江苏苏州浦江源城市更新有限公司关于七都镇望湖路东侧、桩桥路南侧地块商业用房项目设计的竞争性磋商公告

项目概况
苏州浦江源城市更新有限公司的七都镇望湖路东侧、桩桥路南侧地块商业用房项目设计的潜在投标人应在招标代理公司获取招标文件，并于2026年6月10日13：30时（北京时间）前递交投标文件。
项目基本情况
一、招标项目编号：WJJZ2026-Q-C-004
二、招标项目简要说明：七都镇望湖路东侧、桩桥路南侧地块商业用房项目设计
三、采购预算：人民币玖拾伍万元整（¥950000.00）
四、招标内容：
1、项目背景
项目名称：七都镇望湖路东侧、桩桥路南侧地块商业用房项目设计
建设单位：苏州浦江源城市更新有限公司
项目地点：苏州市七都镇望湖路东侧、桩桥路南侧。
项目用地范围：地块位于七都镇区核心主干道望湖路东侧，原为七都农贸市场，占地面积约2429.7平方米，东、南两个方向均为住宅，北侧紧邻菜地（详见设计任务书中的红线图）。
2、设计范围
2.1设计服务的工作范围：设计工作包含方案设计、初步设计、施工图设计及工程施工至竣工验收阶段后续服务协调配合等工作，各阶段需分别满足方案设计审批、初步设计审批、施工图设计审图、竣工验收的要求。
2.2设计阶段工作内容及基本要求：
各阶段的设计文件应按照中华人民共和国现行的建筑工程、景观绿化设计文件有关规定和要求进行编制。
2.3设计成果要求：
2.3.1.共分以下三个设计阶段：方案设计、初步设计、施工图设计。
包括但不限于总图、建筑、结构、安装、给排水、电气、暖通、消防、景观绿化、钢结构、道路、雨污水、室外综合管线、泛光照明、外装（含幕墙深化设计）、绿色建筑专项设计（不含预评价）、标识标牌、停车场导向标识停车系统、精装设计等设计和相关专业深化设计工作，按建设单位要求提交图、表、文字、数据光盘等全套设计及咨询等成果文件。设计工作包含方案设计、初步设计，施工图设计及工程施工至竣工验收阶段后续服务协调配合等工作，各阶段需分别满足方案设计审批、初步设计审批、施工图设计审图、竣工验收的要求。
3、合同履行期限：
本次项目有关时间要求节点，规定如下：
合同签订后90日历天内完成项目建筑方案设计、初步设计、施工图设计，并通过施工图审查。
五、投标人资质要求：
（一）响应单位一般资格：
1.具有独立承担民事责任的能力【提供法人营业执照副本】；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【包括但不限于最近一期经审计的财务报告，其他组织、自然人或成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明】；
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【税务登记证（如有）、近三个月依法缴纳税收的凭据和近三个月依法缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）】；
4.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【提供书面声明】；
5.本项目不接受联合投标。
（二）响应单位特殊资格：
1）响应单位资质：工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。
2）响应单位拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
报名时间及地点：
1. 报名时间：自即日起至2026年6月5日（8：30——17：00，节假日除外）；如参加本次竞争性磋商采购的供应商须向采购代理机构报名登记后方可参加。
2. 报名方式：现场报名。供应商报名时应携带以下报名资料，原件带至报名现场核查，经核对无误后方可报名。报名费500元。
1）营业执照复印件,原件现场核查；
2）响应单位法定代表人委托书原件，法定代表人及代理人身份证复印件；
3）响应单位特殊资格证明材料，原件现场核查。
注：欢迎符合条件的响应单位前来报名。请各响应单位将符合以上资格要求的证明材料的复印件加盖响应单位公章后装订成册。封面注明响应单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱。
报名地点：吴江市建设造价师事务所有限公司，地址：苏州市吴江区高新路501号凯悦大厦五楼。
磋商时间、地点：
递交磋商文件的开始、截止时间：2026年6月10日13：00--13：30
磋商时间：2026年6月10日13：30
磋商地点：苏州市吴江区松陵镇高新路501号凯悦大厦5楼
磋商保证金：供应商的磋商保证金采用银行本票或银行汇票、转账、现金等形式，于开标前一个工作日16点前按规定的金额交纳到达以下指定账户并换取收据，否则视为未交磋商保证金放弃投标。
具体金额：人民币壹万肆仟贰佰伍拾元整（￥14250.00）
收款单位：吴江市建设造价师事务所有限公司
账   号：32201997636050550320
开户银行：建设银行苏州长三角一体化示范区分行营业部
磋商代理机构：吴江市建设造价师事务所有限公司
地   址：苏州市吴江区高新路501号凯悦大厦五楼           邮政编码：215200
联系电话：0512-63405566                                
传真：0512-63405587
联系人：李明
采购单位：苏州浦江源城市更新有限公司
联系人：陈潇         
联系电话：0512-63825073
十
一、本公告在苏州市吴江区人民政府网站公布请贵单位领取本次磋商采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的磋商准备，按文件的要求详细填写和编制磋商响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加磋商。
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