广东新台山市科晟名都、悦珑湾府住房改造项目（存量商品房收购用作保障性住房建设项目）施工招标公告

台山市科晟名都、悦珑湾府住房改造项目(存量商品房收购用作保障性住房建设项目)施工
招标公告

投资项目代码	2512-440781-17-01-369224
投资项目名称	台山市科晟名都、悦珑湾府住房改造项目(存量商品房收购用作保障性住房建设项目)
招标项目名称	台山市科晟名都、悦珑湾府住房改造项目(存量商品房收购用作保障性住房建设项目)施工
标段（包）名称	台山市科晟名都、悦珑湾府住房改造项目(存量商品房收购用作保障性住房建设项目)施工		公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施地点	江门市台山市
资金来源	政府统筹，不足部分由台山市统建房地产开发有限公司自筹解决		资金来源构成	100%
招标范围规模	建设规模：本项目拟收购台山市科晟名都、台山市科晟悦珑湾府内未销售的住宅改造后用作保障性租赁住房，房源总建筑面积41286.45平方米;项目主要建设内容包括台山市科晟名都三期6-9栋住宅总建筑面积18862.44平方米的室内装饰工程(配套地下停车位使用权)，台山市科晟悦珑湾府24、29、31及36-38栋住宅总建筑面积22424.01平方米的室内装饰工程(配套地下停车位使用权)。其中，建安工程费概算价为2771.63万元。 招标范围：本项目施工图纸范围内工程内容施工，具体内容以招标人确认的施工图纸和工程量清单所包含的全部工程内容为准。
招标内容	施工招标
工期	300个日历天
最高投标限价	27027146.83元
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）	投标人资格要求	1.投标人须具备建筑工程施工总承包三级（或以上资质）或建筑装修装饰工程专业承包一级资质，并具备有效的安全生产许可证，其中，投标人拟派项目负责人须具备建筑工程一级注册建造师执业资格，同时具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目负责人。项目负责人须在投标单位（或其分支机构）缴纳养老保险（①项目负责人未达到退休年龄的，需提供在投标单位（或其分支机构）2026年02月至2026年04月缴纳养老保险的证明<如社保管理机构已开通社保证明打印件查询电子化的地区，可提供社保管理机构有关实行社保证明电子化的相关文件及养老保险网络打印资料，如有完整的网络查询路径养老保险网络打印件，可视为实行社保证明电子化的相关文件>；②项目负责人已达到退休年龄且不超过65周岁的，则可提供养老保险待遇领取情况资料〈或退休证〉和单位的返聘证明）。 注： 项目负责人提供一级建造师注册证书的，按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）执行。 2.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体家数不得超过2家，联合体各方均须具备建筑工程施工总承包三级（或以上资质）或建筑装修装饰工程专业承包一级资质，并具备有效的安全生产许可证。 （2）联合体牵头人可为投标人的任意一方。 （3）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。 （4）联合体各方不得再以自己名义或组成新的联合体 或参加其他联合体在本项目中投标；其投标文件以及中标时签订的合同，对联合体各方都产生约束力；联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。 3.根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（信息打印件）以备审查。 4.诚信要求：《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑市场信用管理办法》(江建〔2024〕202号)的相关规定，投标人（包括联合体所有成员）须是被列入“江门市建筑市场信用信息管理系统”对应资质企业类型信用等级为C级或以上的企业。 5.投标人（包括联合体所有成员）不属于信用中国“专项查询”之“重点领域严重失信主体名单查询”栏目中的“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象”（网址：https://www.creditchina.gov.cn/zhuanxiangchaxun/）或不属于中国执行信息公开网中的“失信被执行人”（网址：https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）。
	投标人业绩要求	/
是否采用电子招标投标方式	否
获取招标文件的方式	下载招标文件的网络地址	广东省公共资源交易平台（江门市）网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440700/index。
获取招标文件开始时间	2026年5月27日 17时00分	获取招标文件截止时间	2026年6月18日 09时00分
递交投标文件截止时间	2026年 6月18日 09时 30分	投标文件递交方式	现场递交，投标文件递交的截止时间以发布的招标公告为准，地点：江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）开标室（地址：江门市堤西路88号三楼）
开标时间	2026年6月18日 09时30分	开标地点	江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）开标室（地址：江门市堤西路88号三楼）
发布公告媒介	广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台（江门市）
招标人	台山市政府投资工程建设管理中心		联系地址	台山市台城石化路28号4楼
招标人联系人	樊先生		联系电话	0750-5550027
招标代理机构	新誉时代工程咨询有限公司		联系地址	江门市迎宾大道东50号201室
招标代理联系人	龙先生		联系电话	0750-3167339
招标监督机构	台山市住房和城乡建设局		联系电话	0750-5525858
其他依法应当载明的内容	投标人提问截止时间：2026年6月8日 17 时30分 招标人澄清的时间：2026年6月 3日17 时 30分 招标文件异议截止时间：2026年 6月 8日 17时30分 投标人投诉截止时间：2026年6月 8日17时30分 投标保证金到账截止时间：2026年6月 18日9时30分
其他说明	1、根据《广东省住房和城乡建设厅关于引导建筑业企业投身“百县千镇万村高质量发展工程”的行动方案》、江门市《建筑业企业与乡镇结对合作帮扶项目建设实施工作指引》以及《关于印发引导建筑业企业投身“百县千镇万村高质量发展工程”若干激励措施的通知》等相关文件精神，为支持台山市“百千万工程”项目建设，招标人鼓励建筑业企业助力台山市“百县千镇万村高质量发展工程”建设，支持助力台山市“百县千镇万村高质量发展工程”项目。 2、本项目建设单位为台山市统建房地产开发有限公司，委托台山市政府投资工程建设管理中心负责台山市科晟名都、悦珑湾府住房改造项目(存量商品房收购用作保障性住房建设项目)的代建职责。
交易服务费	本项目交易服务费由中标人支付，招标人不另行支付。中标人在领取中标通知书前需向江门公共资源交易控股集团有限公司缴纳公共资源交易服务费，具体按江门公共资源交易控股集团有限公司相关计费标准执行。

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台(江门市)网站上发布。内容以广东省招标投标监管网（http://zbtb.gd.gov.cn/#/index）发布内容为准，可点击https://zbtb.gd.gov.cn/#/index查看。
各标段其他要求
台山市科晟名都、悦珑湾府住房改造项目(存量商品房收购用作保障性住房建设项目)施工 :
本标段接受联合体投标。
招标文件中所涉及各时间要求
获取招标文件开始时间 : 2026年05月27日 17时00分
获取招标文件截止时间 : 2026年06月18日 09时00分
招标文件发布开始时间 : 2026年05月27日 17时00分
招标文件发布截止时间 : 2026年06月18日 09时00分
投标文件递交截止时间 : 2026年06月18日 09时30分
投标保证金到账截止时间 : 2026年06月18日 09时30分
投标人提问截止时间 : 2026年06月08日 17时30分
招标文件异议截止时间 : 2026年06月08日 17时30分
投标人投诉截止时间 : 2026年06月08日 17时30分
招标人澄清的时间 : 2026年06月03日 17时30分
投标文件不得开启时间 : 2026年06月18日 09时30分
踏勘现场时间 : /
招标预备会召开时间 : /

			台山市政府投资工程建设管理中心

公告信息
公告内容
相关附件
公告信息

招标项目名称	台山市科晟名都、悦珑湾府住房改造项目（存量商品房收购用作保障性住房建设项目）施工
标段（包）名称	台山市科晟名都、悦珑湾府住房改造项目(存量商品房收购用作保障性住房建设项目)施工
相关统一交易标识码	A01-124407000718835921-20260527-000065-9
公告性质	正常公告

公告内容
相关附件附件名称 1招标公告.pdf
附件名称 2台山市科晟名都、悦珑湾府住房改造项目施工图.zip
附件名称 3挂网版-施工招标文件.pdf
附件名称 4工程清单.zip
刷新
粤公平码
扫码立即查看