上海北京送变电肯尼亚有限公司部分资产（肯尼亚内罗毕马查科斯区土地使用权及地上房屋建筑物、构筑物）

项目名称:北京送变电肯尼亚有限公司部分资产（肯尼亚内罗毕马查科斯区土地使用权及地上房屋建筑物、构筑物）项目编号:GR2026SH1000722转让价格(万元):1250标的所属行业:标的所在地区:境外信息披露起始日期:2026-05-28信息披露期满日期:2026-06-26受托机构:受托机构名称:北京中诚天下投资顾问有限公司 受托机构
联系人:张经理 联系电话:13263281153；010-63799892交易机构:业务
联系人:无 联系电话:无 负责人:肖敏 联系电话:010-51915336上海联合产权交易所


北京送变电肯尼亚有限公司部分资产（肯尼亚内罗毕马查科斯区土地使用权及地上房屋建筑物、构筑物）
实物资产正式披露
项目编号：GR2026SH1000722
转让底价：1250万元
公告开始
2026-05-28
披露中
2026-05-28
公告截止
2026-06-26
标的所在地区境外

受托机构	北京中诚天下投资顾问有限公司张经理13263281153；010-63799892
交易机构	项目负责人肖敏010-51915336、18612445820

转让方承诺资产公告信息标的基本信息转让方简况交易条件与受让方资格条件信息披露其他事项项目附件
转让方承诺
    我方拟转让所持有标的资产，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定； 
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
    我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
资产公告信息

资产描述	肯尼亚内罗毕马查科斯区土地使用权及地上房屋建筑物、构筑物

不动产
实际用途	详见资产清单
建筑面积(平方米)	4020.45
土地
坐落位置	肯尼亚内罗毕马查科斯区	土地证号	I.R40213/3
土地面积(平方米)	20220	用途	工业
类型	租赁

标的基本信息

抵债、租赁等他项权利情况	无
重要信息披露	1、标的中7项房屋建筑物均未办理《房屋所有权证》。
其他披露内容	1、详见交易所备查文件。

转让方简况

转让方信息
转让方名称	北京送变电肯尼亚有限公司
注册地(住所)	肯尼亚内罗毕马查科斯区
经济类型	国有独资公司（企业）/国有全资企业
国资监管机构	国务院国资委监管中央企业
所属集团或主管部门名称	国家电网有限公司
批准单位名称	国网冀北电力有限公司

交易条件与受让方资格条件

交易价款支付方式	一次性付款
与转让相关的其他条件	1、意向受让方需自行了解产权标的所在地主管机构对于土地、房产购买资格的有关规定，在咨询专业人士、相关方和主管机构的基础上自行判断是否符合作为本产权标的受让方的主体资格；若决定受让产权标的，需承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。2、意向受让方在充分了解产权标的的情况下，于挂牌期内递交受让申请，同时在挂牌截止日前（以交易所银行账户到账为准），按产权转让公告的约定递交125万元人民币或人民币等值外币（按资金支付当日中国人民银行授权中国外汇交易中心公布的银行间外汇市场人民币汇率中间价折算）的交易保证金到上海联合产权交易所有限公司指定银行账户。3、意向受让方递交交易保证金后即为意向受让方在《资产受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳交易保证金的，视为放弃意向受让资格。意向方被确定为受让方，该交易保证金在受让方支付全部交易价款并经转让方同意后3个工作日内全额返还受让方。其余意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的交易保证金在确定受让方后，自竞买人申请返还之日起3个工作日内全额无息返还。4、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方且递交保证金的，采用协议方式转让，意向受让方应当以不低于挂牌底价的价格受让标的，并按照上海联合产权交易所的通知要求，在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。意向受让方完成报价并被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；信息发布期满后，如征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方且递交保证金的，采取网络竞价-多次报价的竞价方式确定受让方和受让价格，竞买人被确定为受让方后，应按照《竞价实施方案》的要求签订《产权交易合同》。 5、本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应按照产权交易合同约定将交易价款支付至转让方指定账户。6、本次转让产权标的的外观、格局、面积、质量、状况及瑕疵均以现状为准。产权标的严格以现状进行交易，转让方不保证产权标的的外观、质量等。7、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任一情形，转让方可以以意向方交纳的交易保证金为限，在扣除上海联交所组织交易的相关服务费用及其他服务机构的相关服务费用后，依法依规向意向方主张相应的赔偿责任，上海联交所将按照交易保证金相关规则处理。 （1）只征集到一个符合条件的竞买人 ①在上海联合产权交易所通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；②在被确定为受让方后，未在约定期限签订《产权交易合同》的。 （2）征集到两个及以上符合条件的竞买人 ①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的； ③竞买人通过网络竞价方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》的。 （3）《产权交易合同》签订后，未在约定期限支付全部交易价款的。 （4）违反相关法律法规、交易所交易规则的有关规定或其他违规违约情形的。8、意向受让方在递交受让申请的同时，须对以下事项进行书面承诺： （1）本方已对产权标的进行了全面的尽职调查，了解并接受产权标的的外观、格局、面积、质量、状况及瑕疵等一切内容。本方递交受让申请、交纳交易保证金后，即视为本方已详细阅读并充分理解、接受产权标的信息披露公告、附件等全部备查文件内容，已自行完成全部尽职调查，了解标的所在地相关法律、法规、政策等规定（包括但不限于限售、限购政策等），已对受让行为进行独立决策和判断，并对产权标的现状完全认可，自愿接受产权标的的全部现状及瑕疵和承担本次受让产权标的所带来的一切风险和后果，自愿全面履行交易程序。成为受让方后不以未查阅相关资料、未勘察产权标的、产权标的现状不符、不了解产权标的外观、格局、面积、质量、状况及瑕疵为由，向转让方、上海联合产权交易所主张任何抗辩或不履行任何义务，不以此要求转让方、上海联合产权交易所承担任何责任。 （2）本方同意在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并按照《产权交易合同》约定支付交易价款。 （3）同意产权标的权属变更登记过程中所涉及的税费按标的所在地法律法规及交易惯例由转让方和受让方各自承担，办理权证过户的手续费由受让方承担。 （4）同意产权标的涉及的水费、电费等相关费用，在产权标的交割（以实际交付之日为准）之前产生的由转让方承担，产权标的交割之后产生的由受让方承担。9、交易过程中，因标的资产所在国家或者地方政策调整等原因导致交易无法继续进行的，交易相关方互不追究其他方任何责任。10、受让方应向上海联合产权交易所支付的交易服务费详见备查文件。
受让方资格条件	1、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；2、意向受让方应符合标的资产所在国家和中国法律、行政法规规定的其他条件。
是否交纳保证金	是
保证金金额(万元)	125.000000
交纳时间	信息披露期满前交纳

信息披露其他事项

信息披露期	20个工作日
交易方式	网络竞价
展示时间	挂牌公示期内
展示地点	肯尼亚内罗毕马查科斯区
联系人	张经理
联系电话	13263281153

项目附件

公示附件

资产清单.pdf