海南中共昌江黎族自治县委党校关于聘请物业管理服务机构比选公告

一、项目基本概况
（一）采购人：中共昌江黎族自治县委党校。
（二）项目名称：中共昌江黎族自治县委党校物业管理服务。
（三）选聘家数：选聘一家物业管理服务机构提供中共昌江黎族自治县委党校物业管理服务。
（四）比选合同期限：一年。
（五）预算金额：本年度比选采购预算为103.8万元，最高限价103.8万元。
二、主要工作内容
中共昌江黎族自治县委党校物业管理服务区域内建筑物日常维护,房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理；设备设施运行、维修、养护和管理；会务服务；公共秩序的维护和管理；消防管理；环境卫生的保洁服务；绿化的管理和养护等（详见附件1《中共昌江黎族自治县委党校物业管理服务采购需求》）。
三、比选办法及标准
（一）资格性条件
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.未被列入信用中国(https://www.creditchina.gov.cn)“重大税收违法案件当事人名单”，未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）“失信被执行人”，未被列入中国政府采购网(https://www.ccgp.gov.cn/)“政府采购严重违法失信行为记录名单”。
上述条件缺一，则资格审查未通过，为无效标，不参与评审，响应要求详见附件2《比选申请人须知》1.3.1。
3.不接受联合体申报。
（二）比选标准
本项目采用综合评分法，由采购人组建的评审小组根据评审办法（详见附件3《评审办法》）对各物业管理服务机构提交的评审材料、服务方案和报价进行综合评审，得分最高者为最终成交供应商；若报名仅有一家，由采购人综合评审决定是否录用。
四、比选文件递交
（一）递交地址
昌江黎族自治县石碌镇保梅林场59号（中共昌江黎族自治县委党校五楼办公室）。
（二）递交方式
可现场递交或邮寄送达。收件人：符女士，
联系电话：0898-26625600，邮编:572700，文件袋上需注明“中共昌江黎族自治县委党校物业管理服务项目”。
请做好材料备份，参与比选的材料我校不再退回。
（三）递交时间
1.递交时间：2026年5月29日起至2026年6月2日止（三个工作日，上午8:00-11:30,下午14:30-17:30，邮寄截止时间以邮戳为准，拒绝接收超时送达的报价文件）。
2.响应文件一式肆份（包含资格评审材料、业绩评审材料、服务方案、报价函等），根据附件2《比选申请人须知》4.1.1和4.1.2的要求密封后提交，逾期送达、未送达指定地点的响应文件视为无效。
五、咨询联系方式
联系人：中共昌江黎族自治县委党校办公室，咨询电话：0898-26625600。
 
附件：1.中共昌江黎族自治县委党校物业管理服务采购需求
   2.比选申请人须知
         3.评审办法
 
 
 
                    中共昌江黎族自治县委党校
                      2026年5月28日