内容详情
重庆市璧山区来凤街道老旧小区改造项目（花园社区）招标公告
1.招标条件
本招标项目重庆市璧山区来凤街道老旧小区改造项目（花园社区）已由重庆市璧山区发展和改革委员会以璧发改〔2026〕111号批准建设，项目业主为重庆市璧山区人民政府来凤街道办事处，建设资金来自上级财政补助资金及区级财政配套资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆市璧山区人民政府来凤街道办事处项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，评标办法采用☑综合评估法。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：重庆市璧山区
2.2 项目概况与建设规模：重庆市璧山区来凤街道老旧小区改造项目（花园社区）改造总建筑面积约16.4万平方米。主要内容包括建筑外立面改造、外立面空调百叶及冷凝水管改造、门头招牌改造、雨棚改造、公共楼梯间改造、雨污水管改造、外墙管线规整等。
2.3 ☑本项目工程总投资金额：2750.21万元
☑本次招标项目合同估算金额：1248.416570万元
2.4 招标范围：
2.4.1本项目招标范围包括《重庆市璧山区来凤街道老旧小区改造项目（花园社区）施工图设计图》（电子版）的内容。
2.4.2本项目招标范围内对设计图纸不明确的内容，根据你街道提供的《重庆市璧山区来凤街道老旧小区改造项目（花园社区）相关问题及回复》意见，按以下原则处理：
1. 弃渣外运按22km计算。
2. 楼梯间墙面和天棚全部拆除至结构层。
3. 砂浆按商品湿拌砂浆考虑。
4. 琉璃瓦做法为琉璃瓦清扫和清洗后再喷外墙真石漆。
5. 树枝修剪的工程量按8棵计算。
6. 原外墙墙面拆除按97%外墙砖和3%外墙涂料计算。
7. 空调冷凝水管规格按DN32计算。
8. 外墙涂料工程量表中的面积含外墙和天棚涂料面积，外墙面积：天棚面积按3：1计算。天棚做法参照楼梯顶棚做法计算。
9. 外墙真石漆和涂料做法中水泥砂浆规格为M10湿拌砂浆。
10. 楼梯间建筑垃圾出楼层按垂直运距10m计算。
11. 人行通道上设置3m宽水平防护。
12. 外墙砖及抹灰拆除厚度按30mm计算，涂料及抹灰拆除厚度按20mm计算，装饰广告牌拆除厚度按30mm计算，雨棚拆除厚度按10mm计算。
13. 外立面施工措施按90%双排脚手架和10%外装饰吊篮计算。
14. 所有门头参照“一层雨棚样式2“大样图。
15. 新建门头大样中铝合金厚度均按1.5mm计算，门头店招做法按50mm厚木工板+1.5mm厚铝板封面，100×130mm铝代木中式构件按通长计算。
16. 聚合物水泥防水涂料按II型计算。
17. 拆除的雨棚为800mm宽单层彩钢雨棚。
2.4.3 本次招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。
2.5 工期要求： 540日历天
缺陷责任期要求： 24 个月
2.6 标段划分（如有）： /
2.7 其他： /
3.政府采购工程
3.1 是否属于政府采购工程：☑是
3.2 是否专门面向中小企业预留：☑是
专门面向中小企业预留的实施方式：本项目整体面向中小企业。
4.投标人资格要求
4.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质。
4.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
4.2 本次招标 ☑不接受联合体投标。
.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：
5.招标文件的获取
5.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网（璧山区）下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网（璧山区）完成市场主体信息登记以及CA数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网（璧山区）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”、“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和CA数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。
5.2投标人可在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网（璧山区）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2026-06-02 16:00:00前。
5.3招标人应于2026-06-04 16:00:00前在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网（璧山区）发布澄清。
6.投标文件递交的内容
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026-06-22 09:00，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。
6.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网（璧山区）发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]
8.联系方式
招标公告.pdf
图纸-花园社区.rar
[50022720260528001070101].cqzf
工程量清单.pdf
1.招标条件
本招标项目重庆市璧山区来凤街道老旧小区改造项目（花园社区）已由重庆市璧山区发展和改革委员会以璧发改〔2026〕111号批准建设，项目业主为重庆市璧山区人民政府来凤街道办事处，建设资金来自上级财政补助资金及区级财政配套资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆市璧山区人民政府来凤街道办事处项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，评标办法采用☑综合评估法。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：重庆市璧山区
2.2 项目概况与建设规模：重庆市璧山区来凤街道老旧小区改造项目（花园社区）改造总建筑面积约16.4万平方米。主要内容包括建筑外立面改造、外立面空调百叶及冷凝水管改造、门头招牌改造、雨棚改造、公共楼梯间改造、雨污水管改造、外墙管线规整等。
2.3 ☑本项目工程总投资金额：2750.21万元
☑本次招标项目合同估算金额：1248.416570万元
2.4 招标范围：
2.4.1本项目招标范围包括《重庆市璧山区来凤街道老旧小区改造项目（花园社区）施工图设计图》（电子版）的内容。
2.4.2本项目招标范围内对设计图纸不明确的内容，根据你街道提供的《重庆市璧山区来凤街道老旧小区改造项目（花园社区）相关问题及回复》意见，按以下原则处理：
1. 弃渣外运按22km计算。
2. 楼梯间墙面和天棚全部拆除至结构层。
3. 砂浆按商品湿拌砂浆考虑。
4. 琉璃瓦做法为琉璃瓦清扫和清洗后再喷外墙真石漆。
5. 树枝修剪的工程量按8棵计算。
6. 原外墙墙面拆除按97%外墙砖和3%外墙涂料计算。
7. 空调冷凝水管规格按DN32计算。
8. 外墙涂料工程量表中的面积含外墙和天棚涂料面积，外墙面积：天棚面积按3：1计算。天棚做法参照楼梯顶棚做法计算。
9. 外墙真石漆和涂料做法中水泥砂浆规格为M10湿拌砂浆。
10. 楼梯间建筑垃圾出楼层按垂直运距10m计算。
11. 人行通道上设置3m宽水平防护。
12. 外墙砖及抹灰拆除厚度按30mm计算，涂料及抹灰拆除厚度按20mm计算，装饰广告牌拆除厚度按30mm计算，雨棚拆除厚度按10mm计算。
13. 外立面施工措施按90%双排脚手架和10%外装饰吊篮计算。
14. 所有门头参照“一层雨棚样式2“大样图。
15. 新建门头大样中铝合金厚度均按1.5mm计算，门头店招做法按50mm厚木工板+1.5mm厚铝板封面，100×130mm铝代木中式构件按通长计算。
16. 聚合物水泥防水涂料按II型计算。
17. 拆除的雨棚为800mm宽单层彩钢雨棚。
2.4.3 本次招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。
2.5 工期要求： 540日历天
缺陷责任期要求： 24 个月
2.6 标段划分（如有）： /
2.7 其他： /
3.政府采购工程
3.1 是否属于政府采购工程：☑是
3.2 是否专门面向中小企业预留：☑是
专门面向中小企业预留的实施方式：本项目整体面向中小企业。
4.投标人资格要求
4.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质。
4.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
4.2 本次招标 ☑不接受联合体投标。
.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：
5.招标文件的获取
5.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网（璧山区）下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网（璧山区）完成市场主体信息登记以及CA数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网（璧山区）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”、“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和CA数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。
5.2投标人可在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网（璧山区）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2026-06-02 16:00:00前。
5.3招标人应于2026-06-04 16:00:00前在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网（璧山区）发布澄清。
6.投标文件递交的内容
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026-06-22 09:00，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。
6.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网（璧山区）发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]
8.联系方式
| 重庆市璧山区来凤街道老旧小区改造项目（花园社区） |
| 户名 | 开户行 | 投标保证金账号 |
| 重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | 中国农业银行股份有限公司重庆自由贸易试验区分行 | 312601010400083780000038032 |
| 重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | 重庆银行股份有限公司七星岗支行 | 15010202900420146637476 |
| 重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | 重庆三峡银行九龙坡支行 | 9696801051292360 |
招标公告.pdf
图纸-花园社区.rar
[50022720260528001070101].cqzf
工程量清单.pdf
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联系方式全国统一服务热线：400-000-2365
服务时间：08:30 ~ 21:00
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