浙江关于杭州市临平区星桥街道惠都家园163个地下停车位1年租赁使用权项目公开竞价的公告(第二次)

AdministratorAdministrator1152052-12.1.0.23125F0BE540AC2194E34A848AC8B896272D3_13杭州临平区保障房建设有限公司于2026年6月10日10时起至2026年6月11日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对杭州市临平区星桥街道惠都家园163个地下停车位1年租赁使用权项目进行公开竞价，现公告如下：
一、竞买标的物：杭州市临平区星桥街道惠都家园163个地下停车位1年租赁使用权。

标的号	标的名称	所在楼层	年租金起拍价 （元）	保证金 （元）
1	惠都家园东区地下一层022车位（人防车位）	地下一层	1800	500
2	惠都家园东区地下一层023车位（人防车位）	地下一层	1800	500
3	惠都家园东区地下一层026车位（人防车位）	地下一层	1800	500
4	惠都家园东区地下一层027车位（人防车位）	地下一层	1800	500
5	惠都家园东区地下一层028车位（人防车位）	地下一层	1800	500
6	惠都家园东区地下一层029车位（人防车位）	地下一层	1800	500
7	惠都家园东区地下一层030车位（人防车位）	地下一层	1800	500
8	惠都家园东区地下一层031车位（人防车位）	地下一层	1800	500
9	惠都家园东区地下一层032车位（人防车位）	地下一层	1800	500
10	惠都家园东区地下一层033车位（人防车位）	地下一层	1800	500
11	惠都家园东区地下一层050车位（人防车位）	地下一层	1800	500
12	惠都家园东区地下一层051车位（人防车位）	地下一层	1800	500
13	惠都家园东区地下一层052车位（人防车位）	地下一层	1800	500
14	惠都家园东区地下一层053车位（人防车位）	地下一层	1800	500
15	惠都家园东区地下一层054车位（人防车位）	地下一层	1800	500
16	惠都家园东区地下一层055车位（人防车位）	地下一层	1800	500
17	惠都家园东区地下一层056车位（人防车位）	地下一层	1800	500
18	惠都家园东区地下一层057车位（人防车位）	地下一层	1800	500
19	惠都家园东区地下一层058车位（人防车位）	地下一层	1800	500
20	惠都家园东区地下一层063车位（人防车位）	地下一层	1800	500
21	惠都家园东区地下一层064车位（人防车位）	地下一层	1800	500
22	惠都家园东区地下一层065车位（人防车位）	地下一层	1800	500
23	惠都家园东区地下一层067车位（人防车位）	地下一层	1800	500
24	惠都家园东区地下一层068车位（人防车位）	地下一层	1800	500
25	惠都家园东区地下一层069车位（人防车位）	地下一层	1800	500
26	惠都家园东区地下一层070车位（人防车位）	地下一层	1800	500
27	惠都家园东区地下一层072车位（人防车位）	地下一层	1800	500
28	惠都家园东区地下一层073车位（人防车位）	地下一层	1800	500
29	惠都家园东区地下一层074车位（人防车位）	地下一层	1800	500
30	惠都家园东区地下一层075车位（人防车位）	地下一层	1800	500
31	惠都家园东区地下一层149车位	地下一层	1800	500
32	惠都家园东区地下一层152车位	地下一层	1800	500
33	惠都家园东区地下一层153车位	地下一层	1800	500
34	惠都家园东区地下一层154车位	地下一层	1800	500
35	惠都家园东区地下一层155车位	地下一层	1800	500
36	惠都家园东区地下一层156车位	地下一层	1800	500
37	惠都家园东区地下一层157车位	地下一层	1800	500
38	惠都家园东区地下一层176车位（人防车位）	地下一层	1800	500
39	惠都家园东区地下一层177车位（人防车位）	地下一层	1800	500
40	惠都家园东区地下一层182车位（人防车位）	地下一层	1800	500
41	惠都家园东区地下一层194车位（人防车位）	地下一层	1800	500
42	惠都家园东区地下一层196车位（人防车位）	地下一层	1800	500
43	惠都家园东区地下一层203车位	地下一层	1800	500
44	惠都家园东区地下一层204车位	地下一层	1800	500
45	惠都家园东区地下一层205车位	地下一层	1800	500
46	惠都家园东区地下一层206车位	地下一层	1800	500
47	惠都家园东区地下一层207车位	地下一层	1800	500
48	惠都家园东区地下一层208车位	地下一层	1800	500
49	惠都家园东区地下一层209车位	地下一层	1800	500
50	惠都家园东区地下一层212车位	地下一层	1800	500
51	惠都家园东区地下一层233车位	地下一层	1800	500
52	惠都家园东区地下一层234车位	地下一层	1800	500
53	惠都家园东区地下一层235车位	地下一层	1800	500
54	惠都家园东区地下一层238车位	地下一层	1800	500
55	惠都家园东区地下一层239车位	地下一层	1800	500
56	惠都家园东区地下一层240车位	地下一层	1800	500
57	惠都家园东区地下一层241车位	地下一层	1800	500
58	惠都家园东区地下一层388车位（人防车位）	地下一层	1800	500
59	惠都家园东区地下一层391车位（人防车位）	地下一层	1800	500
60	惠都家园东区地下一层392车位（人防车位）	地下一层	1800	500
61	惠都家园东区地下一层394车位（人防车位）	地下一层	1800	500
62	惠都家园东区地下一层395车位（人防车位）	地下一层	1800	500
63	惠都家园东区地下一层396车位（人防车位）	地下一层	1800	500
64	惠都家园东区地下一层397车位（人防车位）	地下一层	1800	500
65	惠都家园东区地下一层398车位（人防车位）	地下一层	1800	500
66	惠都家园东区地下一层399车位（人防车位）	地下一层	1800	500
67	惠都家园东区地下一层400车位（人防车位）	地下一层	1800	500
68	惠都家园东区地下一层401车位（人防车位）	地下一层	1800	500
69	惠都家园东区地下一层402车位（人防车位）	地下一层	1800	500
70	惠都家园东区地下一层442车位	地下一层	1800	500
71	惠都家园东区地下一层443车位	地下一层	1800	500
72	惠都家园东区地下一层444车位	地下一层	1800	500
73	惠都家园东区地下一层446车位	地下一层	1800	500
74	惠都家园东区地下一层625车位（人防车位）	地下一层	1800	500
75	惠都家园东区地下一层693车位（人防车位）	地下一层	1800	500
76	惠都家园东区地下一层694车位（人防车位）	地下一层	1800	500
77	惠都家园东区地下一层794车位	地下一层	1800	500
78	惠都家园东区地下一层795车位	地下一层	1800	500
79	惠都家园东区地下一层796车位	地下一层	1800	500
80	惠都家园东区地下一层797车位	地下一层	1800	500
81	惠都家园东区地下一层798车位	地下一层	1800	500
82	惠都家园东区地下一层799车位	地下一层	1800	500
83	惠都家园东区地下一层800车位	地下一层	1800	500
84	惠都家园东区地下一层801车位	地下一层	1800	500
85	惠都家园东区地下一层802车位	地下一层	1800	500
86	惠都家园东区地下一层804车位	地下一层	1800	500
87	惠都家园东区地下一层805车位	地下一层	1800	500
88	惠都家园东区地下一层806车位	地下一层	1800	500
89	惠都家园东区地下一层807车位	地下一层	1800	500
90	惠都家园东区地下一层808车位	地下一层	1800	500
91	惠都家园东区地下一层810车位	地下一层	1800	500
92	惠都家园东区地下一层820车位	地下一层	1800	500
93	惠都家园东区地下一层821车位	地下一层	1800	500
94	惠都家园东区地下一层824车位	地下一层	1800	500
95	惠都家园东区地下一层825车位	地下一层	1800	500
96	惠都家园东区地下一层826车位	地下一层	1800	500
97	惠都家园东区地下一层827车位	地下一层	1800	500
98	惠都家园东区地下一层828车位	地下一层	1800	500
99	惠都家园东区地下一层830车位	地下一层	1800	500
100	惠都家园东区地下一层831车位	地下一层	1800	500
101	惠都家园东区地下一层833车位	地下一层	1800	500
102	惠都家园东区地下一层834车位	地下一层	1800	500
103	惠都家园东区地下一层835车位	地下一层	1800	500
104	惠都家园东区地下一层836车位	地下一层	1800	500
105	惠都家园东区地下一层838车位	地下一层	1800	500
106	惠都家园东区地下一层839车位	地下一层	1800	500
107	惠都家园东区地下一层840车位	地下一层	1800	500
108	惠都家园东区地下一层841车位	地下一层	1800	500
109	惠都家园东区地下一层842车位	地下一层	1800	500
110	惠都家园东区地下一层843车位	地下一层	1800	500
111	惠都家园东区地下一层844车位	地下一层	1800	500
112	惠都家园东区地下一层845车位	地下一层	1800	500
113	惠都家园东区地下一层846车位	地下一层	1800	500
114	惠都家园东区地下一层847车位	地下一层	1800	500
115	惠都家园东区地下一层848车位	地下一层	1800	500
116	惠都家园东区地下一层850车位	地下一层	1800	500
117	惠都家园东区地下一层851车位	地下一层	1800	500
118	惠都家园东区地下一层852车位	地下一层	1800	500
119	惠都家园东区地下一层853车位	地下一层	1800	500
120	惠都家园东区地下一层854车位	地下一层	1800	500
121	惠都家园东区地下一层855车位	地下一层	1800	500
122	惠都家园东区地下一层856车位	地下一层	1800	500
123	惠都家园东区地下一层868车位	地下一层	1800	500
124	惠都家园东区地下一层869车位	地下一层	1800	500
125	惠都家园东区地下一层870车位	地下一层	1800	500
126	惠都家园东区地下一层871车位	地下一层	1800	500
127	惠都家园东区地下一层872车位	地下一层	1800	500
128	惠都家园东区地下一层874车位	地下一层	1800	500
129	惠都家园东区地下一层875车位	地下一层	1800	500
130	惠都家园东区地下一层876车位	地下一层	1800	500
131	惠都家园东区地下一层877车位	地下一层	1800	500
132	惠都家园东区地下一层878车位	地下一层	1800	500
133	惠都家园东区地下一层880车位	地下一层	1800	500
134	惠都家园东区地下一层881车位	地下一层	1800	500
135	惠都家园东区地下一层882车位	地下一层	1800	500
136	惠都家园东区地下一层883车位	地下一层	1800	500
137	惠都家园东区地下一层884车位	地下一层	1800	500
138	惠都家园东区地下一层885车位	地下一层	1800	500
139	惠都家园东区地下一层890车位	地下一层	1800	500
140	惠都家园东区地下一层891车位	地下一层	1800	500
141	惠都家园东区地下一层892车位	地下一层	1800	500
142	惠都家园东区地下一层893车位	地下一层	1800	500
143	惠都家园东区地下一层894车位	地下一层	1800	500
144	惠都家园东区地下一层895车位	地下一层	1800	500
145	惠都家园东区地下一层896车位	地下一层	1800	500
146	惠都家园东区地下一层897车位	地下一层	1800	500
147	惠都家园东区地下一层898车位	地下一层	1800	500
148	惠都家园东区地下一层899车位	地下一层	1800	500
149	惠都家园东区地下一层900车位	地下一层	1800	500
150	惠都家园东区地下一层901车位	地下一层	1800	500
151	惠都家园西区地下一层043车位	地下一层	1800	500
152	惠都家园西区地下一层044车位	地下一层	1800	500
153	惠都家园西区地下一层047车位	地下一层	1800	500
154	惠都家园西区地下一层048车位	地下一层	1800	500
155	惠都家园西区地下一层049车位	地下一层	1800	500
156	惠都家园西区地下一层050车位	地下一层	1800	500
157	惠都家园西区地下一层084车位	地下一层	1800	500
158	惠都家园西区地下一层087车位	地下一层	1800	500
159	惠都家园西区地下一层089车位	地下一层	1800	500
160	惠都家园西区地下一层090车位	地下一层	1800	500
161	惠都家园西区地下一层119车位	地下一层	1800	500
162	惠都家园西区地下一层122车位	地下一层	1800	500
163	惠都家园西区地下一层132车位	地下一层	1800	500

二、各标的加价幅度：50元或整倍数，租金一年一付，先付后用。
三、重大事项披露
1、本次地下车位租赁使用权的竞卖为国有资产租赁使用权招租，不等同于网络司法拍卖。标的均按目前现状进行竞拍。
2、地下停车位用途仅用于小型车辆临时停放。
3、临平区星桥街道惠都家园已办理产权证的业主和符合出租人参拍资格要求的企业均可参加竞拍。
4、上述车位均位于地下一层，请竞买人实地仔细踏勘标的现状，确认车位分布位置、形状、面积大小等，标的按交付时的实地现状为准，车位除停放小型汽车之外不得另作他用。
5、地下停车位在租赁使用期限内，若有其他业主购买本停车位使用权的，承租人需无条件退出，租金按实际使用时间结算，多余租金无息退还，出租人不承担赔偿和补偿责任。
6、承租人须根据小区物业管理相关要求，向小区物业管理公司交纳各项关于本停车位的物业管理费。
7、未经出租人同意，承租人不得将停车位转租、转借任何第三人使用，包括停放未经出租人同意的非承租人车辆。
8、租赁期间出租人不承担充电桩安装及协调责任。若承租人自行安装充电桩，因安装充电桩使用产生的行政审批风险、经济纠纷、安全隐患等责任由承租人负责，电费等各类费用由承租人承担，均与出租人无关。
9、承租人使用停车位时不得损坏工程结构和设备设施，如车位属于人防区的，使用时必须服从相关法律规定或政府要求。
10、车位面积以移交为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。
  11、具体事项详见《地下停车位租赁协议书》范本，凡报名参加本次竞价的竞买人须完全同意并履行租赁协议的全部条款，不得在竞价成功后对有关条款提出异议及修改。
12、请竞买人自行关注交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。
四、保金交纳及处置：
a) 竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。
b) 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户，其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。
五、成交价款的结算时间和方式：
（1）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2026年6月14日16时前在线下将竞价余款缴入产权人账户(户名：杭州临平区保障房建设有限公司，账号：33001617435053001784，开户行： 建设银行临平支行）。
（2）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
六、竞买人资格要求：杭州市临平区星桥街道惠都家园已办理产权证的业主及浙江出众投资管理有限公司和杭州速九房地产营销策划有限公司均可申请参加竞拍。
个人报名提供身份证正反面原件，企业报名提供营业执照及法定代表人身份证正反面原件和复印件加盖公章，报名时还需提交惠都家园的房屋所有权证明原件或房屋查档证明原件（浙江出众投资管理有限公司和杭州速九房地产营销策划有限公司除外，但上述两家企业需提供有效期内的惠都家园房屋租赁合同原件），且不可委托他人代理竞拍。
线上报名审核截止至2026年6月9日10时（竞拍前24小时），竞买人必须在
截止时间前提交上述资料并通过审核，方可报名参与竞拍。
请竞买人自行确认是否符合竞买资格，如不符合资格竞买人成交的将取消其竞得资格并没收缴纳的保证金。
七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2026年6月9日16时止接受咨询，有意者请与杭州临平区保障房建设有限公司委托的杭州永信拍卖行有限公司联系。
八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
九、特别提醒：
a)本次竞价标的是经依法公告期及展示期后才举行的，委托人对竞价标的所做的文字说明和提供的图片、视频资料等仅供竞拍人参考，不构成对拍租标的物的任何担保，对拍租标的物的状态和瑕疵不作担保。竞拍人有责任自行或委托专人了解标的的状况，决定自己的应价价位，对自己的参拍行为承担法律责任，标的物以现状为准，杭州临平区保障房建设有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)本次车位租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。
c)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
d)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
e)标的物移交手续由杭州临平区保障房建设有限公司办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
g)本公告载于：
PC电脑端路径：阿里巴巴资产处置平台：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.3065169.orgList.136.2c63b508rPEVfi&user_13157404781
手机端路径：手机淘宝app——直接搜索“临平资产”
受托方联系方式：
咨询电话：0571-86245168，13516852773（何女士）。
受托方联系地址：杭州市临平区东湖街道北沙西路40号栢悦中心写字楼32层。 
 
杭州永信拍卖行有限公司
2026年5月28日
 
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