广东新东莞市茶山镇京山现代化产业园高品质低成本产业空间项目工程监理公告

工程招标公告
公告时间：2026年05月28日 至 2026年06月17日
投资项目代码： 2508-441900-04-01-856448
工程编码（标段编码）： E4419000748011600001001
招标编号： SHBCSA12600764
投资项目名称： 东莞市茶山镇京山现代化产业园高品质低成本产业空间项目
招标项目名称： 东莞市茶山镇京山现代化产业园高品质低成本产业空间项目工程监理
工程（标段）名称：东莞市茶山镇京山现代化产业园高品质低成本产业空间项目工程监理
招标方式：公开招标
公告性质：正常公告
资格审查方式：资格后审
招标项目地点：茶山镇
资金来源：政府投资
资金来源构成：镇财政投资及企业自筹
投资金额：636423800.00元
招标范围及规模：用地面积约50240.51平方米，总建筑面积约为191862.30平方米，容积率 3.499。项目建筑最大高度59.2米，建筑密度48.3%，绿地率8.69%。主要建设内容为新建高标准智造厂房，其中高标厂房3栋，独栋厂房4栋，研发车间1栋。此外，建设建筑面积为13814.22平方米的地下室，建筑面积为1226.82平方米的连廊。
招标内容：用地面积约50240.51平方米，总建筑面积约为191862.30平方米，容积率 3.499。项目建筑最大高度59.2米，建筑密度48.3%，绿地率8.69%。主要建设内容为新建高标准智造厂房，其中高标厂房3栋，独栋厂房4栋，研发车间1栋。此外，建设建筑面积为13814.22平方米的地下室，建筑面积为1226.82平方米的连廊。按招标图纸及工程量清单所含内容包括但不限于：土建工程、装修工程、电气工程、消防工程、电梯工程、给排水工程、智能化工程、泛光照明工程、抗震支架工程、通风、防排烟工程、基坑支护、园建工程（含道路、停车场、围墙）、绿化工程、室外管网工程、装配式建筑、海绵城市、绿色建筑等、5G覆盖工程、交通标识工程。注：以上招标范围未尽事宜，请参照招标图纸，并满足设计文件的要求。（具体规划指标以最终批复的文件为准）
最高投标限价：采用填报服务收费系数的方式，监理服务收费固定系数为0.50（保留小数点后2位小数）。
保证金金额：本项目无需提交投标保证金
收取保证金单位：本项目无需提交投标保证金
是否接受联合体投标：否
投标资格能力要求：本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的 工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级 （专业和等级）工程监理资质。
投标人业绩要求：本项目无投标人业绩要求
项目负责人资格能力要求：■需登记在东莞市公共资源交易企业库中；■具备建设部核发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》，上述证书上注明的注册专业为房屋建筑工程专业，上述证书上注明的注册执业单位（或工作单位）为投标人本单位；■项目总监理工程师不得同时在除本工程外的其他任何工程项目中任职。
是否采用电子招标投标方式：是
获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台 （广东省 · 东莞市）（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn）
获取招标文件开始时间：2026年05月28日 08:30:00
获取招标文件截止时间：2026年06月17日 09:30:00
递交投标文件截止时间：2026年06月17日 09:30:00
投标文件递交方式：网上关联
开标时间：2026年06月17日 09:30
开标地点：开标室
（13）
发布公告媒介：公共资源交易中心
项目法人：东莞市茶山宏展产业投资有限公司
招标项目实施（交货）地点：茶山镇
工期（交货期）：监理服务期包括监理各阶段的全部时间，从招标人发出的《监理进场通知书》之日起计,施工阶段监理责任期暂定40个月，缺陷责任期暂定24个月，如施工工期延期，则施工阶段监理责任期顺延(不作补偿)。具体工作期限以东莞市茶山镇京山现代化产业园高品质低成本产业空间项目中各标段施工合同的工期和质量责任期为准，上述监理服务期限不包括监理人的前期准备时间，监理人须按签订的监理合同中所承诺的人员、设备在收到《监理进场通知书》后5日内进场完毕。
招标人：东莞市茶山镇工程建设中心
招标人地址：东莞市茶山镇茶山南路8号
招标人
联系人：刘工
招标人
联系电话：0769-81833299
提出异议的渠道和方式：依法在规定的时间内使用企业数字证书通过东莞市公共资源交易E网通管理平台向招标人提出，逾期视为放弃提出异议的权利。
招标人异议受理部门：东莞市茶山镇工程建设中心
招标代理机构：东莞市交易咨询服务有限公司
招标代理地址：广东省东莞市南城街道鸿福路199号312-313室
招标代理
联系人：周正明
招标代理
联系电话：0769-22998967
监督部门：东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会城市建设局
监督部门
联系电话：0769-22897012
监督部门联系地址：东莞松山湖控股大厦420住建科办公室
其他依法应当载明的内容：无

公告信息
公告内容
相关附件
公告信息

招标项目名称	东莞市茶山镇京山现代化产业园高品质低成本产业空间项目工程监理
标段（包）名称	东莞市茶山镇京山现代化产业园高品质低成本产业空间项目工程监理
相关统一交易标识码	A01-124419003519028823-20260527-005112-3
公告性质	正常公告

公告内容
相关附件附件名称 1第八章投标文件格式（仅供参考）(1).docx
附件名称 2技术标封面(1).pdf
附件名称 3附件2. 东莞市茶山镇京山现代化产业园高品质低成本产业空间项目工程监理合同(1).pdf
附件名称 4招标文件挂网版--东莞市茶山镇京山现代化产业园高品质低成本产业空间项目工程监理(1).p….pdf
附件名称 5评标程序附表.pdf
附件名称 6东莞市茶山镇京山现代化产业园高品质低成本产业空间项目工程监理招标文件电子版v1.0.zbs
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