陕西宝鸡陇县关山乳业家属院等10个老旧小区改造小区内基础设施建设项目（一标段-五标段）资格预审公告

（招标编号：SXYTBC-2026-002ZB）
项目所在地区：陕西省,宝鸡市,陇县
一、招标条件
本陇县关山乳业家属院等 10个老旧小区改造小区内基础设施建设项目(一标段-五标段）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金中央财政资金，招标人为陇县住房保障服务中心。本项目已具备招标条件， 现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：外立面改造、屋面防水层更换、增设屋面保温层、建筑内部公共区域粉刷、落水管更换及相关拆除、维护的改造;混凝土道路硬化、透水砖铺装、排水管网、 (雨水管网、雨水检查井、雨水口、污水管网、污水检查井)，给水管网、给水检查井、电力电缆、通信电缆、供暖管网、暖气检查井、绿化面积、安装路灯、购置垃圾桶、安防系统并增设健身器材、新建车棚等。详见施工图纸及工程量清单。
范围：本招标项目划分为 5 个标段，本次招标为其中的：
(001)陇县关山乳业家属院等 10 个老旧小区改造小区内基础设施建设项目一标段;
(002)陇县关山乳业家属院等 10个老旧小区改造小区内基础设施建设项目二标段;
(003)陇县关山乳业家属院等 10 个老旧小区改造小区内基础设施建设项目三标段;
(004)陇县关山乳业家属院等 10 个老旧小区改造小区内基础设施建设项目四标段;
(005)陇县关山乳业家属院等 10 个老旧小区改造小区内基础设施建设项目五标段;
三、投标人资格要求
(001 陇县关山乳业家属院等 10 个老旧小区改造小区内基础设施建设项目一标段)的投标人资格能力要求：
1、营业执照：申请人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人企业，经年检合格有效的营业执照；
2、企业资质：申请人需具备建筑工程施工总承包三级及以上资质、具有有效的安全生产许可证，并在人员、资金等方面具有相应的施工能力；
3、项目经理：须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），并在本单位注册为本单位在职人员且无在建项目 (提供加盖公章无在建承诺书及在本单位缴纳的 2025 年 4 月至今任意连续 6 个月的养老保险缴纳证明)；
4、业绩要求：企业及项目经理近三年（2023 年 4 月至今）具有至少各一项类似业绩(时间以施工合同签订时间为准)，需同时提供中标通知书、施工合同、中标结果网查截图、竣工验收备案表或完工证明，业绩所有信息真实有效（业绩和项目经理业绩不重复计）；
5、财务状况报告：投标人需提供具有审计资格的会计事务所或审计机构出具的（2022 年- 2024 年）或（2023 年-2025 年）财务审计报告，成立时间不足三年的提供成立时间以后的财务审计报告。根据《财政部关于注册会计师行业统一监管平台上线运行的通知》财办〔2022〕 32 号文件要求，审计报告须有清晰可扫描查询的二维码，若审计报告未赋码视为无效）；
6、申请人及项目经理的基本信息须在“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台”可查询，且无不良行为记录，提供查询截图并加盖公章；
7、信誉要求：①申请人、法定代表人及项目经理近三年（2023 年 4 月 01 日至今）不得有行贿犯罪记录（通过中国裁判文书网 http/:wenshu.court.gov.cn 查询），②申请人在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站中未被列入重大税收违法失信主体；③申请人在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）网站中未被列入严重违法失信名单(黑名单)；④申请人、法定代表人及项目经理在“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/)网站中未被列入失信被执行人；（提供网站截图加盖公章，出具时间须在自资格预审公告发布之日起至资格预审文件递交截止时间内）；
8、其他要求：
（1）在人员、设备等方面具备相应的能力（提供加盖公章的承诺书）；
（2）报名单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标；（提供加盖公章的承诺书）。
9、本项目不允许联合体投标；;
(002 陇县关山乳业家属院等 10 个老旧小区改造小区内基础设施建设项目二标段)的投标人资格能力要求：同陇县关山乳业家属院等 10 个老旧小区改造小区内基础设施建设项目一标段投标人资格能力要求;
(003 陇县关山乳业家属院等 10 个老旧小区改造小区内基础设施建设项目三标段)的投标人资格能力要求：同陇县关山乳业家属院等 10 个老旧小区改造小区内基础设施建设项目一标段投标人资格能力要求;
(004 陇县关山乳业家属院等 10 个老旧小区改造小区内基础设施建设项目四标段)的投标人资格能力要求：同陇县关山乳业家属院等 10 个老旧小区改造小区内基础设施建设项目一标段投标人资格能力要求;
(005 陇县关山乳业家属院等 10 个老旧小区改造小区内基础设施建设项目五标段)的投标人资格能力要求：同陇县关山乳业家属院等 10 个老旧小区改造小区内基础设施建设项目一标段投标人资格能力要求;
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从 2026 年 06 月 01 日 09 时 00 分到 2026 年 06 月 06 日 18 时 00 分
获取方式：凡有意参加投标者，请使用投标 CA 锁登录宝鸡市公共资源交易中心（http://bjggzy.com:6002/）电子招投标平台进行获取，按规定上传相关资料，并在有效期内在宝鸡市公共资源交易中心电子平台下载电子版资格预审文件及标准格式。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2026 年 06 月 17 日 09 时 00 分
递交方式：宝鸡市公共资源交易中心平台电子上传文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2026 年 06 月 17 日 09 时 00 分
资格预审地点：本次资格预审为不见面开标，请各申请单位于会议开始时间前登录腾讯会议，腾讯会议号详见资格预审文件。
评审办法：本次资格预审采用有限数量制。
七、其他
1.投标人须在《宝鸡市公共资源交易平台 http://1.86.231.55:6002/》中登录企业信息，使用数字认证 CA 锁获取资格预审文件电子版。投标人应使用电子投标工具制作投标文件，并在规定时间上传投标文件，逾期上传的投标文件或上传的文件导致开标时无法读取的，视为自动放弃。
2.。
3.本项目在招投标过程中及实施过程中不允许变更项目经理。
4.本项目为“全流程电子化 ”招投标模式，采用腾讯会议不见面开标方式，资格预审申请文件须在系统中上传电子文件。各申请人须在资格预审申请文件递交截止时间前 1 小时进入腾讯会议，参与线上资格预审会议，未参与会议者视为对会议内容无异议。资格预审结果，申请人自行在系统平台中进行查询。
5.如有技术方面的问题，请咨询金建客服，电话 029-87962622。
6. 陇县关山乳业家属院等 10 个老旧小区改造小区内基础设施建设项目共划分为五个标段， 每个申请人只能针对本项目其中一个标段进行资格预审申请，不允许同时申请多个标段。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为陇县住房和城乡建设局监督电话：0917-4601308、陇县工程建设招投标管理中心监督电话 0917-4603206。
九、联系方式
招 标 人：陇县住房保障服务中心
地址：陇县南道巷 58-1 号
联 系 人：王勇刚
电话：0917-4605896
电子邮件：/
招标代理机构：陕西英拓博诚工程管理有限公司
地址： 陕西省宝鸡市渭滨区陕西省宝鸡市渭滨区广元路 13 号院 1 幢 3 层 7 号
联 系 人： 魏云英/王文利
电话： 15353810902
电子邮件： ytbc1869001@163.com