浙江嘉兴金秀雅苑小区物业管理服务项目公告

[正在投标]金秀雅苑小区物业管理服务项目
金秀雅苑小区物业管理服务项目招标公告嘉兴市银建工程咨询评估有限公司受嘉兴市王江泾南方纺织经营管理有限公司的委托，就金秀雅苑小区物业管理服务项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：
1.招标方式：公开招标
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：现王江泾镇金秀雅苑安置房项目已临近竣工验收，为确保按期完成竣工分户验收及交房工作，保障前期物业服务提前介入，并为交付后打造高品质小区、提升居民满意度奠定基础。
2.2招标内容：
（1）小区的接管服务工作；
（2）小区的管理、经营和公共配套设施的养护；
（3）小区内公共场所的照明、消防设备、报警系统、监控设施等的管理和养护；
（4）小区内的服务设备、文化娱乐、体育活动场所的管理及维护养护；节能环保管理；
（5）维护小区房屋、幢号的指示牌；
（6）小区的清洁卫生和环境维护；
（7）小区内公共绿地、花草树木的养护、管理；
（8）对小区内的自行车和地上各种（包括机动和非机动）车辆的统一管理及道路养护；
（9）协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序，对违章违法行为制止并及时报告；
（10）物业装饰、装修的管理服务，对业主装修活动进行监督和管理；
（11）组织小区内的文化活动；
（12）小区的物业档案资料管理；
（13）其他约定项目的个性化收费服务工作；
（14）在物业服务合同终止或解除时，须将公用或未过户业主的水、电表交付给业主委员会签约的后期物业服务公司，并妥善结清相关费用；
（15）小区的日常维修；
（16）积极配合做好各个上级部门的检查；
（17）法律政策及合同规定的其他事项。
2.3服务期：合同签订之日起至业主委员会成立后并由业主委员会决定是否终止合同。
2.4本项目招标上限价为：158.6330万元
 
3.投标人资格要求
1.投标人要求：具有独立法人资格，且具备完成本项目所需的能力，未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入严重失信黑名单；本项目不接受联合体投标。
项目负责人要求：明确项目负责人
4、报名及招标文件的获取：
1.获取招标文件时间：2026年 5 月 29 日起至 2026年6月 9 日 14  时 30  分止（工作时间）；
2.获取招标文件方式：本项目招标文件实行“嘉兴禾采联综合采购服务平台”在线获取，不提供招标文件纸质版，请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，免费注册完成后，下载获取后缀名为“.JXCQZF”的发包文件等。注册咨询、技术服务电话：0573-82828600。
注：请投标人按上述要求获取招标文件，如未在嘉兴禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。
3.报名时间及方式：报名时间同招标文件获取时间。
本项目实行网上报名。投标人请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，进行下载发包文件，即报名成功。
5. 投标保证金
本项目投标保证金数额为：人民币肆万元整。（投标人通过平台生成专用子账号，通过电脑在线划转，手机划转，柜台划转（注：不能通过现金直接存入）等方式缴纳保证金）。
此投标保证金是投标文件的一个组成部分，未按规定提交投标保证金的投标书将被拒绝。
6.投标文件的递交
投标文件递交截止时间：2026年 6 月 9 日 14 时30 分整。
开标时间：同投标文件递交截止时间。
投标文件递交地址：请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，在投标截止日期前上传投标文件，提示上传成功即完成投标。本项目通过嘉兴禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件，投标人未按规定加密的投标文件，嘉兴禾采联综合采购服务平台将予以拒收。
开标地址：本次采用远程不见面开标，请投标人在开标前提前登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“不见面开标”，登录成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为30分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由投标人自负。
注：相关制作软件及操作手册请在嘉兴禾采联综合采购服务平台首页办事指南及下载中心自行下载。
7．投标注意事项
远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅（http://www.jxcqgs.cn/BidOpening/bidhall/default/login），无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线提问、招标人在线回复等操作。
CA锁和嘉兴市公共资源交易系统通用。
8.招标公告发布于：嘉兴禾采联综合采购服务平台
9.联系方式
招标人：嘉兴市王江泾南方纺织经营管理有限公司
联系人：李先生         
招标代理机构：嘉兴市银建工程咨询评估有限公司
联系人：施伟昊
联系电话：0573-82062291
嘉兴禾采联综合采购服务平台电话：0573-82828600
                          2026年5月29 日

附件：
招标文件正文.pdf