河南宗地编号11-30-11国有土地使用权挂牌出让公告

国有土地使用权挂牌出让公告
灵自然网挂[2026]2号
经灵宝市人民政府批准，灵宝市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

序号

宗地编号

土地 位置

土地面积（m2）

土地 用途

规划指标要求

出让 年限

竞买保证金（万元）

起始价 （万元）

增价幅度（万元）

容积率

建筑 密度

绿地率

总面积

住宅

商业

1

11-30-11

灵宝市中心城区城北片区，金苹果大道和五龙路交叉口东北角

40914

34777

6137

住宅兼容商业

1＜FAR≤2.4

≤25%

≥35%

住宅70年 商业40年

8975

8975

20

2

05-16-13

豫灵镇长乐路工业路东北角

10765

工业用地

≥1.2

≥40%

≤20%

50年

313

313

10

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
有下列情形之一的，禁止参与竞买：
1.在灵宝市辖区内有欠缴土地出让金行为且未纠正到位的；
2.有土地违法行为未经处理到位的；
3.列入诚信黑名单的单位和个人禁止参与报名；
4.法律、法规另有规定禁止参与竞买的。
个人不能参与竞买住宅用地
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年5月29日至2026年6月26日到三门峡市公共资源交易中心官网获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2026年5月29日至2026年6月26日到三门峡市公共资源交易中心官网报名，并在约定时间内按网上生成的保证金账号交纳竞买保证金，交纳竞买保证金到账的截止时间为2026年6月26日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2026年6月26日17时00分前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 三门峡市公共资源交易中心官网进行。各地块挂牌时间分别为:
11-30-11号地块:2026年6月18日 08时00分 至 2026年6月29日 09时00分;
05-16-13号地块:2026年6月18日 08时00分 至 2026年6月29日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，确定最高报价及其报价者，成交后竞买保证金自动转作受让地块的土地出让金，成交后竞得人请于三个工作日内与灵宝市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权成交确认书》，并在成交确认书约定期限内与灵宝市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（二）宗地编号05-16-13按照工业用地“标准地”出让，亩均投资强度需达到240万元/亩，亩均税收不低于12万元/亩。竞买人竞得宗地后需与灵宝市先进制造业开发区管理委员会签订《工业用地“标准地”履约监管协议》，并出具《“标准地”企业信用承诺书》，在灵宝市市自然资源和规划局备案。该宗地土地使用权取得人应使用装配式建造技术，装配式建筑的建筑面积应按照《关于进一步加快推进装配式建筑发展的通知》（豫建科〔2022〕251号）相关要求执行。
（三）根据《河南省绿色建筑条例》、《河南省加快落实大力发展装配式建筑支持政策的意见的通知》（豫建行规［2020］5 号）、《关于进一步加快推进装配式建筑发展的通知》（豫建科【2022】251号）等法律法规和文件要求，宗地编号11-30-11宗地的土地使用权取得人应按照绿色建筑标准进行建设，其中大型公共建筑（单体建筑面积二万平方米以上的公共建筑）和国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑、建筑面积大于十万平方米的住宅小区应当按照一星级及以上绿色建筑标准进行建设；该宗地土地使用权取得人应使用装配式建造技术，装配式建筑的建筑面积应按照《关于进一步加快推进装配式建筑发展的通知》（豫建科【2022】251号）相关要求执行。
八、 联系方式与银行帐户
 联系地址：函谷路56号
 联 系 人：刘先生
 
联系电话：03988857632
 
 
灵宝市自然资源和规划局  
2026年5月29日