和规划局柯城分局决定通过浙江省自然资源智慧交易服务平台拍卖出让柯城区九华乡2025-4号出让地块的国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
一、地块基本情况和主要规划指标要求

地块编号		柯区让[2026]14号
地块名称及坐落		柯城区九华乡2025-4号出让地块 （柯城区九华乡上铺村境内，苦狮线北侧）
出让面积		8658平方米
土地用途		商业用地（旅馆用地）
主要规划指标要求	容积率	1.3≤容积率≤1.5
	建筑密度	≤70%
	建筑面积	11256平方米≤计容总建筑面积≤12987平方米
	建筑高度	≤24米
	绿地率	≥10%
使用期限		40年
建设时间		24月
起 始 价		540万元
竞买保证金		162万元

注：出让地块规划指标详见衢州市自然资源和规划局柯城分局出具的国有建设用地使用权出让规划条件（衢柯资规条字[2026]06号）。
二、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织均可申请参加，但在衢州市柯城区范围内拖欠土地出让金者、失信被执行人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的除外（若上述对象竞得土地，则取消其竞得资格，保证金不予返还并承担相应的法律责任)。申请人应当单独申请。
申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成、成立时间等内容，只限成立一家新公司，且竞得人在新注册公司中的投资比例必须在51%(含)以上。
三、竞得人确定方式
本次国有建设用地使用权拍卖出让采用限时竞价方式进行，不设底价，按照价高者得的原则确定竞得入选人。
四、拍卖地点及相关时间安排
本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com/）进行。
公告时间:2026年5月29日17:20至2026年6月18日17:20
报名时间:2026年5月29日17:20至2026年6月18日17:20
竞买保证金缴纳截止时间：2026年6月18日17:20
拍卖时间：2026年6月22日9:00开始
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准。
五、申请竞买方式
竞买申请人须办理数字证书（CA认证）并足额缴纳竞买保证金，符合竞买要求方可参加网上拍卖出让活动。数字证书（CA认证）具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。
申请办理数字证书（CA认证）网址：
https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
六、出让资料获取
本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。有意竞买者可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览、查阅和下载本次公开出让地块的相关资料。
本次国有建设用地使用权出让网上拍卖交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读拍卖出让文件、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则》，对上述内容详尽了解。申请人应当对本次出让地块进行实地踏勘详尽了解地块现状。一经网上申请报名后,即视为申请人对拍卖出让文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
七、咨询联系方式
现场咨询地址：衢州市自然资源和规划局柯城分局（衢州市双港路180号302室）
联系人：徐女士
联系电话：0570-3024499
相关事项咨询电话
衢州市柯城区住房和城乡建设局  0570-3020066
衢州市自然资源和规划局柯城分局-规划0570-3089632
公告相关材料可登录中国土地市场网、浙江省自然资源智慧交易服务平台、衢州市公共资源交易网和衢州市柯城区人民政府网站查询。
 
 
 
衢州市自然资源和规划局柯城分局
2026年5月29日