福建FJQZ榕2026-014号福清市中联天玺小区物业管理服务

福建省国资采购平台 发布日期：2026-05-29
服务热线：400-870-5191
受福清市中联天玺小区业主委员会委托，福建全咨工程发展有限公司对：FJQZ榕2026-014号、福清市中联天玺小区物业管理服务组织公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来参加。
1、项目编号：FJQZ榕2026-014号。
2、预算金额、最高限价：详见《招标标的一览表》
3、招标内容：
招标标的一览表
 
金额单位：人民币元

合同包	采购标的	数量	最高限价（元）	投标保证金（元）
1	福清市中联天玺小区物业管理服务	3年	9984679.20	99846.00

※招标内容及要求详见招标文件第五章。
4、投标人的资格要求
4.1本招标项目要求投标人须具备以下资格要求。

明细	描述
一般资格要求	1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件。 2.投标人为中小企业（提供中小企业声明函，符合国家划型标准）。 3.具有独立法人资格，营业执照经营范围包含物业管理 / 物业服务。 4.具有履行合同所必需的专业技术、人员组织、设备设施及资金保障能力。 5.参加采购活动前 3 年内，在经营活动中无重大违法记录、无重大安全责任事故、无物业行业主管部门红黄牌通报及行政处罚记录。 6.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
特定资格要求	①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。

 
4.2是否接受联合体投标：不接受。
※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。
5、招标文件的获取
5.1、凡有意参加投标者，请于2026年6月1日起至2026年6月5日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:00时至12:00时，下午15:00时至17:00时(北京时间，下同)，在福州市鼓楼区华雄大厦2号楼13层1302室购买招标文件或下载本项目招标公告概要页面的《全咨购买招标文件登记表》，填写盖章后在上述时间内（报名时间以购买招标文件费用到账时间为准）扫描件发邮件至39031461@qq.com，福建全咨工程发展有限公司将在收到邮件后将招标文件发送至投标人接收招标文件的电子邮箱。未在规定时间内购买招标文件的潜在投标人将失去投标资格。
5.2、招标文件售价：300元人民币（纸质版或电子版），如需邮寄另加50元人民币特快专递费，售后不退。
6、投标截止
投标文件应于2026年6月18日10:00（北京时间）之前提交到福州市鼓楼区华雄大厦2号楼13层1302室，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒收，并将其原封不动地退回投标人。
7、开标时间及地点：
7.1开标时间：2026年6月18日10:00（北京时间）
7.2开标地点：福州市鼓楼区华雄大厦2号楼13层1302室
8、公告期限
自发布公告之日起5个工作日。
9、发布公告的媒介
与本次招标有关的公告信息同时在以下媒介发布，请投标人关注。
福建省国资采购平台(https://ygcg.fjcqjy.com/)
随行易（https://www.enjoy5191.com/）
10、本项目非政府采购项目，仅参照政府采购流程。
11、联系方式
招标人：福清市中联天玺小区业主委员会
地址：福清市音西街道中联天玺小区1号楼2层
联系人：庄主任
联系方法：159 8015 9179
12、代理机构：福建全咨工程发展有限公司
地址：福州市鼓楼区华雄大厦2号楼13层1302
联系人：郭星、林锦
联系方法：0591-87561216
公告附件：无