天津静商企业资产管理中心贾苑国合滨江及设备用房提升改造工程1标段设计施工总承包招标公告

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招标备案号：JS1201182026056001
招标项目编号：I12000054050002JM001
设计施工总承包招标公告
1、招标条件
本招标项目静商企业资产管理中心贾苑国合滨江及设备用房提升改造工程 已由天津市静海区行政批局以津静审一函〔2026〕450号批准建设， 招标人为天津市静商企业资产管理中心。 建设资金为30000000元， 资金来源为银行贷款24000000元，自筹及其他资金6000000元， 出资比例为银行贷款80.00%，自筹及其他资金20.00%，资金来源已经落实。 建设规模为 22000平方米 。 项目已具备招标条件， 广达（天津）工程咨询有限公司受天津市静商企业资产管理中心的委托，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：总建筑面积约22000平方米，主要包括建筑物外沿修缮，消防喷淋改造。本项目为既有建筑提升改造，改造后未新增建筑面积，未改变规划用地性质，未涉及建筑结构改变。
2.2 工程建设地点：天津市静海区东方红路南，联盟路西
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：静商企业资产管理中心贾苑国合滨江及设备用房提升改造工程（EPC）  招标范围: 本标段投资额2422.31万元，项目规模21655.90平方米，本项目总建筑面积21655.90平方米、地上：21655.90平方米、地下0平方米、地上建筑最高层数：6层、最大建筑高度：21.50米、最大跨度：14米、单体最大规模：12322.51平方米，内容主要包括建筑物外沿修缮，消防喷淋改造。本项目为既有建筑提升改造，改造后未新增建筑面积，未改变规划用地性质，未涉及建筑结构改变。中标单位负责本项目设计、采购、施工一体化工作及相关服务并达到建设单位需求及交付条件和质保期内保修等工作。
2.4
计划工期要求： 2026年07月01日 至 2026年10月15日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上，资格:
1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：
（1）工程总承包项目负责人1名，应取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；
（2）设计负责人1名，具有国家注册一级结构师证书且为单位正式职工；
（3）施工项目部人员： 1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书，且为本单位职工；3）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资格要求：
（1）企业营业执照副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；
（2）安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）；
（3）如联合体投标，联合体成员数（含联合体主办人）不得超过2家。联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的将视为无效联合体；
（4）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 接受 联合体投标。
3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认 ,兼投不兼中。
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年05月29日09时00分00秒至2026年06月04日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2026年06月18日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
招标人：天津市静商企业资产管理中心
法定代表人：顾敬海
办公地址：天津市静海区静海镇静文路30号
邮政编码：301600
联系人：顾先生
电话：022-28944224
传真：022-28944224
招标代理机构：广达（天津）工程咨询有限公司
法定代表人：周娜
办公地址：天津市西青区赛达大道福保产业园(东区)2-1-602号
邮政编码：301600
项目负责人：周维娟
电话：022-86385700
传真：022-86385700 日期：2026年05月29日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市静海区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津市静商企业资产管理中心
受理负责人：顾先生
电话：022-28944224
传真：022-28944224
受理单位地点：天津市静海区静海镇静文路30号
天津市静海区住房和建设委员会
受理负责人： 陈淑怡
电话： 68608703
传真： 68608636
电子邮箱： jhjwzbz@163.com
受理单位地点： 天津市静海区金海道1号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml