浙江台州市(本级)国有建设用地使用权出让公告

台州市自然资源和规划局
海域使用权（国有建设用地使用权）挂牌出让公告
台海(土)告字[2026]11号
 
经浙江省人民政府批准用海，并经台州市人民政府台供地〔2026〕40023号批准，台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一（幅）宗海（地）域的海域使用权（国有建设用地使用权）。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让海域（地块）的基本情况和规划指标要求

编号

项目名称

位置

出让面积(㎡)

用海类型

用海方式

出让土地用途

规划指标要求

海域使用权出让年限(年)

填海形成土地的使用权期限(年)

挂牌起始价(万元)

竞买保证金(万元)

计容建筑总面积(m2)

建筑 密度

建筑高度

容积率

绿地率

台海(土)告字[2026]11号

台州市2025-8区块海域使用权挂牌出让方案

台州市晨曦路西侧、青龙浦路以北

11189

其他工业用海

填海造地

工业

≥22378㎡且≤33567㎡

≤50%，以标准地供地的新建工业项目，建筑密度一次性可放宽至60%

≤ 40米

2.0-3.0

不设下限

50

填海竣工验收后海域使用权的剩余期限

780

156

备注

1、该宗海（地）为工业用地“标准地”出让，须符合《省发展改革委 省自然资源厅关于印发<浙江省企业投资工业项目“标准地”工作指引（2022版）>的通知》（浙发改投资函〔2022〕98号）、《台州湾新区管理委员会关于印发<台州湾新区工业等用地出让“标准地”实施办法>（修订版）的通知》（台新发〔2022〕3号）以及《企业投资工业等项目“标准地”投资建设合同》要求，同时须符合其他环保法律法规和“三线一单”（生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线、生态环境准入清单）要求以及相关防护距离要求。该宗海（地）产业类型及主要指标如下所示: 造纸和纸制品业中的纸制品制造；固定资产投资强度≥283.9万元/亩；亩均税收≥30万元/亩；单位能耗增加值≥1.6万元/吨标煤；单位排放增加值≥2265.63万元/吨；亩均增加值≥79.7万元／亩；全员劳动生产率≥23.4万元/人·年； 研发经费支出与主营收入之比≥3%。 2、建设项目规划条件详见《台州市自然资源和规划局建设用地规划条件》（台自然资规条331001202500059号）、《台州市晨曦路西侧、青龙浦路以北工业出让地块建设条件须知》。 3、该宗海域（地块）为工业“标准地”出让，请竞买人详细阅读出让文本及附件材料。 4、不得超范围用海，不得擅自改变用海面积、用海属性和海域用途，确需改变的，应当报原批准用海的人民政府批准后方可实施。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地仅可单独报名。
三、本次海域使用权（国有建设用地使用权）挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源智慧交易平台（www.zjzrzyjy.com），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该海域（地块）使用权的网上挂牌出让活动。竞得人自《海域使用权（国有建设用地使用权）出让合同》签订之日起30日内一次性付清海域使用权（国有建设用地使用权）出让价款。
五、出让时间安排
1.公告时间：2026年5月28日至2026年6月18日
2.报名时间：2026年6月19日9：00至2026年6月26日16：00（竞买保证金缴纳截止时间为2026年6月26日16：00）
3.挂牌时间：挂牌起始时间为2026年6月19日9:00，挂牌截止时间为2026年6月29日11:00。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易平台服务器时间为准。
六、其他需要公告的事项
1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（https://tzztb.zjtz.gov.cn/）及台州市自然资源和规划局网站（https://zrzy.zjtz.gov.cn/）上公布。
2、本次海域使用权（国有建设用地使用权）出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：
https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
3、咨询电话：
（1）台州市自然资源和规划局（台州湾新区分局）：
海洋业务问题：0576—88909633；
土地业务问题：0576—88538871、88538873；
规划业务问题：0576—88900709、88517653；
手续办理问题：0576—88685126、88685127；
（2）咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午2:00-5:00
特此公告
 
 
台州市自然资源和规划局
2026年5月28日