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上海虹口区北外滩地区hk274A-02地块及hk274A-05、hk274A-06地块地下空间项目公告

公告-招标公告

上海

发布时间：2026-05-28

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内容详情

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招标项目编号:e3100000151044658002公告标段（包）数量:1标段（包）编号:e3100000151044658002001公告标题:虹口区北外滩地区hk274A-02地块及hk274A-05、hk274A-06地块地下空间项目公告内容:

资格预审公告

报建编号：

2502HK0242

标段号：

C01

招标人：

上海新溧泱企业发展有限公司

招标人地址：

上海市虹口区临潼路170号426室

招标人
联系人：

闫士委

招标人
联系电话：

62260735

招标项目名称：

虹口区北外滩地区hk274A-02地块及hk274A-05、hk274A-06地块地下空间项目

建设地点：

虹口区北外滩街道（四至范围: 东至:梧州路西至:溧阳路南至:东汉阳路北至:东余杭路）

工程规模描述

施工工程规模描述

工程概况描述：

本地块用地面积约9445㎡，容积率1.24，地上建筑限高12m，总建筑面积约32434.78㎡，其中地上面积约12294.78㎡，地下面积约20140㎡，最大单体面积约1177.45㎡；计划建设后地块内包含若干低多层住宅、商业、配套设施及地下设置机动车库

工程总投资：

166335.96万元人民币

本标段建安工程费：

21700.8万元人民币

是否设置最高投标限价：

设置最高投标限价，最高限价为217005603.00元人民币（21700.5603万元）

施工工期：

730日历天

其他说明：

无

资格预审申请条件

资质要求：

施工资质要求
第一条	建筑工程施工总承包三级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

项目负责人资格：

项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

业绩要求：

至少具有一项施工建筑面积不低于20000㎡或合同金额不低于10000万元人民币的新建房屋建筑工程的施工总承包业绩。类似业绩的年份要求:近10年(2016年5月-2026年5月)，申请人完成过的类似项目，以合同签订日期为准。业绩认可要求:申请人提供的类似业绩中的项目编号如为本市项目在项目编号一栏填写合同报送编号，如为非本市项目则填写全国建筑市场监管公共服务平台或相关部委的公共服务平台中的项目编号，房建市政项目的本市类似业绩的竣工状态的查询结果应为已完成竣工验收或合同己完工，如为非本市项目，相关数据在全国建筑市场监管公共服务平台上的数据等级应为A级或B级。

信用分要求：

根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于60分。

其他要求：

其他要求：/
1、具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受下级公司为合格申请人。
2、是否设定同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业通过资格预审的单位数量：否。

是否接受联合体投标：

不接受联合体投标

获取资格预审文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。

获取资格预审文件时间：

2026年05月29日 00时00分到2026年06月03日 00时00分

注意：

1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://www.shcpe.cn），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。 < br />
2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。

招标代理机构：

上海臻诚建设管理咨询有限公司

联系电话：

13120633651

递交资格预审申请文件方式：

在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

资格预审申请文件开启时间：

2026年06月09日 10时00分

资格预审申请文件开启方式：

是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是
开启地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台。

通过资格预审者递交投标保证金：

不设置投标保证金

投标保证金的递交方式：

投标保函

招标文件工本费：

资格预审文件工本费：

获取招标文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。

获取招标文件时间：

2026年06月12日 00时00分到2026年06月17日 00时00分

递交投标文件截止时间：

2026年07月03日 10时00分

递交投标文件方式：

在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

开标方式：

是否远程开标：是
开标地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台

同时发布本次资格预审公告的媒体名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、/

监管部门：

虹口区建筑业管理中心

备注：

1、项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送。
2、本项目资格预审审查办法采用有限数量制，通过资格预审的申请人数量限定为9家，其中同一企业直接或间接控股的企业通过资格预审的申请人不得超过3家。资格预审的申请人少于10人且不低于7人时，合格的申请人均通过资格预审。
3、投标单位在投标时拟派的项目负责人注册建造师必须与本项目资格预审申请文件中所注明的注册建造师一致，不得更换。

公告发布时间:2026-05-28公告发布媒体:上海市住房和城乡建设管理委员会（/）公告源URL:https://ciac.zjw.sh.gov.cn/JGBXMJYPTInterWeb/#/gktb/GktbIndex?ggxh=3207340
公告性质:正常公告招标文件获取时间:2026-05-29 00:00:00招标文件获取截至时间:2026-06-03 00:00:00招标文件获取方法:通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件投标文件递交方法:将电子投标文件递交至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台是否允许联合体投标:否公告发布责任人:李尚琪投标文件递交截止时间:2026-06-09 10:00:00