福建中昕国际ZZC[2026]028号儒林苑项目周边房屋定损评估

儒林苑项目周边房屋定损评估竞争性谈判采购公告
漳州龙投房地产开发有限公司 已根据政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用 竞争性谈判 方式组织 儒林苑项目周边房屋定损评估（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托 中昕国际项目管理有限公司 开展竞争性谈判活动。
1.项目名称：儒林苑项目周边房屋定损评估
2.备案编号：/
3.项目编号：中昕国际ZZC[2026]028号
4.采购内容及要求：
采购包1：
采购包预算金额（元）：666000.00  
采购包最高控制单价（元/户）：1500.00
采购包保证金金额（元）：10000.00

序号	标的名称	数量	标的金额 （元）	计量单位	所属行业	是否允许进口产品
1	儒林苑项目周边房屋定损评估	1.00	666000.00	项	其他未列明行业	否

采购包1：
（1）报价要求：

序号	服务内容	数量	最高控制单价（元/户）	价款 形式	报价 说明
1	儒林苑项目周边房屋定损评估	约444户	1500.00	单价	无

5.采购项目需要落实的政府采购政策：
进口产品：不适用。
节能产品：不适用。
环境标志产品：不适用。
促进中小企业发展的相关政策：
采购包1：不专门面向中小企业采购
6.供应商的资格要求
6.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
6.2特定条件：
采购包1：
 

资格审查要求概况	评审点具体描述
供应商资质要求	1、供应商须具备相关主管部门颁发的三级及以上房地产估价机构备案证书或资产评估备案证明。 2、项目负责人须具有有效的房地产估价师或资产评估师资格证书。
资格承诺函	①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。

6.3是否接受联合体形式的响应谈判：
采购包1：不接受
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。
7.竞争性谈判文件获取期限：
7.1采购文件的获取期限：2026年6月1日至2026年6月3日23:59时。
7.2获取地点及方式：凡有意参加的供应商请于2026年6月1日至2026年6月3日23:59时前登录随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com/）进行报名并下载电子谈判文件等相关资料。（平台客服电话4008705191）
8.首次响应文件递交截止时间及地点：
响应文件递交截止时间：2026年6月4日09:30时(北京时间)。供应商应在截止时间前通过随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com/）递交电子响应文件。
9.谈判时间及地点：
开标时间：2026年6月4日09:30时（北京时间）；开标地点：随行易交易电子招标投标交易平台（漳州市芗城区延安北路49号吉龙大厦6层）。
注：本项目实行不见面开标，供应商无需到现场；供应商应确保其所使用的计算机设备满足电子平台在线视频谈判的需要（需具备的功能如：摄像头、麦克风、扬声器等），提交响应文件后可通过平台的音视频测试功能测试设备，确保在谈判环节音视频可用，否则由此导致的不利后果由供应商自行承担；谈判代表进行谈判连线时需展示身份证（身份证记得随身携带）；谈判的时候提交承诺函供应商需要用到CA签章；采购解密的时间为30分钟，未在规定时间解密的视为未提交响应文件。
10.竞争性谈判公告期限：
本项目采购公告同时在随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com/）、福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布，公告期限为3个工作日。
11.采购人：漳州龙投房地产开发有限公司
地址：福建省漳州市龙海区海澄镇月港大道20-17号
邮编：363000
联系人：林先生
联系电话：18659666997
12.代理机构：中昕国际项目管理有限公司
地址：漳州市芗城区南昌中路丽园君悦（三期）9幢一单元401室
邮编：363000
联系人：肖文贞、洪阿明、王海英
联系电话：0596-2999618
附1：提交谈判保证金要求

1、谈判保证金金额：¥ 10000元（大写：人民币壹万元整） 2、谈判保证金的提交方式（可按以下任一方式提交）及时间 2.1采用电汇、银行转账形式：须于2026年6月4日北京时间09:00时前，从投标人所在地银行的企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇到指定的保证金账户。投标人企业基本账户开户许可证或基本存款账户开户银行开具的《基本存款账户信息》上账号应与保证金转账账号一致，否则视为未提交谈判保证金。 2.1.1请投标人务必认真核对账户信息后，将相应款项分别汇入对应指定账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。 2.1.2请投标人在转账或者电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目名称：***）的保证金”；是否到达以银行系统到帐时间为准； 2.1.3汇入保证金的银行专用账号如下： 开户名称：中昕国际项目管理有限公司 开户银行：平安银行西安经济技术开发区支行 银行账号：30201687008440 2.2以银行保函或担保保函或保证保险形式缴纳的： 投标人以保函形式提交谈判保证金的,可在采购文件载明的投标截止时间前办理保函且内容应满足采购文件内容要求(如:采购人名称、项目名称、投标保函额度等)，并在投标截止时间之前将保函文件放入响应文件中，否则视为未提交谈判保证金。