\n 北京中招国际拍卖有限公司：浙江省杭州市上城区蕲王路21号房产5年租赁权拍卖公告

北京中招国际拍卖有限公司将于2026年6月6日10:00至2026年6月7日10:00止（延时的除外）在中拍平台上（网址：网址：http://paimai.caa123.org.cn，户名：北京中招国际拍卖有限公司 ）对浙江省杭州市上城区蕲王路21号房产5年租赁权拍卖项目进行公开竞价，现公告如下：
注：2026年6月6日10:00至2026年6月7日10:00止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、标的清单：

序号	标的物名称	标的物所在地	建筑面积约（㎡）	用途	租期	首年租金起拍价（万元）	保证金（万元）	装修期
1	浙江省杭州市上城区蕲王路21号房产5年租赁权	浙江省杭州市上城区蕲王路21号房产	603.91	非住宅	5年	90	18	无
	注 ：1、租金半年一付，先付后用，不得转租。 2、租赁履约保证金：首年租金成交价的2个月租金。 3、原承租人在同等条件下享有优先承租权，无免租期。 4、严禁在房屋内私拉、乱接电线，不得经营餐厅、KTV、足浴等娱乐行业。 5、委托方协助承租方办理营业执照并提供必要相关文件，如因其他原因未能成功办理营业执照，委托方不承担任何责任。 6、该标的无产证，权力性质为划拨用地，如因无产证或用途性质导致消防许可证及其他证件无法办理的，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任。

 
二、重大事项披露：
1、该标的无产证，权力性质为划拨用地，如因无产证或用途性质导致消防许可证及其他证件无法办理的，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任。
2、委托方协助承租方办理营业执照并提供必要相关文件，如因其他原因未能成功办理营业执照，委托方不承担任何责任。
三、竞价价格：90万元，保证金：18万元，加价幅度：2000元或整倍数。
四、租金递增方式：租金自第二年起每两年递增3%，租金半年一付，先付后用。
五、保证金交纳及处置
1、项目竞价前竞买人应线下支付保证金至北京中招国际拍卖有限公司指定账户，竞价结束后未能竞得者的保证金将在三个工作日内退还，期间不计利息。
2、本标的物竞得者的保证金将转入委托方指定账户作为履约保证金，待收到委托方指令退还。
3、竞买人参与竞价、支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择支付银行。
4、保证金截止日至2026年6月5日15时。
六、咨询、展示时间
展示时间：标的上拍之日起至竞价开始前（工作时间），标的更多详情请与北京中招国际拍卖有限公司项目经理联系（段先生：13810294299）。
展示地点：标的所在地
七、竞价方式：
1、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就会自动延迟至5分钟，直至最后5分钟内无人再次出价。
八、特别提醒：
1、标的物以现状为准，北京中招国际拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦参与竞买，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知等文件。
 
北京中招国际拍卖有限公司