贵州匀东幸福大厦（3-8层）集中办公区购买物业管理服务采购项目单一来源公示

一、项目信息  
采购人：黔南州机关事务管理局
项目名称：匀东幸福大厦（3-8层）集中办公区购买物业管理服务采购项目
拟采购的货物或服务的说明：
  标的名称：匀东幸福大厦（3-8层）集中办公区购买物业管理服务采购项目
  数量：3
  预算金额(元)：1600000
  单位：年
  货物或服务的说明：匀东幸福大厦（3-8层）集中办公区域内的环境卫生保洁服务、房屋及公共设施设备维修、绿化养护服务、秩序维护及安防管理等管理服务工作。项目预算：1600000.00元/年，合同履约期限为合同签订之日起服务期1年（期满后，经采购人对其物业管理服务工作进行相关考核，如考核结果达到要求，可按照“1+1+1”管理模式续签合同，最长服务期限不超过3年，具体考核内容在合同中约定）。

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：1600000
采用单一来源采购方式的原因及说明：目前匀东大厦3号楼和幸福大厦1-2层物业管理服务现由黔南州匀东置业有限责任公司下属子公司贵州景惠物业服务有限责任公司负责。匀东幸福大厦（3-8层）集中办公区域内的配套中央空调、照明供电系统、环境卫生保洁服务、房屋及公共设施设备维修、绿化养护服务、秩序维护及安防管理等设施的日常管理与维护工作，该类配套设施与楼宇主体不可分割使用，也不能拆分管理。为做好办公区服务工作，黔南州匀东置业有限公司根据各入住单位办公需求针对性地自筹资金对每层部分设施进行改造和完善，该类改造项目与楼宇原有系统深度融合，各类设施设备更加匹配入住单位使用，提高了整体办公效率和办公环境。幸福大厦项目均由黔南州匀东置业有限责任公司出资修建，租用的办公用房基础设施使用上具有不可替代性，根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定，拟采用单一来源方式采购本项目。 
二、拟定供应商信息 
名称：贵州景惠物业服务有限责任公司
地址：都匀市匀东镇匀东大厦D区二楼物业中心
三、公示期限
 2026年05月28日至2026年06月04日
四、其他补充事宜 

五、联系方式
1.采购人信息 
联系人：李科长
联系电话：18985761817
联系地址：贵州省黔南州都匀市环东中路14号(州政府大楼旁)
2.财政部门
联系人： 邹科长
联系电话：0854-8222376
联系地址：贵州省黔南布依族苗族自治州都匀市经济开发区枣园小区口
3.采购代理机构（如有）
联系人：韦梦纯、王芳、姬天娇  
联系电话：0854-8283666
联系地址： 贵州省都匀市大龙大道9号南州国际清华苑6栋1单元6层2号
六、附件
专业人员论证意见（格式见附件）

附件信息:
单一来源论证资料.pdf (219.9 KB)