北京津东丽跃(挂)2024-03号地块1标段施工招标公告

招标备案号：JS1201102026054009
招标项目编号：I120000540500027Z002
施工招标公告
1、招标条件
本招标项目津东丽跃(挂)2024-03号地块 已由天津市东丽区行政审批局以津丽审投备2024【374】号批准建设， 招标人为天津鸿鑫房地产开发有限责任公司。 建设资金为970000000元， 资金来源为银行贷款589000000元，自筹及其他资金381000000元， 出资比例为银行贷款60.72%，自筹及其他资金39.28%，资金来源已经落实。 建设规模为 75000平方米 。 项目已具备招标条件， 天津市东丽工程管理咨询有限公司受天津鸿鑫房地产开发有限责任公司,中冶天工集团天津有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：拟建项目占地 22487.9 平方米，新建总建筑面积 75000 平方米（含地下），其中地上建筑面积 64000 平方米， 地下建筑面积 11000 平方米，主要实施住宅、配套公建项目建设。
2.2 工程建设地点：跃进路以东、福山路以西
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：津东丽跃（挂）2024-03号地块项目大区外檐装饰装修工程 招标范围: 本次招标规模：51002平方米。本次招标包括：1）玻璃幕墙工程；2）铝板幕墙工程；3）石材幕墙工程；4）不锈钢幕墙工程；5）以及完成以上工程相应的预埋工作；6）为满足安装所需要的其他部件等。最大单体建筑工程幕墙面积为7314平方米，最大单体幕墙高度约35.5米。具体内容详见建设单位发放施工图纸及工程量清单包含全部内容。标段投资额为3750万元。
本项目采用“评定分离”的方式评审。
2.4
计划工期要求： 2026年07月16日 至 2027年03月30日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:建筑幕墙工程专业承包二级及以上，资格:
1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：
（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；
（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；
（3）施工管理负责人1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正项目经理或副项目经理兼任，资格等级不低于副项目经理；
（4）技术负责人1名，具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；
（5）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求:
（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认 ,兼投不兼中。
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年05月29日09时00分00秒至2026年06月04日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2026年06月18日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
6、定标方式
本项目是否采用评定分离方式：是。
招标人：天津鸿鑫房地产开发有限责任公司,中冶天工集团天津有限公司
法定代表人：李鑫,杨永明
办公地址：天津市东丽区新立街道丽锦道 136 号（社区中心）417 室,天津市东丽区无瑕街津塘公路十号桥
邮政编码：300300,300300
联系人：李丽,杨小强
电话：022-84950865,13190394988
传真：/,/
招标代理机构：天津市东丽工程管理咨询有限公司
法定代表人：崔龙浩
办公地址：天津市东丽区新立街丽锦道136号
邮政编码：300300
项目负责人：孟璇
电话：022-24950330
传真：/ 日期：2026年05月29日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市东丽区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津鸿鑫房地产开发有限责任公司,中冶天工集团天津有限公司
受理负责人：李丽,杨小强
电话：022-84950865,13190394988
传真：/,/
受理单位地点：天津市东丽区新立街道丽锦道 136 号（社区中心）417 室,天津市东丽区无瑕街津塘公路十号桥
天津市东丽区住房和建设委员会
受理负责人： 王立旺
电话： 24392090
传真： 24392090
电子邮箱： donglizhaobiaoban@126.com
受理单位地点： 天津市东丽区招远路2号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml